農(nóng)業(yè)資源開發(fā)與土地租賃協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議編號合同編號：_______1.2協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：____________________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)資源開發(fā)與土地租賃過程中的權利、義務及責任，保證雙方合作的順利進行。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章土地租賃范圍2.1土地位置乙方租賃甲方位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的土地，具體位置以甲方提供的土地邊界圖為準。2.2土地面積乙方租賃的土地總面積為____平方米，其中耕地____平方米，林地____平方米，水域____平方米，其他____平方米。2.3土地用途乙方租賃的土地僅用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方應在每年的____月____日前向甲方支付當年的租金。3.3租金金額租賃土地的年租金為人民幣____元，合計____元。3.4租金調整租賃期間，如因市場行情、國家政策等原因導致租金需要調整，雙方應協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.1.2甲方有權對乙方使用土地的過程進行監(jiān)督，保證乙方遵守國家法律法規(guī)。4.1.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身合法權益。4.2甲方義務4.2.1甲方應向乙方提供符合約定的土地，并保證土地的權屬清晰。4.2.2甲方應保證租賃土地的土壤、水資源等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。4.2.3甲方應配合乙方辦理土地使用權的有關手續(xù)。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照協(xié)議約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和幫助。5.1.3乙方有權在協(xié)議約定的范圍內，自主決定種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照協(xié)議約定合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。5.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第六章土地使用與維護6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應遵循科學種植、養(yǎng)殖原則，合理利用土地資源。6.1.2乙方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)無關的活動，如建蓋永久性建筑物、堆放廢棄物等。6.1.3乙方在土地使用過程中，應保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。6.2土地維護責任6.2.1乙方負責租賃土地的日常維護，包括土地平整、灌溉排水、病蟲害防治等。6.2.2乙方應定期對租賃土地進行巡查，發(fā)覺土地問題應及時采取措施予以解決。6.2.3乙方在使用土地過程中，如需進行土地改造或種植結構調整，應提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。第七章農(nóng)業(yè)投入與產(chǎn)出7.1農(nóng)業(yè)投入7.1.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，所需投入的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等物資，乙方自行承擔。7.1.2乙方應保證投入的農(nóng)業(yè)物資符合國家相關標準和規(guī)定，不得使用違禁品。7.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出7.2.1乙方應按照協(xié)議約定，保證農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的質量和數(shù)量。7.2.2乙方有權自行銷售其農(nóng)產(chǎn)品，但應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行非法交易。7.2.3甲方有權對乙方農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢測，保證農(nóng)產(chǎn)品質量符合國家標準。第八章技術支持與培訓8.1技術支持8.1.1甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術支持，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術咨詢和指導。8.1.2甲方應定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術培訓，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。8.2培訓內容8.2.1培訓內容包括但不限于農(nóng)業(yè)新技術、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品質量安全等方面的知識。8.2.2培訓形式可為現(xiàn)場教學、遠程培訓、實地考察等。第九章土地流轉與繼承9.1土地流轉9.1.1乙方在租賃期限內，如需將土地部分或全部流轉給第三方，應提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。9.1.2土地流轉后，乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.2土地繼承9.2.1乙方在租賃期限內，如發(fā)生死亡、離婚等情況，其土地租賃權可依法繼承。9.2.2土地繼承后，繼承人或受遺贈人應按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行土地租賃合同。第十章協(xié)議終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議租賃期滿，如雙方無續(xù)租意愿，本協(xié)議自行終止。10.1.2如遇國家政策調整、土地征收等情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可提前終止。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并退還對方已支付的費用。第十一章附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章通知與送達12.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應通過書面形式相互通知。12.2書面通知應通過以下方式送達：12.2.1通過郵寄，自郵寄之日起第3個工作日視為送達；12.2.2通過直接送達，自送達之日起視為送達；12.2.3通過傳真或郵件，自發(fā)送之日起第1個工作日視為送達。12.3任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。第十三章合同附件13.1本協(xié)議附件13.1.1土地租賃詳細清單；13.1.2土地邊界圖；13.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃；13.1.4任何雙方約定的其他文件。甲方（出租方）：___________________