養(yǎng)殖戶土地流轉合同范本合同編號：[具體編號]甲方（流出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權，乙方擬從事養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下協(xié)議：一、流轉土地基本情況1.土地位置：該流轉土地位于[具體縣/市][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：流轉土地總面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：本宗土地流轉后用于[具體養(yǎng)殖項目，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]。二、流轉期限流轉期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、流轉價款及支付方式1.流轉價款：本宗土地流轉價款按每畝每年[X]元計算，每年流轉總價款為[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的流轉價款以[現(xiàn)金/轉賬]方式支付給甲方。轉賬支付的，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取土地流轉價款。監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，制止乙方損害流轉土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。流轉期限屆滿，有權收回流轉土地的承包經(jīng)營權。2.義務確保所流轉土地的承包經(jīng)營權合法、有效，無任何權屬糾紛。按照合同約定的時間和面積向乙方交付流轉土地，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。不得干涉乙方在流轉土地上依法進行的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途和期限，依法自主開展養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有流轉土地的經(jīng)營收益。經(jīng)甲方書面同意，并報發(fā)包方備案后，可以依法將流轉土地的部分或全部進行再流轉。在流轉期限內(nèi)，因國家征收、征用流轉土地等原因依法獲得相應的地上附著物及青苗補償費。2.義務按照合同約定及時支付土地流轉價款。嚴格按照合同約定的用途使用流轉土地，不得擅自改變土地用途，不得將流轉土地用于非農(nóng)業(yè)建設。合理利用和保護流轉土地，采取有效措施防止土地污染和水土流失，不得對土地造成永久性損害。流轉期限屆滿，及時清理地上附著物，將流轉土地恢復原狀并交還甲方。五、地上附著物及相關設施的處理1.流轉土地上現(xiàn)有的地上附著物及相關設施，雙方協(xié)商作價為[X]元，由乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方，上述地上附著物及相關設施的所有權自乙方支付款項之日起歸乙方所有。2.乙方在流轉土地上新建的地上附著物及相關設施，在流轉期限內(nèi)歸乙方所有。流轉期限屆滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應在[合理期限]內(nèi)自行拆除，恢復土地原狀。六、違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和面積向乙方交付流轉土地的，每逾期一日，應按照當年流轉價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付土地流轉價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的流轉價款及違約金，同時賠償因此造成的損失。3.甲方干涉乙方依法進行的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。4.乙方擅自改變土地用途或對土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，要求乙方恢復土地原狀，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.國家政策發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害一方利益的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承