2025年出租考試題庫(kù)本文借鑒了近年相關(guān)經(jīng)典試題創(chuàng)作而成，力求幫助考生深入理解測(cè)試題型，掌握答題技巧，提升應(yīng)試能力。一、單選題（每題1分，共100分）1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)出租房屋管理?xiàng)l例》，出租房屋應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？A.房屋所有權(quán)清晰B.房屋結(jié)構(gòu)安全C.消防設(shè)施齊全D.以上都是2.出租房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)包含哪些主要內(nèi)容？A.房屋地址B.租賃期限C.租金及支付方式D.以上都是3.出租房屋的押金應(yīng)當(dāng)如何處理？A.不可以超過(guò)一個(gè)月的租金B(yǎng).必須以書(shū)面形式約定C.租賃期滿后應(yīng)及時(shí)退還D.以上都是4.出租房屋的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？A.出租人B.承租人C.雙方協(xié)商D.根據(jù)具體情況而定5.出租房屋的消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.以預(yù)防為主B.責(zé)任到人C.定期檢查D.以上都是6.出租房屋的租賃登記備案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)B.提交相關(guān)證明材料C.繳納一定費(fèi)用D.以上都是7.出租房屋的租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)如何確定？A.市場(chǎng)調(diào)節(jié)B.政府指導(dǎo)價(jià)C.雙方協(xié)商D.以上都是8.出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)多少年？A.5年B.10年C.20年D.法律規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限9.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循哪些程序？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是10.出租房屋的租賃糾紛應(yīng)當(dāng)如何解決？A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟11.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)？A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門B.市場(chǎng)監(jiān)督管理局C.公安局D.以上都是12.出租房屋的租賃廣告應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定？A.真實(shí)、準(zhǔn)確B.不得夸大C.不得含有虛假信息D.以上都是13.出租房屋的租賃合同變更應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.書(shū)面形式約定C.通知相關(guān)部門D.以上都是14.出租房屋的租賃押金退還應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)間進(jìn)行？A.租賃期滿后B.承租人提出要求后C.出租人決定后D.以上都是15.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是16.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是17.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是18.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是19.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是20.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是21.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是22.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是23.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是24.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是25.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是26.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是27.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是28.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是29.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是30.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是31.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是32.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是33.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是34.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是35.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是36.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是37.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是38.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是39.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是40.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是41.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是42.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是43.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是44.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是45.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是46.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是47.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是48.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是49.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是50.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是51.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是52.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是53.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是54.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是55.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是56.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是57.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是58.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是59.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是60.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是61.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是62.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是63.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是64.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是65.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是66.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是67.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是68.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是69.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是70.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是71.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是72.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是73.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是74.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是75.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是76.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是77.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是78.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是79.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是80.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是81.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是82.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是83.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是84.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是85.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是86.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是87.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是88.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是89.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.以上都是90.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.以上都是91.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.以上都是92.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.以上都是93.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.以上都是94.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.以上都是95.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.以上都是96.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.以上都是97.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.以上都是98.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.以上都是99.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.以上都是100.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.以上都是二、多選題（每題2分，共100分）1.出租房屋應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？A.房屋所有權(quán)清晰B.房屋結(jié)構(gòu)安全C.消防設(shè)施齊全D.依法辦理租賃登記備案2.出租房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)包含哪些主要內(nèi)容？A.房屋地址B.租賃期限C.租金及支付方式D.維修責(zé)任3.出租房屋的押金應(yīng)當(dāng)如何處理？A.不可以超過(guò)一個(gè)月的租金B(yǎng).必須以書(shū)面形式約定C.租賃期滿后應(yīng)及時(shí)退還D.可以用于抵扣租賃期間的維修費(fèi)用4.出租房屋的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？A.出租人B.承租人C.雙方協(xié)商D.根據(jù)具體情況而定5.出租房屋的消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.以預(yù)防為主B.責(zé)任到人C.定期檢查D.建立應(yīng)急預(yù)案6.出租房屋的租賃登記備案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)B.提交相關(guān)證明材料C.繳納一定費(fèi)用D.在租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理7.出租房屋的租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)如何確定？A.市場(chǎng)調(diào)節(jié)B.政府指導(dǎo)價(jià)C.雙方協(xié)商D.不得高于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最高租金標(biāo)準(zhǔn)8.出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)多少年？A.5年B.10年C.20年D.法律規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限9.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循哪些程序？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.支付違約金10.出租房屋的租賃糾紛應(yīng)當(dāng)如何解決？A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟11.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)？A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門B.市場(chǎng)監(jiān)督管理局C.公安局D.以上都是12.出租房屋的租賃廣告應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定？A.真實(shí)、準(zhǔn)確B.不得夸大C.不得含有虛假信息D.不得進(jìn)行誤導(dǎo)性宣傳13.出租房屋的租賃合同變更應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.書(shū)面形式約定C.通知相關(guān)部門D.辦理變更登記14.出租房屋的租賃押金退還應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)間進(jìn)行？A.租賃期滿后B.承租人提出要求后C.出租人決定后D.租賃合同解除后15.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.結(jié)算費(fèi)用16.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.出租房屋的日常檢查和維護(hù)17.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.保障承租人的合法權(quán)益18.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.建立舉報(bào)制度19.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.及時(shí)20.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.仲裁程序應(yīng)當(dāng)公開(kāi)21.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.訴訟程序應(yīng)當(dāng)公正22.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.建立信息發(fā)布平臺(tái)23.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.責(zé)令停業(yè)整頓24.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.辦理租賃登記備案25.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生26.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.支付違約金27.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.結(jié)算費(fèi)用28.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.出租房屋的日常檢查和維護(hù)29.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.保障承租人的合法權(quán)益30.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.建立舉報(bào)制度31.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.及時(shí)32.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.仲裁程序應(yīng)當(dāng)公開(kāi)33.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.訴訟程序應(yīng)當(dāng)公正34.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.建立信息發(fā)布平臺(tái)35.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.責(zé)令停業(yè)整頓36.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.辦理租賃登記備案37.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生38.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.支付違約金39.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理？A.履行合同約定的終止條款B.清理房屋C.辦理相關(guān)手續(xù)D.結(jié)算費(fèi)用40.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？A.消防安全B.結(jié)構(gòu)安全C.電氣安全D.出租房屋的日常檢查和維護(hù)41.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.公平、公正B.誠(chéng)信、透明C.便民、高效D.保障承租人的合法權(quán)益42.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期檢查B.突擊檢查C.社會(huì)監(jiān)督D.建立舉報(bào)制度43.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？A.自愿B.合法C.公平D.及時(shí)44.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)B.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁C.仲裁裁決具有法律效力D.仲裁程序應(yīng)當(dāng)公開(kāi)45.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.向人民法院提起訴訟B.人民法院依法進(jìn)行審理C.判決具有法律效力D.訴訟程序應(yīng)當(dāng)公正46.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.定期發(fā)布B.真實(shí)、準(zhǔn)確C.便于公眾獲取D.建立信息發(fā)布平臺(tái)47.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為？A.責(zé)令改正B.罰款C.沒(méi)收違法所得D.責(zé)令停業(yè)整頓48.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方當(dāng)面簽訂B.書(shū)面形式簽訂C.通知相關(guān)部門D.辦理租賃登記備案49.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方嚴(yán)格遵守合同約定B.出租人提供必要的協(xié)助C.承租人按時(shí)支付租金D.雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生50.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行？A.雙方協(xié)商一致B.提前通知對(duì)方C.履行合同約定的解除條件D.支付違約金三、判斷題（每題1分，共100分）1.出租房屋必須符合消防安全要求。（√）2.出租房屋的租賃合同可以口頭簽訂。（×）3.出租房屋的押金可以超過(guò)一個(gè)月的租金。（×）4.出租房屋的維修責(zé)任完全由承租人承擔(dān)。（×）5.出租房屋的租賃登記備案是自愿的。（×）6.出租房屋的租賃價(jià)格可以隨意確定。（×）7.出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。（√）8.出租房屋的租賃合同解除不需要任何程序。（×）9.出租房屋的租賃糾紛只能通過(guò)訴訟解決。（×）10.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)。（√）11.出租房屋的租賃廣告可以含有虛假信息。（×）12.出租房屋的租賃合同變更不需要書(shū)面形式。（×）13.出租房屋的租賃押金在租賃合同解除后可以立即退還。（×）14.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要辦理任何手續(xù)。（×）15.出租房屋的租賃安全管理只包括消防安全。（×）16.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正的原則。（√）17.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要社會(huì)監(jiān)督。（×）18.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解是強(qiáng)制的。（×）19.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁可以代替訴訟。（√）20.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟是最后的選擇。（√）21.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不真實(shí)、不準(zhǔn)確。（×）22.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)罰款處理違法行為。（×）23.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要相關(guān)部門的參與。（×）24.出租房屋的租賃合同履行可以不遵守合同約定。（×）25.出租房屋的租賃合同解除不需要提前通知對(duì)方。（×）26.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要結(jié)算費(fèi)用。（×）27.出租房屋的租賃安全管理不需要出租房屋的日常檢查和維護(hù)。（×）28.出租房屋的租賃服務(wù)不需要保障承租人的合法權(quán)益。（×）29.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）30.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循自愿原則。（×）31.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）32.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）33.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不便于公眾獲取。（×）34.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)責(zé)令改正處理違法行為。（×）35.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要通知相關(guān)部門。（×）36.出租房屋的租賃合同履行可以不需要出租人提供必要的協(xié)助。（×）37.出租房屋的租賃合同解除可以不需要履行合同約定的解除條件。（×）38.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要辦理相關(guān)手續(xù)。（×）39.出租房屋的租賃安全管理只需要包括消防安全。（×）40.出租房屋的租賃服務(wù)不需要遵循誠(chéng)信、透明的原則。（×）41.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）42.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循合法原則。（×）43.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）44.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）45.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不真實(shí)、不準(zhǔn)確。（×）46.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)罰款處理違法行為。（×）47.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要相關(guān)部門的參與。（×）48.出租房屋的租賃合同履行可以不遵守合同約定。（×）49.出租房屋的租賃合同解除不需要提前通知對(duì)方。（×）50.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要結(jié)算費(fèi)用。（×）51.出租房屋的租賃安全管理不需要出租房屋的日常檢查和維護(hù)。（×）52.出租房屋的租賃服務(wù)不需要保障承租人的合法權(quán)益。（×）53.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）54.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循自愿原則。（×）55.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）56.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）57.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不便于公眾獲取。（×）58.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)責(zé)令改正處理違法行為。（×）59.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要通知相關(guān)部門。（×）60.出租房屋的租賃合同履行可以不需要出租人提供必要的協(xié)助。（×）61.出租房屋的租賃合同解除可以不需要履行合同約定的解除條件。（×）62.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要辦理相關(guān)手續(xù)。（×）63.出租房屋的租賃安全管理只需要包括消防安全。（×）64.出租房屋的租賃服務(wù)不需要遵循誠(chéng)信、透明的原則。（×）65.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）66.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循合法原則。（×）67.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）68.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）69.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不真實(shí)、不準(zhǔn)確。（×）70.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)罰款處理違法行為。（×）71.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要相關(guān)部門的參與。（×）72.出租房屋的租賃合同履行可以不遵守合同約定。（×）73.出租房屋的租賃合同解除不需要提前通知對(duì)方。（×）74.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要結(jié)算費(fèi)用。（×）75.出租房屋的租賃安全管理不需要出租房屋的日常檢查和維護(hù)。（×）76.出租房屋的租賃服務(wù)不需要保障承租人的合法權(quán)益。（×）77.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）78.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循自愿原則。（×）79.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）80.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）81.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不便于公眾獲取。（×）82.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)責(zé)令改正處理違法行為。（×）83.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要通知相關(guān)部門。（×）84.出租房屋的租賃合同履行可以不需要出租人提供必要的協(xié)助。（×）85.出租房屋的租賃合同解除可以不需要履行合同約定的解除條件。（×）86.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要辦理相關(guān)手續(xù)。（×）87.出租房屋的租賃安全管理只需要包括消防安全。（×）88.出租房屋的租賃服務(wù)不需要遵循誠(chéng)信、透明的原則。（×）89.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管不需要建立舉報(bào)制度。（×）90.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解不需要遵循合法原則。（×）91.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁不需要仲裁機(jī)構(gòu)的參與。（×）92.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟不需要人民法院的審理。（×）93.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布可以不真實(shí)、不準(zhǔn)確。（×）94.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管只能通過(guò)罰款處理違法行為。（×）95.出租房屋的租賃合同簽訂可以不需要相關(guān)部門的參與。（×）96.出租房屋的租賃合同履行可以不遵守合同約定。（×）97.出租房屋的租賃合同解除不需要提前通知對(duì)方。（×）98.出租房屋的租賃合同終止后，雙方不需要結(jié)算費(fèi)用。（×）99.出租房屋的租賃安全管理不需要出租房屋的日常檢查和維護(hù)。（×）100.出租房屋的租賃服務(wù)不需要保障承租人的合法權(quán)益。（×）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共100分）1.簡(jiǎn)述出租房屋應(yīng)當(dāng)符合哪些條件。2.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)包含哪些主要內(nèi)容。3.簡(jiǎn)述出租房屋的押金應(yīng)當(dāng)如何處理。4.簡(jiǎn)述出租房屋的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。5.簡(jiǎn)述出租房屋的消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。6.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃登記備案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。7.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)如何確定。8.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)多少年。9.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循哪些程序。10.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃糾紛應(yīng)當(dāng)如何解決。11.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)。12.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃廣告應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定。13.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同變更應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。14.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃押金退還應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)間進(jìn)行。15.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理。16.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容。17.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。18.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。19.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。20.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。21.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。22.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。23.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為。24.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。25.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。26.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。27.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理。28.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容。29.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。30.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。31.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。32.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。33.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。34.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。35.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為。36.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。37.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。38.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。39.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理。40.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容。41.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。42.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。43.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則。44.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。45.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。46.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。47.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為。48.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。49.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。50.簡(jiǎn)述出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行。五、論述題（每題10分，共50分）1.論述出租房屋的租賃管理的重要性。2.論述出租房屋的租賃糾紛的解決途徑。3.論述出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管的意義。4.論述出租房屋的租賃服務(wù)的內(nèi)容。5.論述出租房屋的租賃安全管理措施。答案及解析一、單選題1.D2.D3.A4.D5.D6.A7.C8.D9.D10.D11.A12.D13.D14.A15.D16.D17.D18.D19.D20.D21.D22.D23.D24.D25.D26.D27.D28.D29.D30.D31.D32.D33.D34.D35.D36.D37.D38.D39.D40.D41.D42.D43.D44.D45.D46.D47.D48.D49.D50.D51.D52.D53.D54.D55.D56.D57.D58.D59.D60.D61.D62.D63.D64.D65.D66.D67.D68.D69.D70.D71.D72.D73.D74.D75.D76.D77.D78.D79.D80.D81.D82.D83.D84.D85.D86.D87.D88.D89.D90.D91.D92.D93.D94.D95.D96.D97.D98.D99.D100.D二、多選題1.ABC2.ABCD3.ABC4.CD5.ABCD6.ABCD7.ABC8.CD9.ABCD10.ABCD11.ABC12.ABCD13.ABCD14.AD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18.ABCD19.ABC20.ABCD21.ABCD22.ABCD23.ABCD24.ABCD25.ABCD26.ABCD27.ABCD28.ABCD29.ABCD30.ABCD31.ABC32.ABCD33.ABCD34.ABCD35.ABCD36.ABCD37.ABCD38.ABCD39.ABCD40.ABCD41.ABCD42.ABCD43.ABC44.ABCD45.ABCD46.ABCD47.ABCD48.ABCD49.ABCD50.ABCD三、判斷題1.√2.×3.×4.×5.×6.×7.√8.×9.×10.√11.×12.×13.×14.×15.×16.√17.×18.×19.√20.√21.×22.×23.×24.×25.×26.×27.×28.×29.×30.√31.×32.×33.×34.×35.×36.×37.×38.×39.×40.×41.×42.×43.×44.×45.×46.×47.×48.×49.×50.×51.×52.×53.×54.×55.×56.×57.×58.×59.×60.×61.×62.×63.×64.×65.×66.×67.×68.×69.×70.×71.×72.×73.×74.×75.×76.×77.×78.×79.×80.×81.×82.×83.×84.×85.×86.×87.×88.×89.×90.×91.×92.×93.×94.×95.×96.×97.×98.×99.×100.×四、簡(jiǎn)答題1.出租房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：-房屋所有權(quán)清晰：出租房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，無(wú)權(quán)屬糾紛。-房屋結(jié)構(gòu)安全：出租房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安全，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。-消防設(shè)施齊全：出租房屋應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施，確保消防安全。解析：出租房屋必須符合消防安全要求，這是保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全的基本條件。同時(shí)，房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，以確保租賃合同的合法性。此外，房屋的結(jié)構(gòu)安全也是必不可少的，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，以避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故。2.出租房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下主要內(nèi)容：-房屋地址：明確房屋的具體位置和地址。-租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。解析：房屋地址是租賃合同的基本內(nèi)容，明確房屋的具體位置和地址，以便雙方明確租賃標(biāo)的物。租賃期限是租賃合同的核心內(nèi)容，明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以便雙方明確租賃期限。3.出租房屋的押金應(yīng)當(dāng)如何處理：-不可以超過(guò)一個(gè)月的租金：押金金額應(yīng)當(dāng)合理，不得超過(guò)一個(gè)月的租金。-必須以書(shū)面形式約定：押金金額和退還條件應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。解析：押金是租賃合同中的一項(xiàng)重要條款，押金金額應(yīng)當(dāng)合理，不得超過(guò)一個(gè)月的租金，以保障租戶的權(quán)益。同時(shí)，押金金額和退還條件應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，以避免因押金問(wèn)題引發(fā)的糾紛。4.出租房屋的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)：-出租人：出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任，確保房屋的安全和正常使用。解析：出租房屋的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，這是保障租戶權(quán)益的基本要求。出租人應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的安全和正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修，以避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。5.出租房屋的消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：-以預(yù)防為主：加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高租戶的消防安全意識(shí)。-責(zé)任到人：明確消防安全責(zé)任人，落實(shí)消防安全責(zé)任。-定期檢查：定期對(duì)出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。解析：出租房屋的消防安全管理是保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。預(yù)防為主，加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高租戶的消防安全意識(shí)。責(zé)任到人，明確消防安全責(zé)任人，落實(shí)消防安全責(zé)任。定期檢查，定期對(duì)出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。6.出租房屋的租賃登記備案應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)：租戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)租賃登記備案。-提交相關(guān)證明材料：提交房屋所有權(quán)證明、租賃合同等材料。-繳納一定費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納一定的登記備案費(fèi)用。-在租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理：租戶應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理租賃登記備案。解析：出租房屋的租賃登記備案是保障租戶權(quán)益的重要措施。租戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)租賃登記備案，提交相關(guān)證明材料，并根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納一定的登記備案費(fèi)用。租賃合同簽訂后30日內(nèi)辦理租賃登記備案，以保障租戶的權(quán)益。7.出租房屋的租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)如何確定：-市場(chǎng)調(diào)節(jié)：租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系確定。-政府指導(dǎo)價(jià)：政府可以根據(jù)市場(chǎng)情況制定指導(dǎo)價(jià)。-雙方協(xié)商：租賃價(jià)格可以通過(guò)雙方協(xié)商確定。解析：出租房屋的租賃價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系確定，政府可以根據(jù)市場(chǎng)情況制定指導(dǎo)價(jià)，租賃價(jià)格可以通過(guò)雙方協(xié)商確定，以保障租戶的權(quán)益。8.出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年：-法律規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限：根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。解析：出租房屋的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，這是法律規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限。租戶應(yīng)當(dāng)了解法律規(guī)定的租賃期限，以保障自己的權(quán)益。9.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：-雙方協(xié)商一致：租賃合同的解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致。-提前通知對(duì)方：解除合同前應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方。-履行合同約定的解除條件：解除合同應(yīng)當(dāng)履行合同約定的解除條件。解析：出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，提前通知對(duì)方，并履行合同約定的解除條件，以避免因合同解除問(wèn)題引發(fā)的糾紛。10.出租房屋的租賃糾紛應(yīng)當(dāng)如何解決：-協(xié)商：雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決糾紛。-調(diào)解：協(xié)商不成可以申請(qǐng)調(diào)解。-仲裁：雙方可以協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。-訴訟：仲裁不成可以向人民法院提起訴訟。解析：出租房屋的租賃糾紛應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可以協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁不成可以向人民法院提起訴訟，以保障租戶的權(quán)益。11.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)：-住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理。解析：出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)，以保障出租房屋的租賃市場(chǎng)秩序。12.出租房屋的租賃廣告應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定：-真實(shí)、準(zhǔn)確：廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。-不得夸大：廣告內(nèi)容不得夸大，不得誤導(dǎo)租戶。-不得含有虛假信息：廣告內(nèi)容不得含有虛假信息。解析：出租房屋的租賃廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大，不得含有虛假信息，以保障租戶的權(quán)益。13.出租房屋的租賃合同變更應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-雙方協(xié)商一致：租賃合同的變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致。-書(shū)面形式約定：變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。-通知相關(guān)部門：變更合同后應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)部門。解析：出租房屋的租賃合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，變更合同后應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)部門，以避免因合同變更問(wèn)題引發(fā)的糾紛。14.出租房屋的租賃押金退還應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)間進(jìn)行：-租賃期滿后：租賃合同解除后應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金。-租賃合同解除后：租賃合同解除后應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金。解析：出租房屋的租賃押金在租賃合同解除后應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還，以保障租戶的權(quán)益。15.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理：-履行合同約定的終止條款：雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的終止條款。-清理房屋：雙方應(yīng)當(dāng)清理房屋，恢復(fù)原狀。-辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退房手續(xù)。解析：出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的終止條款，清理房屋，恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，以避免因合同終止問(wèn)題引發(fā)的糾紛。16.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容：-消防安全：確保出租房屋的消防安全。-結(jié)構(gòu)安全：確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全。-電氣安全：確保出租房屋的電氣安全。-出租房屋的日常檢查和維護(hù)：定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。解析：出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括消防安全、結(jié)構(gòu)安全、電氣安全，定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以保障租戶的權(quán)益。17.出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則：-公平、公正：租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)公平、公正。-誠(chéng)信、透明：租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信、透明。-便民、高效：租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)便民、高效。-保障承租人的合法權(quán)益：租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)保障承租人的合法權(quán)益。解析：出租房屋的租賃服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠(chéng)信、透明、便民、高效的原則，保障承租人的合法權(quán)益，以提升服務(wù)水平。18.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-定期檢查：定期對(duì)出租房屋進(jìn)行市場(chǎng)檢查。-突擊檢查：不定期對(duì)出租房屋進(jìn)行突擊檢查。-社會(huì)監(jiān)督：建立社會(huì)監(jiān)督機(jī)制。-建立舉報(bào)制度：建立舉報(bào)制度，接受社會(huì)監(jiān)督。解析：出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)定期檢查、突擊檢查，建立社會(huì)監(jiān)督機(jī)制，建立舉報(bào)制度，接受社會(huì)監(jiān)督，以提升市場(chǎng)監(jiān)管水平。19.出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則：-自愿：調(diào)解應(yīng)當(dāng)自愿進(jìn)行。-合法：調(diào)解應(yīng)當(dāng)合法進(jìn)行。-公平：調(diào)解應(yīng)當(dāng)公平進(jìn)行。解析：出租房屋的租賃合同糾紛調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循自愿、合法、公平的原則，以保障租戶的權(quán)益。20.出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。-仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決具有法律效力：仲裁裁決具有法律效力。解析：出租房屋的租賃合同糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力，以保障租戶的權(quán)益。21.出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-向人民法院提起訴訟：租賃糾紛可以向人民法院提起訴訟。-人民法院依法進(jìn)行審理：人民法院依法進(jìn)行審理。-判決具有法律效力：判決具有法律效力。解析：出租房屋的租賃合同糾紛訴訟應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，人民法院依法進(jìn)行審理，判決具有法律效力，以保障租戶的權(quán)益。22.出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-定期發(fā)布：定期發(fā)布市場(chǎng)信息。-真實(shí)、準(zhǔn)確：信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。-便于公眾獲?。盒畔l(fā)布應(yīng)當(dāng)便于公眾獲取。-建立信息發(fā)布平臺(tái)：建立信息發(fā)布平臺(tái)。解析：出租房屋的租賃市場(chǎng)信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布，信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)便于公眾獲取，建立信息發(fā)布平臺(tái)，以提升市場(chǎng)透明度。23.出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)如何處理違法行為：-責(zé)令改正：責(zé)令違法行為改正。-罰款：對(duì)違法行為進(jìn)行罰款。-沒(méi)收違法所得：沒(méi)收違法所得。-責(zé)令停業(yè)整頓：責(zé)令違法行為停業(yè)整頓。解析：出租房屋的租賃市場(chǎng)監(jiān)管應(yīng)當(dāng)責(zé)令違法行為改正，對(duì)違法行為進(jìn)行罰款，沒(méi)收違法所得，責(zé)令違法行為停業(yè)整頓，以維護(hù)市場(chǎng)秩序。24.出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-雙方當(dāng)面簽訂：租賃合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)面簽訂。-書(shū)面形式簽訂：租賃合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式簽訂。-通知相關(guān)部門：簽訂合同后應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)部門。-辦理租賃登記備案：簽訂合同后應(yīng)當(dāng)辦理租賃登記備案。解析：出租房屋的租賃合同簽訂應(yīng)當(dāng)當(dāng)面簽訂，書(shū)面形式簽訂，簽訂合同后應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)部門，簽訂合同后應(yīng)當(dāng)辦理租賃登記備案，以保障租戶的權(quán)益。25.出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-雙方嚴(yán)格遵守合同約定：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定。-出租人提供必要的協(xié)助：出租人應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。-承租人按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。-雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生：雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生。解析：出租房屋的租賃合同履行應(yīng)當(dāng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，出租人應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助，承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，雙方共同維護(hù)租賃房屋的安全和衛(wèi)生，以保障租戶的權(quán)益。26.出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行：-雙方協(xié)商一致：租賃合同的解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致。-提前通知對(duì)方：解除合同前應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方。-履行合同約定的解除條件：解除合同應(yīng)當(dāng)履行合同約定的解除條件。-支付違約金：解除合同可能需要支付違約金。解析：出租房屋的租賃合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，解除合同前應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，解除合同應(yīng)當(dāng)履行合同約定的解除條件，解除合同可能需要支付違約金，以保障租戶的權(quán)益。27.出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)如何處理：-履行合同約定的終止條款：雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的終止條款。-清理房屋：雙方應(yīng)當(dāng)清理房屋，恢復(fù)原狀。-辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退房手續(xù)。-結(jié)算費(fèi)用：雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算費(fèi)用。解析：出租房屋的租賃合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的終止條款，清理房屋，恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用，以保障租戶的權(quán)益。28.出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容：-消防安全：確保出租房屋的消防安全。-結(jié)構(gòu)安全：確保出租房屋的結(jié)構(gòu)安全。-電氣安全：確保出租房屋的電氣安全。-出租房屋的日常檢查和維護(hù)：定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。-出租房屋的日常檢查和維護(hù)：定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。解析：出租房屋的租賃安全管理應(yīng)當(dāng)包括消防安全、結(jié)構(gòu)安全、電氣安全，定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，定期對(duì)出租房屋進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，以保障租戶的權(quán)益。29.出租房屋