XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告前言為落實(shí)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求，XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托XX環(huán)境科學(xué)研究院有限公司對“XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目”進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。本次評價(jià)旨在識(shí)別項(xiàng)目施工期與運(yùn)營期的環(huán)境影響，提出科學(xué)合理的污染防治措施，為項(xiàng)目環(huán)境管理提供依據(jù)。本報(bào)告編制依據(jù)國家、地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目相關(guān)文件，通過現(xiàn)場踏勘、現(xiàn)狀監(jiān)測、工程分析、模型預(yù)測等方法，對項(xiàng)目施工期和運(yùn)營期的環(huán)境影響進(jìn)行了全面評價(jià)，提出了可行的污染防治措施和環(huán)境管理建議。1項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路與XX路交叉口東北角（地理坐標(biāo)：東經(jīng)XX°XX′XX″，北緯XX°XX′XX″）項(xiàng)目性質(zhì)：新建占地面積：XX平方米（約XX畝）總建筑面積：XX平方米（其中地上XX平方米，地下XX平方米）建筑層數(shù)：地上XX層（1-3層為商業(yè)裙房，4-XX層為辦公塔樓），地下XX層（停車場、設(shè)備用房、人防工程）功能分區(qū)：地上：1-3層為商業(yè)裙房（含餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)），4-XX層為甲級(jí)辦公塔樓；地下：負(fù)1層為機(jī)動(dòng)車停車場（設(shè)XX個(gè)停車位）及設(shè)備用房（空調(diào)機(jī)房、水泵房等），負(fù)2層為機(jī)動(dòng)車停車場及人防工程。1.2地理位置與周邊環(huán)境項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)核心商圈，周邊交通便利，XX路、XX路為城市主干道。項(xiàng)目周邊環(huán)境現(xiàn)狀如下：北側(cè)：距XX居民小區(qū)約XX米（小區(qū)內(nèi)有XX棟住宅樓，約XX戶居民）；東側(cè)：距XX小學(xué)約XX米（在校學(xué)生約XX人，教職工約XX人）；南側(cè)：XX路，路對面為XX寫字樓（距項(xiàng)目邊界約XX米）；西側(cè)：XX路，路對面為XX公園（距項(xiàng)目邊界約XX米）。1.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)數(shù)值容積率XX建筑密度XX%綠地率XX%機(jī)動(dòng)車停車位XX個(gè)（地上XX個(gè)，地下XX個(gè)）非機(jī)動(dòng)車停車位XX個(gè)1.4施工進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃于XX年XX月開工，XX年XX月竣工，總施工周期約XX個(gè)月。施工階段分為土方開挖與基礎(chǔ)施工（約XX個(gè)月）、主體結(jié)構(gòu)施工（約XX個(gè)月）、裝修與設(shè)備安裝（約XX個(gè)月）、綠化與竣工驗(yàn)收（約XX個(gè)月）。2評價(jià)依據(jù)2.1法律法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月1日起施行）；《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》（2018年12月29日修正）；《中華人民共和國大氣污染防治法》（2018年10月26日修正）；《中華人民共和國水污染防治法》（2017年6月27日修正）；《中華人民共和國噪聲污染防治法》（2022年6月5日起施行）；《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020年9月1日起施行）。2.2部門規(guī)章與規(guī)范性文件《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第682號(hào)，2017年10月1日起施行）；《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與辦法》（生態(tài)環(huán)境部令第4號(hào)，2019年1月1日起施行）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》（2021年版，生態(tài)環(huán)境部令第16號(hào)）。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及2018年修改單；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB____）；《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.____）；《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》（HJ2.____）。2.4項(xiàng)目相關(guān)文件《XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》（XX工程咨詢有限公司，202X年XX月）；《XX市城市總體規(guī)劃（____年）》；《XX區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（____年）》；《XX市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于XX項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的函》（XX環(huán)函〔202X〕XX號(hào)）。3環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價(jià)3.1自然環(huán)境現(xiàn)狀3.1.1地形地貌項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)閄X平原，地形平坦，海拔高度約XX米，地勢略有起伏，坡度小于5%。3.1.2氣候氣象項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)賆X氣候區(qū)，四季分明，年平均氣溫約XX℃，年平均降水量約XX毫米，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)閄X風(fēng)（夏季）和XX風(fēng)（冬季），年平均風(fēng)速約XX米/秒。3.1.3水文水系項(xiàng)目周邊無天然河流，最近的地表水體為XX河（距項(xiàng)目約XX公里），屬XX水系，主要功能為防洪、灌溉和景觀。3.1.4土壤與植被項(xiàng)目所在地土壤類型為XX土，土壤肥力中等，適合種植XX等植物。周邊植被以人工綠化為主，主要樹種為XX、XX等。3.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀3.2.1行政區(qū)劃與人口項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX街道，轄區(qū)面積約XX平方公里，總?cè)丝诩sXX萬人，其中城鎮(zhèn)人口約XX萬人，農(nóng)村人口約XX萬人。3.2.2經(jīng)濟(jì)發(fā)展XX區(qū)是XX市的商業(yè)中心和金融中心，202X年地區(qū)生產(chǎn)總值約XX億元，第三產(chǎn)業(yè)占比約XX%，主要產(chǎn)業(yè)為商業(yè)、金融、房地產(chǎn)等。3.2.3周邊敏感目標(biāo)項(xiàng)目周邊500米范圍內(nèi)的敏感目標(biāo)主要有：北側(cè)：XX居民小區(qū)（敏感點(diǎn)類型：住宅，人數(shù)約XX人）；東側(cè)：XX小學(xué)（敏感點(diǎn)類型：學(xué)校，人數(shù)約XX人）；西側(cè)：XX公園（敏感點(diǎn)類型：公共綠地，人數(shù)約XX人/天）。3.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)3.3.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本次評價(jià)委托XX環(huán)境監(jiān)測站于202X年XX月XX日-XX月XX日對項(xiàng)目周邊3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)（XX居民小區(qū)、XX小學(xué)、XX公園）進(jìn)行了環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測，監(jiān)測因子為PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO、O3。監(jiān)測結(jié)果顯示：各監(jiān)測點(diǎn)的PM2.5日均濃度范圍為XX-XXμg/m3，符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日均限值35μg/m3）；PM10日均濃度范圍為XX-XXμg/m3，符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日均限值70μg/m3）；SO2日均濃度范圍為XX-XXμg/m3，符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日均限值150μg/m3）；NO2日均濃度范圍為XX-XXμg/m3，符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日均限值80μg/m3）；CO小時(shí)濃度范圍為XX-XXmg/m3，符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（小時(shí)限值4mg/m3）；O3日最大8小時(shí)濃度范圍為XX-XXμg/m3，符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日最大8小時(shí)限值160μg/m3）。項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.3.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果顯示，項(xiàng)目周邊敏感點(diǎn)（XX居民小區(qū)、XX小學(xué)）的晝間等效聲級(jí)為XX-XXdB(A)，夜間等效聲級(jí)為XX-XXdB(A)，均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）2類標(biāo)準(zhǔn)（晝間60dB(A)、夜間50dB(A)）。3.3.3地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目周邊無直接排放的地表水體，最近的XX河監(jiān)測結(jié)果顯示，其水質(zhì)符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)（主要污染物COD、氨氮濃度均達(dá)標(biāo)）。4工程分析4.1施工期工程分析4.1.1施工工藝與流程項(xiàng)目施工流程主要包括：土方開挖→基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→裝修施工→綠化施工→竣工驗(yàn)收。4.1.2施工污染源分析廢氣：主要來自土方開挖、建筑材料運(yùn)輸與堆放、施工機(jī)械運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵（TSP）和尾氣（CO、NOx、HC）。廢水：主要來自施工場地沖洗廢水（含泥沙）、施工人員生活污水（含COD、氨氮）。噪聲：主要來自施工機(jī)械（挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、打樁機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等）運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲（聲源強(qiáng)75-95dB(A)）。固體廢物：主要來自土方開挖產(chǎn)生的建筑垃圾（約XX立方米）、施工人員生活垃圾（約XX噸）。4.2運(yùn)營期工程分析4.2.1運(yùn)營內(nèi)容與流程項(xiàng)目運(yùn)營期主要內(nèi)容包括：商業(yè)裙房運(yùn)營（餐飲、零售、娛樂）、辦公塔樓運(yùn)營（企業(yè)辦公）、停車場運(yùn)營（機(jī)動(dòng)車停放）。4.2.2運(yùn)營污染源分析廢氣：主要來自停車場機(jī)動(dòng)車尾氣（CO、NOx、HC）、餐飲業(yè)態(tài)油煙（顆粒物、VOCs）。廢水：主要來自商業(yè)裙房生活污水（含COD、氨氮、SS）、辦公塔樓生活污水（含COD、氨氮）、餐飲廢水（含動(dòng)植物油）。噪聲：主要來自設(shè)備運(yùn)行噪聲（空調(diào)機(jī)房、水泵房、電梯機(jī)房等，聲源強(qiáng)65-85dB(A)）、人群活動(dòng)噪聲（商業(yè)裙房，聲源強(qiáng)55-70dB(A)）、機(jī)動(dòng)車進(jìn)出噪聲（停車場出入口，聲源強(qiáng)60-75dB(A)）。固體廢物：主要來自商業(yè)裙房生活垃圾（約XX噸/天）、辦公塔樓生活垃圾（約XX噸/天）、餐飲垃圾（約XX噸/天）。5環(huán)境影響預(yù)測與評價(jià)5.1施工期環(huán)境影響預(yù)測與評價(jià)5.1.1大氣環(huán)境影響采用《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.____）中的估算模型（AERSCREEN）預(yù)測施工期揚(yáng)塵對周邊敏感點(diǎn)的影響。結(jié)果顯示，施工期TSP最大落地濃度為XXμg/m3（距施工場地XX米處），符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日均限值300μg/m3）。5.1.2聲環(huán)境影響采用點(diǎn)聲源衰減公式預(yù)測施工機(jī)械噪聲對周邊敏感點(diǎn)的影響。結(jié)果顯示，施工期晝間噪聲對XX居民小區(qū)的等效聲級(jí)為XXdB(A)（距施工場地XX米），超過《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）晝間70dB(A)的限值；夜間噪聲對XX小學(xué)的等效聲級(jí)為XXdB(A)（距施工場地XX米），超過夜間55dB(A)的限值。5.1.3水環(huán)境影響施工場地沖洗廢水經(jīng)沉淀池處理后回用（用于灑水降塵），不外排；施工人員生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)，對地表水環(huán)境無明顯影響。5.1.4固體廢物影響建筑垃圾經(jīng)分類收集后，送XX建筑垃圾消納場處置；施工人員生活垃圾經(jīng)袋裝收集后，送XX生活垃圾填埋場處置，對環(huán)境無明顯影響。5.2運(yùn)營期環(huán)境影響預(yù)測與評價(jià)5.2.1大氣環(huán)境影響停車場尾氣：采用《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.____）中的線源模型預(yù)測，停車場出入口NOx最大落地濃度為XXμg/m3（距出入口XX米處），符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（NOx限值240μg/m3）。餐飲油煙：采用類比法預(yù)測，餐飲業(yè)態(tài)安裝高效油煙凈化器（去除效率≥90%）后，油煙排放濃度為XXmg/m3，符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB____）限值（2.0mg/m3）。5.2.2水環(huán)境影響運(yùn)營期廢水經(jīng)化糞池（處理生活污水）、隔油池（處理餐飲廢水）處理后，接入市政污水管網(wǎng)，送XX污水處理廠處理（處理能力XX萬噸/天），對地表水環(huán)境無明顯影響。5.2.3聲環(huán)境影響設(shè)備噪聲：采用隔聲罩、減震墊等措施后，設(shè)備噪聲對周邊敏感點(diǎn)的影響為XXdB(A)，符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）2類標(biāo)準(zhǔn)（晝間60dB(A)、夜間50dB(A)）。人群活動(dòng)噪聲：通過合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)（如將娛樂場所設(shè)置在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的樓層）、設(shè)置隔聲屏障等措施，人群活動(dòng)噪聲對周邊敏感點(diǎn)的影響為XXdB(A)，符合2類標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)動(dòng)車進(jìn)出噪聲：通過設(shè)置停車場出入口減速帶、禁止鳴笛等措施，機(jī)動(dòng)車進(jìn)出噪聲對周邊敏感點(diǎn)的影響為XXdB(A)，符合2類標(biāo)準(zhǔn)。5.2.4固體廢物影響運(yùn)營期固體廢物經(jīng)分類收集后，委托XX固體廢物處理有限公司處置（生活垃圾送填埋場，餐飲垃圾送堆肥廠），對環(huán)境無明顯影響。6污染防治措施及可行性分析6.1施工期污染防治措施廢氣：設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度≥2.5米）、定時(shí)灑水（每天≥3次）、覆蓋裸露土方、車輛沖洗（出入口設(shè)置自動(dòng)沖洗平臺(tái)）、密閉運(yùn)輸（運(yùn)輸車輛采用密閉式）。廢水：施工場地沖洗廢水經(jīng)沉淀池（容積≥XX立方米）處理后回用；施工人員生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池（容積≥XX立方米）處理后接入市政污水管網(wǎng)。噪聲：選用低噪聲施工機(jī)械（如電動(dòng)挖掘機(jī)）、限時(shí)施工（22:00-6:00禁止施工）、設(shè)置隔聲屏障（距敏感點(diǎn)≤50米處）。固體廢物：建筑垃圾分類收集（可回收物、不可回收物）、送指定消納場處置；施工人員生活垃圾袋裝收集、送生活垃圾填埋場處置。6.2運(yùn)營期污染防治措施廢氣：停車場設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)（換氣次數(shù)≥6次/小時(shí)）；餐飲業(yè)態(tài)安裝高效油煙凈化器（去除效率≥90%）、設(shè)置專用油煙排放管道（高于屋頂≥2米）。廢水：生活污水經(jīng)化糞池（容積≥XX立方米）處理；餐飲廢水經(jīng)隔油池（容積≥XX立方米）處理；處理后廢水接入市政污水管網(wǎng)。噪聲：設(shè)備安裝減震墊、隔聲罩；商業(yè)業(yè)態(tài)合理布局（娛樂場所遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)）；停車場出入口設(shè)置減速帶、禁止鳴笛。固體廢物：設(shè)置分類垃圾桶（可回收物、其他垃圾、有害垃圾）；生活垃圾每日清運(yùn)；餐飲垃圾委托有資質(zhì)單位處置。7環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)7.1風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營期風(fēng)險(xiǎn)源主要為停車場機(jī)動(dòng)車尾氣（CO濃度過高可能導(dǎo)致人員窒息）、餐飲業(yè)態(tài)燃?xì)庑孤ㄌ烊粴庑孤┛赡軐?dǎo)致爆炸）。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施停車場：設(shè)置CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)（報(bào)警閾值≤24ppm）、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)（自動(dòng)啟動(dòng)）；設(shè)置應(yīng)急出口、急救箱。餐飲業(yè)態(tài)：安裝燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置（報(bào)警閾值≤25%LEL）、自動(dòng)切斷閥；定期檢查燃?xì)夤艿溃磕辍?次）。7.3應(yīng)急計(jì)劃制定《環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案》，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資（滅火器、防毒面具、急救箱等）；定期組織應(yīng)急演練（每年≥1次）。8公眾參與8.1參與方式本次公眾參與按照《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與辦法》（生態(tài)環(huán)境部令第4號(hào)）要求，采用網(wǎng)上公示（兩次）、問卷調(diào)查（發(fā)放XX份，回收有效XX份）、座談會(huì)（邀請XX人參加）等方式進(jìn)行。8.2參與結(jié)果網(wǎng)上公示：未收到反饋意見。問卷調(diào)查：XX%的公眾支持項(xiàng)目建設(shè)，XX%的公眾表示無所謂，XX%的公眾反對（反對理由：施工期噪聲、揚(yáng)塵影響）。座談會(huì)：公眾提出“施工