2025辦公室租賃合同協(xié)議范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜達成如下協(xié)議：第一章合同標的第一條租賃物甲方同意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下范圍：，具體以雙方實地踏勘確認的現(xiàn)狀為準。第二條租賃面積租賃物的使用面積為平方米（平方米），以雙方共同測量或甲方提供的有效文件為準。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同到期后可續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三章租金及支付方式第四條租金標準乙方同意向甲方支付租金，標準為人民幣元/月（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用。第五條租金支付方式租金采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第六條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前（30/60）日以書面形式通知乙方。調(diào)整后的租金自通知送達之日起（30/60）日后生效，乙方應按調(diào)整后的租金支付。第四章押金第七條押金數(shù)額乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。第八條押金用途甲方收取押金主要用于以下用途：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用；乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞或產(chǎn)生的維修費用；其他因乙方未履行合同義務而產(chǎn)生的費用。第九條押金退還租賃合同期滿后，乙方應按合同約定歸還租賃物，且結(jié)清所有費用，甲方應在（15/30）日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第五章租賃物的使用與維護第十條使用范圍乙方在租賃期間，應將租賃物用于（明確用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需提前（30/60）日書面通知甲方并取得書面同意。第十一條維修責任租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔；租賃物的結(jié)構(gòu)部分（如墻體、承重梁等）若發(fā)生損壞，由甲方負責維修，費用由甲方承擔；因正常使用導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔；因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第六章合同的變更與解除第十二條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；若乙方逾期支付租金超過（30/60）日，甲方有權(quán)解除合同；若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同；若甲方因特殊情況需要收回租賃物，應提前（60/90）日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除，甲方應退還未發(fā)生的租金和押金。第七章違約責任第十四條乙方違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，需支付相當于個月租金的違約金；乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十五條甲方違約責任甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應減收相應租金；甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條通知送達雙方約定的地址為所有通知、文件送達的有效地址，任何一方變更地址的，需提前以書面形式通知另一方，否則視為送達有效。第十八條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：