購(gòu)買(mǎi)住房協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。4.房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等），無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付方式為_(kāi)________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）尾款：剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付甲方，支付方式為_(kāi)________。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施正常使用。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房款_________%的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分房款_________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：房地產(chǎn)登記部門(mén)）執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：________