出租房衣柜維修合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（維修方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租房具體地址]的出租房一套，房內(nèi)衣柜出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相應的衣柜維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務內(nèi)容及要求（一）維修標的物本次維修的標的物為甲方出租房內(nèi)的衣柜，該衣柜為[材質，如木質、板式等]結構，規(guī)格為[長×寬×高，單位：厘米]，顏色為[具體顏色]，共有[X]個柜門、[X]個抽屜及[其他部件數(shù)量及名稱]。（二）維修服務具體內(nèi)容1.柜門維修乙方需對所有損壞的柜門進行檢查，對于出現(xiàn)變形的柜門進行矯正處理，確保柜門能夠正常開關且關閉后無縫隙。若柜門表面有劃痕、掉漆等情況，乙方需進行修復和補漆，補漆顏色需與原柜門顏色一致，無明顯色差。2.抽屜維修檢查抽屜的軌道是否順暢，如有卡頓、異響等問題，需進行清潔、潤滑或更換軌道處理。對于抽屜面板損壞的部分，進行修復或更換，保證抽屜能夠正常使用。3.柜體結構加固對衣柜的柜體結構進行全面檢查，對于松動的連接件進行緊固，對有裂縫或損壞的柜體板材進行修復或更換，確保衣柜整體結構穩(wěn)固。4.其他部件維修對于衣柜內(nèi)的掛桿、層板等其他部件，如有損壞或松動，乙方需進行相應的維修和調(diào)整，保證其正常使用功能。（三）維修質量標準乙方的維修工作應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范，維修后的衣柜應達到以下質量要求：1.柜門和抽屜開關順暢，無卡頓、異響現(xiàn)象，關閉后緊密貼合，縫隙均勻。2.柜體結構穩(wěn)固，無松動、搖晃現(xiàn)象，各部件連接牢固。3.修復和補漆部分的顏色、光澤與原衣柜一致，表面平整光滑，無明顯瑕疵。4.維修后的衣柜應能正常使用，在本合同約定的質保期內(nèi)無質量問題。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方履行完質保期義務后終止。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本次衣柜維修服務的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方為完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進度款乙方完成全部維修工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗收確認，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標準進行維修工作。（2）對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方對不符合質量要求的部分進行返工處理。（3）在乙方完成維修工作后，有權組織驗收，對驗收不合格的，有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供進入出租房的便利、協(xié)調(diào)相關事宜等。（3）對乙方在維修過程中提出的合理建議和要求，給予積極配合和支持。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）在維修過程中，如遇到甲方提供的信息不準確或存在其他影響維修工作的情況，有權要求甲方及時解決。2.義務（1）嚴格按照本合同約定的維修服務內(nèi)容、質量標準和時間要求完成維修工作。（2）遵守甲方出租房的相關管理規(guī)定，愛護出租房內(nèi)的其他設施和物品，如有損壞，應負責賠償。（3）在維修過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。（4）對維修過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（5）在本合同約定的質保期內(nèi)，對維修后的衣柜提供免費維修服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.若甲方違反本合同約定，不配合乙方的維修工作或提供必要的施工條件，導致乙方無法正常開展維修工作的，應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的維修工作不符合本合同約定的質量標準，應負責無償返工，直至達到質量要求為止。如因乙方返工導致維修工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔相應的違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。六、質保期（一）質保期限乙方對維修后的衣柜提供[X]個月的質保期，自甲方驗收合格之日起計算。（二）質保內(nèi)容在質保期內(nèi)，如維修后的衣柜出現(xiàn)因乙方維修工作導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因造成的問題，乙方可提供有償維修服務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院