農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策扶持措施合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方接受土地并享受相關(guān)政策扶持的雙方權(quán)利和義務(wù)。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方將位于________________________的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為_(kāi)_______________________畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。2.4土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為_(kāi)_______________________。2.5土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限甲乙雙方同意將土地流轉(zhuǎn)期限定為_(kāi)_______________________年。3.2流轉(zhuǎn)起始日期甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的起始日期為_(kāi)_______________________。3.3流轉(zhuǎn)終止日期甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的終止日期為_(kāi)_______________________。3.4流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同，則續(xù)簽期限為_(kāi)_______________________年。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用甲乙雙方同意按照以下方式確定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：4.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的費(fèi)用總額為_(kāi)_______________________元。4.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年________________________日前支付甲方當(dāng)年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家或地方出臺(tái)相關(guān)政策調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定新的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五章政策扶持措施5.1政策扶持內(nèi)容甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策，為乙方提供以下扶持措施：5.1.1資金扶持甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)國(guó)家及地方提供的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資金扶持。5.1.2技術(shù)支持甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。5.1.3市場(chǎng)開(kāi)拓甲方協(xié)助乙方開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，提高農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道。5.1.4社會(huì)保障甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)社會(huì)保障手續(xù)。5.2政策扶持執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照以下方式執(zhí)行政策扶持措施：5.2.1政策宣傳甲方應(yīng)及時(shí)向乙方宣傳相關(guān)政策，保證乙方了解并享受政策扶持。5.2.2協(xié)助申請(qǐng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方順利申請(qǐng)政策扶持。5.2.3監(jiān)督檢查甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)政策扶持措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證政策扶持的落實(shí)。第六章土地流轉(zhuǎn)條件與保障6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.1.1甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2乙方應(yīng)保證按約定用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)。6.1.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)效率。6.2土地流轉(zhuǎn)保障6.2.1甲方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)前后的土地利用現(xiàn)狀報(bào)告。6.2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地利用情況。6.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.1.2收益分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2收益分配方式7.2.1土地流轉(zhuǎn)收益可以采取現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償或者股權(quán)等方式進(jìn)行分配。7.2.2收益分配的具體方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中明確約定。7.3收益調(diào)整機(jī)制7.3.1如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)收益發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配比例。7.3.2收益調(diào)整機(jī)制應(yīng)在合同中明確，以保證雙方權(quán)益。第八章土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1在以下情況下，甲乙雙方可以解除土地流轉(zhuǎn)合同：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。8.2.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用土地。8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.3解除合同的程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3.2解除合同的通知應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。第九章土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1合同終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3合同解除。9.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.2.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。9.2.2雙方應(yīng)結(jié)清土地流轉(zhuǎn)期間的各項(xiàng)費(fèi)用。9.2.3合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記注銷(xiāo)手續(xù)。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)的日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。10.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，如雙方使用其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。11.2合同備案11.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同備案材料提交給當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。11.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，配合甲方完成合同備案手續(xù)。第十二章合同的保存與送達(dá)12.1合同保存12.1.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以保證合同的完整性。12.1.2甲方和乙方應(yīng)分別保存至少一份合同正本。12.2合同送達(dá)12.2.1合同送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、直接交付或郵件等方式。12.2.2合同送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同履行期間，如遇以下情況，甲乙雙方可以解除合同：13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1.2甲方未按約定提供土地或違反土地使用規(guī)定。13.1.1.3乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。13.1.1.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.2合同終止13.2.1合同終止的情形包括：13.2.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。13.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.1.3合同解除。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，甲乙