與二房東解除協(xié)議的合同合同編號：[具體編號]甲方（原出租方，二房東）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現經甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]。2.房屋附屬設施：房屋內現有附屬設施包括但不限于[詳細列出附屬設施名稱，如家具、電器等]，具體以雙方于[附屬設施交接日期]簽署的《房屋附屬設施清單》為準。（二）服務內容甲方為乙方提供上述房屋的使用權，并負責保證房屋及附屬設施的正常使用功能。乙方按照原合同約定的用途使用該房屋，同時承擔相應的物業(yè)管理費、水電費等費用。二、解除協(xié)議的原因經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營調整、甲方收回房屋自用等]。三、解除協(xié)議的生效時間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除協(xié)議生效之日起解除。四、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施。有權在乙方交還房屋后，對房屋及附屬設施進行檢查，如發(fā)現有損壞或缺失的情況，有權要求乙方進行賠償。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體退還方式為：[說明退還方式，如銀行轉賬等]。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)，如注銷租賃備案登記等。對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方的權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金。在交還房屋前，有權繼續(xù)按照原合同約定的用途使用房屋，但應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內，將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并交還甲方。如因乙方原因導致房屋及附屬設施無法恢復至交付時的狀態(tài)，乙方應承擔相應的修復費用。結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，并向甲方提供相關費用結清的證明。不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、違約責任（一）甲方的違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方的違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間的費用，應承擔由此產生的一切費用和損失，并按照未結清金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當