2025天津市租房協(xié)議書范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望承租甲方位于天津市的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《天津市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。房屋用途為，出租面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金條款乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好，如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明示房屋狀況。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。（4）甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但需提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。（3）乙方應(yīng)維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。（5）乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納的違約責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定乙方使用房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得豢養(yǎng)寵物，不得從事擾民活動。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按時將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則視為違約。第八條違約責(zé)任乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按合同約定提供房屋或違反其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效日期為年月日，租賃期滿后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：年