2025企業(yè)購(gòu)房合同協(xié)議書正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房地產(chǎn)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。1.3該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房地產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2價(jià)格包含該房地產(chǎn)的建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，但不包含交易稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付價(jià)款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方于年月日前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）余款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余款項(xiàng)，每期支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)資料，并將該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施一并交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在簽訂本合約定的條件為準(zhǔn)，如該房地產(chǎn)存在瑕疵或問題，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房地產(chǎn)，并保證其在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方在該房地產(chǎn)交付后，應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)，并承擔(dān)維護(hù)和修繕責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方未履行協(xié)助過戶登記義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方無故拒絕接收該房地產(chǎn)的，視為該房地產(chǎn)已交付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。7.2受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失的擴(kuò)大。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：年