商業(yè)場所改建工程承建合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在______簽訂。1.4合同雙方1.4.1承建方承建方全稱：_________________承建方地址：_________________承建方法定代表人：_________________承建方聯(lián)系方式：_________________1.4.2業(yè)主方業(yè)主方全稱：_________________業(yè)主方地址：_________________業(yè)主方法定代表人：_________________業(yè)主方聯(lián)系方式：_________________1.5合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：_________________2.2工程地點工程地點：_________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：_________________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：_________________2.5工程工期工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。第三章工程造價及付款方式3.1工程造價工程總造價為人民幣______元整。3.2付款方式3.2.1預(yù)付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)向承建方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。3.2.2進度款工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主方應(yīng)按照以下進度支付工程款：工程開工后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的_____%；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價款的_____%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_____%。3.2.3驗收款工程竣工驗收合格并提交相關(guān)資料后，業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為驗收款。3.2.4結(jié)算款工程竣工結(jié)算完成后，業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為結(jié)算款。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)_________________4.2工程驗收4.2.1驗收條件工程竣工驗收合格的條件為：_________________4.2.2驗收程序驗收程序1.承建方組織驗收，提交工程竣工驗收報告；2.業(yè)主方組織驗收，對工程進行現(xiàn)場查驗；3.雙方對驗收結(jié)果達成一致意見，簽署驗收報告。第五章工程進度及管理5.1進度計劃承建方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工程量和質(zhì)量要求。5.2進度管理5.2.1進度監(jiān)控承建方應(yīng)定期向業(yè)主方報告工程進度，業(yè)主方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。5.2.2進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承建方應(yīng)及時通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。5.3管理責(zé)任5.3.1承建方責(zé)任承建方負(fù)責(zé)工程的組織、施工和管理，保證工程按計劃完成。5.3.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，對工程進行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和進度。第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.1材料與設(shè)備清單承建方應(yīng)按照合同約定提供以下材料與設(shè)備清單，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2材料與設(shè)備質(zhì)量承建方提供的材料與設(shè)備必須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.2材料與設(shè)備驗收6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2驗收程序材料與設(shè)備到貨后，承建方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收，業(yè)主方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行確認(rèn)。6.3材料與設(shè)備保管6.3.1保管責(zé)任材料與設(shè)備的保管責(zé)任由承建方承擔(dān)，保證材料與設(shè)備在施工過程中的安全。6.3.2保管措施承建方應(yīng)采取有效措施，防止材料與設(shè)備損壞、丟失或被盜。第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.1.1安全責(zé)任承建方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工人員的人身安全。7.1.2安全措施承建方應(yīng)制定并實施安全措施，包括但不限于以下內(nèi)容：施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施完善；施工人員安全培訓(xùn)；施工現(xiàn)場交通管制；應(yīng)急預(yù)案制定與演練。7.2環(huán)境保護7.2.1環(huán)境保護責(zé)任承建方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。7.2.2環(huán)境保護措施承建方應(yīng)采取以下環(huán)境保護措施：施工現(xiàn)場垃圾分類處理；施工廢水、廢氣處理；施工噪聲控制；施工土地恢復(fù)。第八章人員配置與管理8.1人員配置8.1.1施工人員承建方應(yīng)按照工程需要配置足夠的施工人員，并保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.1.2管理人員承建方應(yīng)配備合格的管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.2人員管理8.2.1人員培訓(xùn)承建方應(yīng)對施工人員進行必要的培訓(xùn)和考核，保證其掌握必要的安全和操作技能。8.2.2人員考核承建方應(yīng)定期對施工人員進行考核，保證其工作質(zhì)量和效率。第九章工程變更9.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等。9.2變更程序9.2.1提出變更任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2.2審批變更變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方審批。9.3變更處理9.3.1變更價格變更工程的價格按合同約定的計價方法確定。9.3.2變更工期變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，雙方均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1承建方義務(wù)承建方應(yīng)對其員工進行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。10.2.2業(yè)主方義務(wù)業(yè)主方應(yīng)對其員工和第三方進行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一章附件與補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計圖紙；材料設(shè)備清單；施工組織設(shè)計；人員配置表；保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補充條款雙方認(rèn)為有必要對本合同內(nèi)容進行補充的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同時應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算和清算手續(xù)。第十三章合同終止13.1終止條件在下列情況下，本合同終止：工程按照合同約定完成；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗收、結(jié)算和清算手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互支付已完成的工程款項，并辦理相