2025租賃與租賃合同差異租賃與融資租賃合同差異合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方為租賃物的合法所有權人，乙方因經(jīng)營需要希望租賃甲方合法擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同項下，“租賃”是指甲方將其合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金及其他約定費用的合同關系。1.2本合同項下，“融資租賃”是指由出租人（甲方）根據(jù)承租人（乙方）的選擇和要求，向租賃物的所有權人或供應商購買租賃物，并將其租賃給承租人使用，承租人支付租金，租賃期滿后由雙方約定租賃物的歸屬。第二條合同性質(zhì)2.1本合同為（租賃/融資租賃）合同，具體性質(zhì)以本合同條款內(nèi)容為準。2.2本合同項下的租賃物為，詳見附件《租賃物清單》。第三條租賃物的交付3.1甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付地點為。3.2交付時，雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，若租賃物存在瑕疵，乙方應于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為租賃物符合約定。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1本合同項下租金為人民幣元整（￥），分期支付，每期租金為人民幣元整（￥），支付時間為每期開始后的日內(nèi)。5.2乙方應按照約定時間支付租金，逾期支付的，應按每日‰向甲方支付違約金。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構，不得用于違法活動。6.2乙方應承擔租賃物在租賃期間的日常維護和維修費用，若因乙方使用不當導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。6.3租賃期間，租賃物的所有權歸屬于甲方，乙方僅享有使用權。第七條租賃物的風險承擔7.1租賃期間，租賃物的風險由乙方承擔，如因意外事件或不可抗力導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔相應責任。7.2若租賃物滅失或損壞無法修復，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第八條租賃物的處置8.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商租賃物的歸屬，若雙方達成一致，租賃物的所有權可轉移至乙方，具體事宜詳見附件《租賃物歸屬協(xié)議》。8.2若租賃期滿后雙方未能達成一致，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方，不得以任何理由拒絕歸還。第九條違約責任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權要求乙方立即支付全部未付租金，并要求乙方賠償造成的損失。9.2若甲方未按本合同約定交付租賃物或履行其他義務，乙方有權要求甲方立即履行，并要求甲方賠償造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認方可生效。10.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃物歸屬協(xié)議》（此頁為合同簽署頁）甲方（出租人）：簽署人：日期：乙方（承租人）：