2025企業(yè)購房合同協(xié)議書正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方擬購買該房地產(chǎn)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證為準。1.2該房地產(chǎn)的權屬證明文件編號為：。1.3該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房地產(chǎn)價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2價格包含該房地產(chǎn)的建筑物、土地使用權及相關附屬設施，但不包含交易稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。第三條付款方式3.1乙方應按照下列方式支付價款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方于年月日前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）余款：乙方應按照約定的時間和方式，分期支付剩余款項，每期支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2甲方收取款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時應提供該房地產(chǎn)的權屬證明文件、不動產(chǎn)權證及其他相關資料，并將該房地產(chǎn)及其附屬設施一并交付給乙方。4.2交付標準以雙方在簽訂本合約定的條件為準，如該房地產(chǎn)存在瑕疵或問題，乙方應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或解決。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證對該房地產(chǎn)擁有合法的所有權，且該房地產(chǎn)不存在抵押、質押、查封、凍結等權利限制情形。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（3）甲方應按時交付該房地產(chǎn)，并保證其在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付價款，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應按時辦理該房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔相關稅費。（3）乙方在該房地產(chǎn)交付后，應合理使用該房地產(chǎn)，并承擔維護和修繕責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方未履行協(xié)助過戶登記義務的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間支付價款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方無故拒絕接收該房地產(chǎn)的，視為該房地產(chǎn)已交付，責任由乙方承擔。6.3若一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。7.2受影響的一方應盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失的擴大。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：年