2025典當(dāng)借款住宅合同范本**合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（借款用途，如個(gè)人資金需求、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等）需要，向甲方申請(qǐng)典當(dāng)借款，甲方同意接受乙方以其合法所有的住宅作為抵押物，并向乙方提供相應(yīng)借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元（￥.00），作為乙方的借款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”）。1.2乙方確認(rèn)，本貸款專(zhuān)項(xiàng)用于（具體用途，如：支付購(gòu)房尾款、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、出國(guó)留學(xué)等），不得挪作他用。1.3乙方承諾，貸款資金的使用符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，但不得干預(yù)乙方合法的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)償還全部貸款本息。2.2貸款年利率為%，按（月/季/年）結(jié)息，利息計(jì)算方式為：。2.3貸款利率的調(diào)整方式為（固定利率/浮動(dòng)利率），具體調(diào)整方式詳見(jiàn)本合同附件。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式還本付息：（1）按期付息，到期一次性還本；（2）等額本息還款：每期償還貸款本息金額為人民幣元，共期；（3）其他還款方式：。3.2還款賬戶：乙方同意將還款資金存入以下賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條抵押物及抵押權(quán)4.1乙方同意以其合法所有的住宅作為抵押物，為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。抵押物具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)人：（2）房屋坐落位置：（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：（4）建筑面積：平方米4.2乙方承諾，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定其他抵押權(quán)、未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或凍結(jié)等情況。4.3抵押期限與貸款期限一致。抵押權(quán)的效力及于抵押物的孳息、從物、從權(quán)利及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)一并抵押的財(cái)產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交由甲方保管。4.5抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分。4.6貸款期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方未清償全部債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定及時(shí)向乙方提供貸款；（2）妥善保管乙方交付的抵押物及相關(guān)文件；（3）在乙方按時(shí)還款的情況下，配合乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息；（2）配合甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何方式處分抵押物；（4）在抵押物被抵押期間，不得在房屋上增加債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他權(quán)利限制。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付逾期金額的%作為逾期利息，直至清償完畢為止。6.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并要求其賠償全部損失。6.4在乙方發(fā)生違約事件時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即清償未到期的全部債務(wù)；（2）以法律手段追償全部債權(quán)，包括但不限于訴訟、執(zhí)行等；（3）處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/抵押物所在地）人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲