多巴公寓出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有多巴公寓（以下簡稱“該公寓”）的出租權及轉(zhuǎn)讓權，現(xiàn)甲方有意將該公寓的租賃權益及相關設施設備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，具體以相關產(chǎn)權證明或?qū)嶋H測量為準。3.公寓用途：該公寓用途為居住，乙方不得擅自改變其用途。若乙方確需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.配套設施設備：甲方將該公寓內(nèi)的以下設施設備一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，具體包括但不限于：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]電器：[列舉電器名稱及品牌型號，如冰箱[品牌型號]、空調(diào)[品牌型號]等]其他設施：[如熱水器、洗衣機等，詳細說明]第二條租賃轉(zhuǎn)讓期限1.本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，雙方有意繼續(xù)合作，應在期限屆滿前[X]日書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂合同。第三條租金及轉(zhuǎn)讓費用1.租金：乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，該費用應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓費用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權對該公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權收回該公寓及相關設施設備。2.義務保證對該公寓擁有合法的出租權及轉(zhuǎn)讓權，向乙方提供該公寓的相關產(chǎn)權證明或租賃授權文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該公寓及相關設施設備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃轉(zhuǎn)讓相關的必要手續(xù)。承擔該公寓在租賃轉(zhuǎn)讓期限開始前的相關費用，如物業(yè)費、水電費等（以交付日為界）。乙方權利義務1.權利在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權按照本合同約定的用途使用該公寓及相關設施設備。對該公寓及相關設施設備進行合理的維護和修繕，但應提前通知甲方。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及轉(zhuǎn)讓費用。合理使用該公寓及相關設施設備，不得擅自改變其結(jié)構和用途。如因乙方使用不當造成該公寓及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償。承擔該公寓在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前終止時，將該公寓及相關設施設備完好無損地返還給甲方。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該公寓及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用及租金，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該公寓及相關設施設備存在質(zhì)量問題或權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或解決問題，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應將該公寓及相關設施設備返還給甲方。若乙方擅自改變該公寓的用途或結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間返還該公寓及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金；造成該公寓及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償。第六條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同乙方未按照本合同約定支付租金及轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變該公寓的用途或結(jié)構，且拒不恢復原狀的。乙方利用該公寓從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同甲方未按照本合同約定的時間交付該公寓及相關設施設備，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。甲方提供的該公寓及相關設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，無法正常使用，且甲方拒不修復或解決問題的。4.本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.