2025浙江樂(lè)清商品市場(chǎng)租賃合同(樂(lè)清國(guó)際購(gòu)物城)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于浙江省樂(lè)清市共同簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為樂(lè)清國(guó)際購(gòu)物城的合法所有權(quán)人，乙方希望承租樂(lè)清國(guó)際購(gòu)物城內(nèi)的部分場(chǎng)地用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同的基本內(nèi)容1.1租賃標(biāo)的甲方同意將位于樂(lè)清國(guó)際購(gòu)物城內(nèi)，具體地址為，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）的場(chǎng)地，出租給乙方用于（具體用途）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式1.3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金按（年/季度/月）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度/月）開(kāi)始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。1.3.2甲方指定賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：1.4押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性和完整性，并保證租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)不被占用或查封。2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。2.2.3乙方應(yīng)遵守樂(lè)清國(guó)際購(gòu)物城的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)租賃場(chǎng)地及市場(chǎng)的整體形象。2.2.4乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃場(chǎng)地的使用與管理3.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2安全用電乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的電力設(shè)施，嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定，不得擅自改裝或超負(fù)荷使用電器設(shè)備。3.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或雜物，并配合甲方進(jìn)行定期衛(wèi)生檢查。3.4顧客服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，妥善處理顧客投訴，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)良好的商業(yè)秩序。第四條合同的變更、解除與終止4.1合同的變更本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。4.2合同的解除4.2.1在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方聲譽(yù)或利益的；不服從甲方管理，情節(jié)嚴(yán)重的。4.2.2在租賃期限內(nèi)，若甲方因自身原因需收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并向乙方退還已付租金及押金（按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算）。4.3合同的終止本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或依法解除后自動(dòng)終止。終止時(shí)，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀（自然損耗除外），交還甲方指定的鑰匙及其他設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰支付違約金。5.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.1.3乙方在租賃期限內(nèi)提前退租的，已付租金不予退還，且需賠償由此給甲方造成的損失。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：