單體風格控制單體類型11層18層25層32層18+11層11+11層11+11+11層劃分原則----形體①

基礎平面1.2.設計由基礎平面出發(fā)，根據戶型②

體塊劃分平面的開間分布及凹凸關系劃分出幾大區(qū)域。把劃分好的平面立體化，然后進行立面劃分，根據新亞洲風格的比例特點，把立面分為上中下三段。3.通過對每段賦予不同的材質和色彩進行區(qū)分，結合新亞洲風格配色特點，上段采用咖啡色，中段采用淡黃色，下段采用暖黃色。③

比例劃分根據以上原則構成一個基本的建筑體型。④

材質劃分32層11層18層機房層劃分原則----色彩及材質3F1F機房層2F1F1.2.3.單體建筑主要通過體塊的豎向穿插組合而成，上中下三部分之間適當的相互延伸、錯落有致。機房層1F1F21F機房層16~20F1F13F1F單體立面以對稱為主，配合局部材質收分手法，從而體現NewAsia風格的形體特征。2F5F1F7F2F1F正立面4F2F機房層單體建筑主要通過4種典型住宅常用高度形式進行分析，分別為11層、18層、25層、32層。11層和18層設計手法統(tǒng)一，25層和32層的設計手法統(tǒng)一，同時不同高度之間的比例劃分又有所區(qū)別。3F1F機房層2F1F機房層2F21F機房層16~20F1F13F1F2F5F1F7F2F1F2F背立面4F11層18層25層32層機房層劃分原則----色彩及材質3F1F正立面機房層機房層1F2F1F1F參照4種典型高度單體的劃分原則，將建筑單體根據高度進行分類，共分為5大類，分別為11~14層、15~19層、20~23層、24~28層、29~32層。機房層1F1F18~21F機房層14~17F16~20F1F1F10~14F2F5F1F4F7~10F2F1F3F1F2F在保持設計手法統(tǒng)一的前提下，每一大類之間的比例劃分均有所不同。機房層3F1F背立面機房層機房層1F2F1F1F機房層2F18~21F機房層1F14~17F16~20F9~14F1F2F5F1F4F5~8F2F1F3F1F2F9~13層14~19層20~23層24~28層28~32層劃分原則----構件及材料總體原則體量簡潔清晰、強調構件線條建筑基座：相對厚重，連續(xù)的豎向構件形成整體水平向的趨勢；建筑中段：不同尺度、材質及色彩的構件，形成不同層次的水平構成關系，隨著建筑高度的增加，大的構成關系趨向豎向發(fā)展。建筑頂部：連續(xù)的豎向構件，上蓋水平向的挑檐屋頂，在建筑頂部形成一段橫向的建筑形態(tài)。劃分原則----構件及材料基本原則：小高層51、建筑高度適中，中段主體部分利用建筑構件（陽臺、窗戶）形成水平構成關系，其中陽臺部分的尺度大些，突出其水平構成關系，其他水平構件尺度相對精巧些，作為主要構件的背景，同時體現New

Asia風格的精致；1.仿木色面磚或真石漆2

.淺暖色石材或面磚或真石漆122、建筑的底部是人與建筑接觸最頻繁的地方，在建筑的首二層這部分塑造一個親切、經久、細節(jié)豐富的設計體驗異常重要?；鶚嫾叨认鄬Υ笮鳛榻ㄖ蜗蟮穆涞鼗?，但不宜過于厚重，保持整體水平舒展的趨勢；適當簡潔裝飾，塑造步行的尺度上的建筑形象；33.灰色仿金屬涂料4.灰色金屬百葉465.灰色+仿銅色金屬屋面6.暖黃色石材劃分原則----構件及材料5基本原則：小高層13、頂部設計彰顯一定的單體個性，墻體形式和材料上有一定變化，墻體形成豎向構成趨勢，水平舒展的屋頂收尾，屋頂形式采用New

Asia風格特征的飄板形式。1.仿木色面磚或真石漆2

.淺暖色石材或面磚或真石漆24、立面整體以淺色系為主，基于NewAsia風格的色彩搭配，材質主要分為三段。上段采用仿木色外墻材料（石材、外墻磚或真石漆），中段采用淺色石材、外墻磚或仿磚涂料，下段采用暖黃色石材?？梢越Y合項目成本選取材料，基座首層為暖黃色石材。33.灰色仿金屬涂料4.灰色金屬百葉465.灰色+仿銅色金屬屋面6.暖黃色石材劃分原則----構件及材料5基本原則：

高層11、整體形體豎向趨勢發(fā)展，整體形成錯落有致的豎向關系。1.仿木色面磚或真石漆2

.淺暖色石材或面磚或真石漆2、避免水平構件太過密集，可以每2~3層重復，減少水平構件的豎向重復次數，降低水平構件重復密度，形成清晰的豎向構成關系，使建筑往高度方向發(fā)展。2立面整體以淺色系為主，基于NewAsia風格的色彩搭配，材質主要分為三段。上段采用仿木色外墻材料（外墻磚或真石漆），中段采用淺色外墻磚或仿磚涂料，下段采用暖黃色外墻材料（石材、面磚、真石漆），可以結合項目成本選取材料，基座首層為暖黃色石材。33.灰色仿金屬涂料4.灰色金屬百葉465.灰色+仿銅色金屬屋面6.暖黃色石材細部設計

----主體部分（

11、18層）原則：控制實體部分構件高度，形成水平橫向的構圖，材料劃分細致，構成新亞洲風格精致的風格。側墻小窗兩戶之間陽臺陽臺局部透視飄窗局部透視細部設計

----基座部分（

11、18層）上下層材質分隔壁柱樣式淺暖色石材壁燈入戶門禁入戶門壁柱樣式南入口放大壁柱樣式細部設計

屋頂----部分（

11、18層）屋頂飄板放大透視屋頂飄板放大透視屋頂架空部分墻體通透、簡潔側墻小窗屋頂飄板與女兒墻連接細部設計

----主體部分（25、32層）原則：隨著建筑高度的增加，放大實體部分構件高度，構圖逐漸往豎向發(fā)展，主要構件隔層重復，材料劃分細致，構成高體量的新亞洲的風格。材質分層飄窗局部透視側墻小窗陽臺局部透視細部設計

----基座部分（25、32層）架空層連接陽臺材質變化壁柱樣式入口放大透視上下層材質分隔細部設計

屋頂----部分（25、32層）屋頂飄板與女兒墻連接屋頂飄板放大透視屋頂飄板與女兒墻連接屋頂架空部分墻體通透、簡潔成本分析檔次檔次位置基座立面材料規(guī)格做法綜合單價（元/㎡)暖色石材+淺灰色真石漆11層仿銅色金屬涂料石材：干掛700X1000X25（毛面）147.83淺色+淺灰色+咖啡色真石漆淺灰色金屬涂料+仿銅色金屬涂料主體位置基座立面材料規(guī)格做法綜合單價（元/㎡)暖色石材+淺灰色真石漆石材：干掛700X1000X25（毛面）18層仿銅色金屬涂料137.79淺色+淺灰色+咖啡色真石漆淺灰色金屬涂料+仿銅色金屬涂料主體檔次檔位置基座立面材料規(guī)格做法綜合單價（元/㎡)暖色石材+深灰色石材32&25層石材：干掛700X1000X25（毛面）仿銅色金屬涂料90.11淺色+淺灰色+咖啡色真石漆淺灰色金屬涂料+仿銅色金屬涂料主體成本分析檔次檔次位置基座立面材料規(guī)格做法綜合單價（元/㎡)暖色石材+淺灰色真石漆11+11仿銅色金屬涂料石材：干掛700X1000X25149.97雙拼（毛面）淺色+淺灰色+咖啡色真石漆淺灰色金屬涂料+仿銅色金屬涂料主體位置基座立面材料規(guī)格做法綜合單價（元/㎡)暖色石材+淺灰色真石漆11+18仿銅色金屬涂料石材：干掛700X1000X25121.75雙拼（毛面）淺色+淺灰色+咖啡色真石漆淺灰色金屬涂料+仿銅色金屬涂料主體單體設計示范411層住宅單體----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。11層住宅單體----形體組織機房層1F基本原則：

建筑整體豎向采用三段式構圖；每段的色彩、外墻材料均有所區(qū)分。1F7F2F機房層1F1F7F2F11層住宅單體

----色彩及材料分布機房層1F1F居住塔樓的色彩設計應以偏暖的淺色石材/面磚為主，7F搭配中等灰度的金屬材料以及淺灰色雙層Low-E玻璃。建筑的局部細節(jié)可采用一定的高反光材料，例如暖色金屬板等。2F機房層1F1F7F2F11層住宅單體

----單體立面11層住宅單體

----單體透視11層住宅單體----單體鳥瞰11層住宅單體

----住宅入口1、結合建筑結構及大堂功能布局，采用對稱的形式，盡量擴大入口形成相對舒展的通透的入口形象2、入口的設計應結合入口場地共同設計。場地應配合景觀設計，給予入口設計以良好的視覺觀感。同時，場地周圍的建筑局部設計（如門廊），可有效的烘托主入口的形象。但入口裝飾不宜過于復雜，避免破壞新亞洲簡潔的風格特征。南入口3、

與塔樓相對簡潔的細節(jié)設計相對比，主入口的設計可在細節(jié)的控制上更豐富些，并通過一定的細節(jié)裝飾彰顯項目獨特的氣質。北入口11層住宅雙拼----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。11層住宅雙拼----形體組織機房層1F1F基本原則：建筑等高拼接時，應結合單體劃分原則進行整體考慮，重新組織成整體的構成關系，適當打破原始單體對稱關系，形成新的整體對稱關系。7F2F機房層1F1F7F2F11層住宅雙拼

----色彩及材料分布機房層1F1F7F2F機房層1F1F7F2F11層住宅雙拼----單體立面11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體鳥瞰11層住宅雙拼----住宅入口11層住宅三拼----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。11層住宅三拼----形體組織機房層1F1F7F2F機房層1F1F基本原則：建筑等高拼接較多時，應結合單體劃分原則進行整體考慮，重新組織成整體的構成關系，適當打破原始單體對稱關系，形成連續(xù)而有節(jié)奏變化的構成關系。7F2F11層住宅三拼----形體組織機房層1F1F7F2F機房層1F1F7F2F11層住宅三拼----單體立面11層住宅三拼----單體立面11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體透視11層住宅雙拼

----單體鳥瞰18層住宅單體----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。18層住宅單體

---形體組織機房層1F1F13F1F2F機房層1F1F13F2F1F18層住宅單體

----色彩及材料分布機房層1F1F居住塔樓的色彩設計應以偏暖的淺色石材/面磚為主，搭配中等灰度的金屬材料以及淺灰色雙層Low-E玻璃。建筑的局部細節(jié)可采用一定的高反光材料，例如暖色金屬板等。14F1F2F機房層1F1F14F2F1F18層住宅單體----單體立面18層住宅單體

----單體透視18層住宅單體----單體鳥瞰18層住宅單體

----住宅入口1、結合建筑結構及大堂功能布局，采用對稱的形式，盡量擴大入口形成相對舒展的通透的入口形象2、入口的設計應結合入口場地共同設計。場地應配合景觀設計，給予入口設計以良好的視覺觀感。同時，場地周圍的建筑局部設計（如門廊），可有效的烘托主入口的形象。但入口裝飾不宜過于復雜，避免破壞新亞洲簡潔的風格特征。南入口3、

與塔樓相對簡潔的細節(jié)設計相對比，主入口的設計可在細節(jié)的控制上更豐富些，并通過一定的細節(jié)裝飾彰顯項目獨特的氣質。北入口11&18層住宅雙拼----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。11&18層住宅雙拼----形體組織機房層1F1F1F基本原則：建筑高低拼接時，應結合單體劃分原則進行整體考慮，重新組織成整體的構成關系，適當打破原始對稱關系，使之有一些節(jié)奏上的變化。14F2F1F機房層2F14F2F11&18層住宅雙拼

----色彩及材料分布機房層1F1F13F1F2F機房層2F13F1F2F11&18層住宅雙拼

----單體立面11&18層住宅雙拼

----單體透視11&18層住宅雙拼

----單體鳥瞰32層住宅單體----戶型平面基本原則：

結合平面功能，劃分清晰的建筑基本體量，組織有序的形體關系。32層住宅單體

----形體組織機房層3F1F基本原則：

建筑整體豎向采用三段式構圖；每段的色彩、外墻材料均有所區(qū)分。21F2F5F機房層3F1F21F2F5F32層住