2025年建筑工程中的無(wú)效合同建筑工程合同合同編號(hào)：--甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就建筑工程項(xiàng)目的承發(fā)包事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4承包范圍：第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同總金額：人民幣元（大寫(xiě)：）2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；第二期付款：工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；第三期付款：工程全部竣工驗(yàn)收合格并交付使用后日內(nèi)支付剩余合同款。2.3甲方應(yīng)按本條款規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失，并按日支付拖欠款的‰作為違約金。第三條工程工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3工程完工后，甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)；對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)按時(shí)完成工程施工任務(wù)；保證施工安全，承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任；依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)；保守甲方提供的技術(shù)資料及商業(yè)秘密。第六條合同的無(wú)效情形6.1下列情況下，本合同自始無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗；乙方超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程或者以其他形式允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程；合同內(nèi)容存在明顯不公平或顯失公正的情形，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無(wú)效。6.2本合同無(wú)效的法律后果：乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付同期貸款利息；乙方應(yīng)賠償因施工過(guò)程中可能造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等；本合同無(wú)效不影響雙方在合同履行過(guò)程中已經(jīng)完成的工程的合法性，但因無(wú)效導(dǎo)致的后續(xù)責(zé)任由雙方依法承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诳⒐ぃ坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金。7.3若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程需要返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且工期不予順延。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂地為，雙方同意以簽訂地的法律為準(zhǔn)據(jù)，并接受簽訂地人民法院的管轄。第九條合同的補(bǔ)充與變更9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：