房地產(chǎn)策劃代理協(xié)議合同編號：____________________第一章合同雙方及項(xiàng)目概述第一條合同雙方1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.5項(xiàng)目背景及目標(biāo)：____________________第三條合作期限3.1合作起始日期：____________________3.2合作終止日期：____________________3.3合作期限的延長：如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章項(xiàng)目策劃內(nèi)容第四條策劃范圍4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面策劃，包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃4.1.3營銷策略與推廣方案4.1.4銷售目標(biāo)與計(jì)劃4.1.5物業(yè)管理與服務(wù)方案第五條策劃成果5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成策劃工作，并向甲方提交以下成果：5.1.1市場調(diào)研報告5.1.2項(xiàng)目策劃書5.1.3營銷推廣方案5.1.4銷售目標(biāo)與計(jì)劃書5.1.5物業(yè)管理與服務(wù)方案書第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第六條服務(wù)費(fèi)用6.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣______元整。6.2.2階段性付款：在乙方完成以下階段性工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)：6.2.2.1完成市場調(diào)研報告6.2.2.2完成項(xiàng)目策劃書6.2.2.3完成營銷推廣方案6.2.2.4完成銷售目標(biāo)與計(jì)劃書6.2.2.5完成物業(yè)管理與服務(wù)方案書6.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目策劃工作完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。第七條付款時間7.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第八條付款方式8.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，可采用以下方式：8.1.1銀行轉(zhuǎn)賬8.1.2現(xiàn)金支付8.1.3其他雙方約定的支付方式第四章保密條款第九條保密義務(wù)9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目策劃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目策劃過程中的商業(yè)秘密。第十條保密期限10.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第五章合同的解除與終止第十一條合同解除11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二條合同終止12.1本合同因以下原因終止：12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。第六章知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬第十三條知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1乙方在項(xiàng)目策劃過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于文字、圖片、圖表、設(shè)計(jì)方案等，均屬于甲方所有。13.2甲方保證乙方對其提交的資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目策劃過程中的任何成果用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方。第十四條商標(biāo)、專利等特殊權(quán)利14.1乙方在策劃過程中如需使用甲方注冊的商標(biāo)、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面許可。14.2乙方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第七章信息溝通與報告第十五條信息溝通15.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時就項(xiàng)目策劃過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和通報。15.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目策劃的進(jìn)展情況，包括但不限于進(jìn)度報告、階段性成果報告等。第十六條報告要求16.1報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映項(xiàng)目策劃的實(shí)際情況。16.2報告格式應(yīng)符合甲方的規(guī)定，并按照約定的時間提交。第八章人員派遣與培訓(xùn)第十七條人員派遣17.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員參與項(xiàng)目策劃工作。17.2乙方應(yīng)保證派遣人員的專業(yè)能力和職業(yè)道德。第十八條培訓(xùn)安排18.1甲方可根據(jù)需要要求乙方對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。18.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目策劃的相關(guān)知識、技能和甲方的要求。第九章合作成果的使用與推廣第十九條成果使用19.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)、銷售、推廣等環(huán)節(jié)中使用乙方提供的策劃成果。19.2甲方在使用策劃成果時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。第二十條推廣責(zé)任20.1乙方應(yīng)在策劃成果的基礎(chǔ)上，協(xié)助甲方制定推廣計(jì)劃，并參與推廣活動。20.2乙方的推廣責(zé)任包括但不限于市場調(diào)研、推廣方案制定、推廣效果跟蹤等。第十章其他約定第二十一條合作期限調(diào)整21.1如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合作期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條法律適用與爭議解決23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與解除第條合同生效.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第條合同解除條件.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第條解除程序.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。第十二章合同的終止第條合同終止條件.1.1合作期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。第條終止程序.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止合同的原因。.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。第條終止后的責(zé)任.3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)全部完成。.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十三章附則第條補(bǔ)充條款.1本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第條通知方式.2本合同的書面通知應(yīng)以信函、傳真、郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第條合同附件.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（代理方）：___________________