住房貸款離婚協(xié)議書模板男方：[男方姓名]，身份證件號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，身份證件號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]。男方與女方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚登記地點(diǎn)]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中涉及住房貸款的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.房屋坐落：位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.購房情況：該房屋系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購房合同簽訂于[購房合同簽訂日期]，總價(jià)款為人民幣[X]元。其中，首付款為人民幣[X]元，由[支付人]支付；剩余房款人民幣[X]元通過向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)住房貸款支付，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，每月還款金額為人民幣[X]元。二、住房貸款償還安排1.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的住房貸款由[還款方]負(fù)責(zé)償還。還款方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額將每月還款金額存入指定的還款賬戶。如因還款方未按時(shí)還款導(dǎo)致的任何逾期費(fèi)用、不良信用記錄等后果，均由還款方自行承擔(dān)。2.若還款方因特殊情況（如失業(yè)、重大疾病等）導(dǎo)致暫時(shí)無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極與貸款銀行協(xié)商解決方案。在雙方協(xié)商一致的情況下，可對(duì)還款安排進(jìn)行調(diào)整。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方確認(rèn)，該房屋歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。自本協(xié)議生效之日起，另一方應(yīng)協(xié)助產(chǎn)權(quán)歸屬方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至產(chǎn)權(quán)歸屬方名下。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等）由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若男方為非產(chǎn)權(quán)歸屬方，在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，男方有權(quán)了解房屋貸款償還情況及房屋的使用狀況。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，男方有權(quán)要求女方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)若男方為還款方，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定按時(shí)償還住房貸款。若男方為非產(chǎn)權(quán)歸屬方，應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若女方為非產(chǎn)權(quán)歸屬方，在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，女方有權(quán)了解房屋貸款償還情況及房屋的使用狀況。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，女方有權(quán)要求男方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)若女方為還款方，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定按時(shí)償還住房貸款。若女方為非產(chǎn)權(quán)歸屬方，應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)協(xié)助男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過[X]日，對(duì)方有權(quán)要求違約方一次性償還剩余全部貸款本息，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過[X]日，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑要求違約方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭(zhēng)議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：日期：年月日女方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條規(guī)定：“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自