小區(qū)農(nóng)民互助土地流轉(zhuǎn)合同第一章合同訂立與依據(jù)1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同訂立時間本合同于____年__月__日訂立。1.3合同訂立地點本合同訂立地點為：（此處填寫合同訂立地點）1.4合同訂立依據(jù)1.4.1國家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策；1.4.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》；1.4.3當?shù)仃P(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。第二章土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）2.1.2甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）2.1.3甲方地址：（此處填寫甲方地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）2.2.2乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）2.2.3乙方地址：（此處填寫乙方地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第三章土地基本情況3.1土地位置本流轉(zhuǎn)土地位于：（此處填寫土地具體位置）3.2土地面積本流轉(zhuǎn)土地總面積為：（此處填寫土地面積，單位：平方米）3.3土地類型本流轉(zhuǎn)土地類型為：（此處填寫土地類型，如：耕地、林地等）3.4土地質(zhì)量本流轉(zhuǎn)土地質(zhì)量為：（此處填寫土地質(zhì)量等級）3.5土地現(xiàn)狀本流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為：（此處填寫土地現(xiàn)狀，如：已種植作物、未種植等）第四章土地流轉(zhuǎn)期限與費用4.1流轉(zhuǎn)期限4.1.1流轉(zhuǎn)起始時間：（此處填寫流轉(zhuǎn)起始時間）4.1.2流轉(zhuǎn)終止時間：（此處填寫流轉(zhuǎn)終止時間）4.2流轉(zhuǎn)費用4.2.1流轉(zhuǎn)費用總額：（此處填寫流轉(zhuǎn)費用總額，單位：元）4.2.2付款方式：（此處填寫付款方式，如：分期付款、一次性付款等）4.2.3付款時間：（此處填寫付款時間，如：每年支付一次、每半年支付一次等）第五章土地用途與管理5.1土地用途乙方在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)土地的用途為：（此處填寫土地用途，如：種植糧食作物、養(yǎng)殖等）5.2土地管理5.2.1乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策；5.2.2乙方應保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護；5.2.3乙方應按照約定用途進行土地種植或養(yǎng)殖，不得改變土地性質(zhì)和用途；5.2.4乙方應保證土地的耕作深度和施肥量，不得造成土壤肥力下降。5.3土地收益分配5.3.1乙方應將土地流轉(zhuǎn)期間的收益與甲方按照約定的比例進行分配；5.3.2收益分配方式：（此處填寫收益分配方式，如：按比例分配、按產(chǎn)量分配等）；5.3.3收益分配時間：（此處填寫收益分配時間，如：每年一次、每季度一次等）。第六章土地流轉(zhuǎn)手續(xù)與審批6.1手續(xù)辦理6.1.1甲方應按照當?shù)氐囊?，辦理土地流轉(zhuǎn)的審批手續(xù)，并取得相應的批準文件；6.1.2甲方應在合同簽訂前完成所有必要的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；6.1.3甲方應將批準文件復印件提供給乙方。6.2土地權(quán)屬變更6.2.1土地流轉(zhuǎn)后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；6.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，保證乙方土地使用權(quán)的合法性。第七章土地使用與維護7.1土地使用7.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；7.1.2乙方不得改變土地用途，不得破壞土地資源。7.2土地維護7.2.1乙方應保持土地的整潔和良好的使用狀態(tài)；7.2.2乙方應定期對土地進行維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉等；7.2.3乙方應保證土地流轉(zhuǎn)期間不會出現(xiàn)土地荒蕪現(xiàn)象。第八章土地流轉(zhuǎn)費用支付與調(diào)整8.1費用支付8.1.1乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用；8.1.2乙方如需分期支付，應與甲方協(xié)商確定分期支付的具體時間及金額。8.2費用調(diào)整8.2.1如遇國家政策調(diào)整或市場因素變化，導致土地流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變動時，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用；8.2.2調(diào)整后的費用應在合同中予以明確。第九章土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更9.1.1雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并達成一致意見；9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2解除9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應妥善處理已流轉(zhuǎn)土地，并按照約定處理未支付的費用。第十章合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的手續(xù)。10.2合同終止10.2.1合同到期后自動終止；10.2.2合同提前終止的，雙方應協(xié)商一致，并按照約定處理未完成的事宜。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下文件：11.1.1土地流轉(zhuǎn)申請書；11.1.2土地權(quán)屬證明；11.1.3土地流轉(zhuǎn)審批文件；11.1.4雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。11.2附件內(nèi)容所有附件內(nèi)容均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1通知雙方之間的一切通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：12.1.1送達至對方法定地址或約定的其他地址；12.1.2通過快遞、郵件等方式發(fā)送。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同及其附件，保證合同內(nèi)容的