2025房屋租賃合同擔(dān)保書(shū)本擔(dān)保書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本擔(dān)保書(shū)”）由擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）自愿為承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）提供擔(dān)保，就承租人與出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）項(xiàng)下承租人的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保書(shū)如下：第一條概述1.1本擔(dān)保書(shū)是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。本擔(dān)保書(shū)自簽署之日起生效。1.2本擔(dān)保書(shū)適用于相關(guān)法律法規(guī)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人基本信息：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2擔(dān)保人同意為承租人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保人已充分了解租賃合同的內(nèi)容及承租人的信用狀況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條承租人信息3.1承租人基本信息：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.2承租人因自身原因未能履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保人對(duì)租賃合同項(xiàng)下承租人應(yīng)承擔(dān)的下列義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）；保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的完整性和完好性；遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。4.2擔(dān)保人還需承擔(dān)因承租人違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3擔(dān)保范圍具體以租賃合同及本擔(dān)保書(shū)約定為準(zhǔn)。第五條擔(dān)保期限5.1本擔(dān)保書(shū)的有效期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同項(xiàng)下承租人所有義務(wù)履行完畢之日止。5.2在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保人不得以任何理由拒絕履行其擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保人享有下列權(quán)利：有權(quán)了解承租人的履約情況；有權(quán)要求承租人提供相關(guān)財(cái)務(wù)及信用信息；有權(quán)在承租人履行完畢租賃合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保人承擔(dān)下列義務(wù)：保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；在承租人未能履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在接到出租人通知后個(gè)工作日內(nèi)代為履行或協(xié)商解決；協(xié)助出租人處理因承租人違約而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1承租人未按租賃合同約定履行義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人需向出租人支付違約金，違約金金額為元。7.2因擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致出租人遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)賠償出租人而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。7.3承租人或擔(dān)保人違反本擔(dān)保書(shū)約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條擔(dān)保的獨(dú)立性8.1本擔(dān)保書(shū)的效力獨(dú)立于租賃合同，即使租賃合同無(wú)效或被撤銷，本擔(dān)保書(shū)仍具有效力。8.2出租人無(wú)需先向承租人主張權(quán)利，即可直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條擔(dān)保的變更與終止9.1本擔(dān)保書(shū)的任何變更需經(jīng)擔(dān)保人、承租人及出租人三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)不得單方面終止擔(dān)保責(zé)任，除非承租人已完全履行租賃合同項(xiàng)下所有義務(wù)。第十條爭(zhēng)議的解決10.1因本擔(dān)保書(shū)引起的或與本擔(dān)保書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，參照租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本擔(dān)保書(shū)一式三份，擔(dān)保人、承租人及出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本擔(dān)保書(shū)自擔(dān)保人、承租人及出租人簽署之日起生效。簽署聲明擔(dān)保人已詳細(xì)閱讀并充分理解本擔(dān)保書(shū)的全部?jī)?nèi)容，同意按照本擔(dān)保書(shū)的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：出租人（簽字/蓋章）：