2025年廣州市租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望獲得該租賃物的使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息租賃物名稱：位置：廣州市區(qū)路號棟室建筑面積：平方米用途：（住宅/商鋪/辦公等）權(quán)屬證明：甲方擁有該租賃物的合法所有權(quán)，權(quán)屬證明文件編號為：第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租：租賃期屆滿后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，若市場租金發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及退還押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)、違約賠償?shù)?。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為、租賃物無損壞（正常折舊除外）時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若因乙方違約導(dǎo)致押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不被用于非法用途或造成損壞。義務(wù)：保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)享有合法的使用權(quán)。按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。約定時間內(nèi)退還押金（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用租賃物及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方按時提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)。遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定。第六條合同變更與終止變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。提前終止：任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時提供相關(guān)證明。違約終止：若乙方逾期支付租金超過日，或甲方未履行合同義務(wù)嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求整改，如甲方在日內(nèi)未采取有效措施，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方已向乙方詳細(xì)解釋本合同條款，乙方對條款內(nèi)容無異議，并同意按本合同履行。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年