關(guān)于庫(kù)房安全管理協(xié)議書甲方（庫(kù)房所有權(quán)人/管理方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（庫(kù)房使用人）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[庫(kù)房具體地址]庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”）的所有權(quán)或管理權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要使用該庫(kù)房，為明確雙方在庫(kù)房使用過(guò)程中的安全管理責(zé)任，保障庫(kù)房及相關(guān)物品的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物（一）庫(kù)房基本情況該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[庫(kù)房用途說(shuō)明，如存放貨物、設(shè)備等]。（二）附屬設(shè)施該庫(kù)房配備有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在交付庫(kù)房時(shí)向乙方提供附屬設(shè)施的清單及使用說(shuō)明，并確保附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取庫(kù)房使用費(fèi)用及相關(guān)安全管理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)的活動(dòng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，危及庫(kù)房安全的情況下，有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將符合安全使用條件的庫(kù)房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。定期對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全性。向乙方提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。在接到乙方關(guān)于庫(kù)房安全問(wèn)題的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定合法使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，在使用過(guò)程中享有自主安排貨物存放和管理的權(quán)利，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方對(duì)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保庫(kù)房的正常使用。在遇到不可抗力或其他緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施保護(hù)庫(kù)房及貨物的安全，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付庫(kù)房使用費(fèi)用及相關(guān)安全管理費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的庫(kù)房安全管理制度，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮、防鼠等措施，確保貨物的安全。對(duì)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成庫(kù)房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。制定并執(zhí)行本單位在庫(kù)房?jī)?nèi)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。配合甲方的安全監(jiān)督檢查工作，對(duì)甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。三、安全管理要求（一）消防安全1.雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，確保庫(kù)房的消防安全。2.甲方應(yīng)按照消防法規(guī)的要求，在庫(kù)房?jī)?nèi)配備足夠數(shù)量和種類的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、存放易燃易爆物品等，如需使用明火作業(yè)，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，采取相應(yīng)的防火措施方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保持庫(kù)房?jī)?nèi)的消防通道暢通，不得在消防通道堆放貨物或其他物品。（二）治安安全1.甲方應(yīng)在庫(kù)房周邊設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍墻、大門、監(jiān)控設(shè)備等，確保庫(kù)房的治安安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的管理，安排專人負(fù)責(zé)看守，防止貨物被盜、被搶。3.雙方應(yīng)共同配合公安機(jī)關(guān)做好庫(kù)房周邊的治安防范工作，如發(fā)生治安案件，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并配合調(diào)查處理。（三）設(shè)施設(shè)備安全1.甲方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房的電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、電梯等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方在使用庫(kù)房附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違規(guī)使用。如因乙方違規(guī)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付庫(kù)房使用費(fèi)用及相關(guān)安全管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.庫(kù)房使用費(fèi)用：每月[X]元。2.安全管理費(fèi)用：每月[X]元，用于甲方對(duì)庫(kù)房的安全監(jiān)督檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等安全管理工作。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的庫(kù)房使用費(fèi)用及安全管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將庫(kù)房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用及支付相應(yīng)的利息。2.如甲方未履行對(duì)庫(kù)房及附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致庫(kù)房或附屬設(shè)施存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付庫(kù)房使用費(fèi)用及相關(guān)安全管理費(fèi)用，應(yīng)按照每日未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)停止乙方使用庫(kù)房，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月庫(kù)房使用費(fèi)用的違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途、損壞附屬設(shè)施或在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月庫(kù)房使用費(fèi)用的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（四）通知與送達(dá)