鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)土地承包協(xié)議第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議適用于甲乙雙方在鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)土地承包事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2定義與解釋1.2.1“土地”指甲方向乙方承包的位于鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)的農(nóng)村土地。1.2.2“承包期”指乙方承包土地的有效期限。1.2.3“承包金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的承包費(fèi)用。1.2.4“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。1.3協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)土地承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證土地資源的合理利用。1.3.2通過(guò)本協(xié)議，促進(jìn)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。第二章土地承包條件2.1土地范圍與性質(zhì)2.1.1土地范圍為甲方擁有的位于鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)的具體土地面積。2.1.2土地性質(zhì)為農(nóng)村土地，具體包括耕地、林地、園地等。2.2承包期限2.2.1承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2承包期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)原承包期限。2.3承包金2.3.1承包金為每年每畝____元，乙方應(yīng)于每年的____月____日前將承包金一次性支付給甲方。2.3.2承包金可根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4土地使用與保護(hù)2.4.1乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。2.4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，不得改變土地用途。第三章土地承包權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合承包條件的土地。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證土地的合理利用。3.1.3甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的土地承包權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包金。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源。第四章土地承包變更與解除4.1變更4.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2解除4.2.1在以下情形下，任何一方可解除本協(xié)議：（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（二）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同編號(hào)：______甲方（承包方）：______乙方（發(fā)包方）：______第六章土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)6.1.1乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。6.2收益分配6.2.1乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得，扣除國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)及乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余收益歸乙方所有。6.2.2乙方有權(quán)自行支配其所得收益，但不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.3.1乙方在承包期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或入股土地使用權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行，并提前____個(gè)月書面通知甲方。6.3.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，乙方應(yīng)保證土地用途不變，且不得損害土地資源。第七章生態(tài)環(huán)境與農(nóng)業(yè)科技推廣7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土壤退化等問(wèn)題。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.2農(nóng)業(yè)科技推廣7.2.1乙方應(yīng)積極采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。7.2.2甲方應(yīng)支持乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。第八章合作與發(fā)展8.1合作機(jī)制8.1.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)的發(fā)展。8.1.2雙方可通過(guò)技術(shù)、資金、信息等方面的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。8.2發(fā)展規(guī)劃8.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)小區(qū)的實(shí)際情況，共同制定發(fā)展規(guī)劃。8.2.2發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。第九章信息服務(wù)與培訓(xùn)9.1信息服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息服務(wù)。9.1.2甲方可通過(guò)舉辦講座、培訓(xùn)等形式，向乙方普及農(nóng)業(yè)科技知識(shí)。9.2培訓(xùn)9.2.1甲方應(yīng)定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、市場(chǎng)分析、企業(yè)管理等方面。第十章附屬條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到影響時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商處理。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等。10.2文本效力10.2.1本協(xié)議以中文書就，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.3.2本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同編號(hào)：______甲方（承包方）：______乙方（發(fā)包方）：______第十一章土地流轉(zhuǎn)與繼承11.1土地流轉(zhuǎn)11.1.1乙方在承包期內(nèi)，如需將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并保證土地用途符合約定。11.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、方式及期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。11.2土地繼承11.2.1乙方在承包期內(nèi)去世，其承包土地的繼承問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。11.2.2土地繼承需經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1在以下情形下，本協(xié)議可終止：（一）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同終止程序12.2.1一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定土地承包金的結(jié)算、土地恢復(fù)原狀等事宜。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（一）土地承