農(nóng)村搬遷地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村搬遷地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號碼：[甲方身份證號]3.地址：[甲方地址]4.聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號碼：[乙方身份證號]3.地址：[乙方地址]4.聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)村搬遷地的相關(guān)權(quán)益，且有意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該農(nóng)村搬遷地的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.搬遷地位置：該農(nóng)村搬遷地位于[具體地理位置，精確到村、組、具體地塊編號等]。2.面積：總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪或土地權(quán)屬證明文件記載為準）。3.土地性質(zhì)：該搬遷地為農(nóng)村集體建設(shè)用地，系因[具體搬遷項目名稱]而產(chǎn)生的搬遷安置用地。4.相關(guān)權(quán)益：甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該搬遷地的占有、使用、收益等權(quán)利，以及在該搬遷地上依法建設(shè)房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定該農(nóng)村搬遷地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方凈得價，因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費及其他費用均由乙方承擔。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。中期款：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方在實際接收該搬遷地并確認無任何爭議后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對該農(nóng)村搬遷地擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，未與第三方存在權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與該搬遷地相關(guān)的權(quán)益變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本合同簽訂后，不得再對該搬遷地進行任何處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓給第三方、設(shè)定擔保等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照約定的時間將該搬遷地交付給乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該農(nóng)村搬遷地的相關(guān)權(quán)益。在接收該搬遷地后，依法對該搬遷地進行占有、使用和收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村集體組織關(guān)于該搬遷地的相關(guān)規(guī)定，合理使用該搬遷地。承擔因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。第四條交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)村搬遷地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)到該搬遷地現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方交付該搬遷地的相關(guān)土地權(quán)屬證明文件（如有）、規(guī)劃許可文件（如有）等資料，并共同簽署交付確認書。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，如未能保證該搬遷地的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，導致乙方無法取得該搬遷地相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)或交付該搬遷地的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔上述違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，未遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村集體組織關(guān)于該搬遷地的相關(guān)規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由敗訴方承擔。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方