2024年下半年哈爾濱鐵路物業(yè)管理有限公司校招筆試題帶答案一、常識判斷（共10題）1.我國第一部紀傳體通史是（）A.《漢書》B.《史記》C.《春秋》D.《資治通鑒》答案：B分析：《史記》是西漢史學家司馬遷撰寫的紀傳體史書，是中國歷史上第一部紀傳體通史?！稘h書》是第一部紀傳體斷代史；《春秋》是編年體史書；《資治通鑒》是編年體通史。2.哈爾濱被稱為（）A.泉城B.冰城C.山城D.花城答案：B分析：哈爾濱冬季漫長寒冷，冰雪文化豐富，有“冰城”之稱。泉城是濟南，山城是重慶，花城是廣州。3.以下屬于可再生能源的是（）A.煤炭B.石油C.太陽能D.天然氣答案：C分析：太陽能可以源源不斷地從自然界獲取，屬于可再生能源。煤炭、石油、天然氣是經(jīng)過漫長地質(zhì)年代形成的，短期內(nèi)無法再生，屬于不可再生能源。4.中國高鐵的英文縮寫是（）A.CRHB.GTRC.HSRD.CNR答案：A分析：CRH是ChinaRailwayHighspeed的縮寫，代表中國高速鐵路列車。GTR一般指日產(chǎn)的一款高性能跑車；HSR是HighSpeedRail的縮寫，但不是中國高鐵的特定英文縮寫；CNR是中國北車集團英文簡稱。5.下列哪項不屬于物業(yè)管理的基本內(nèi)容（）A.房屋維修與管理B.環(huán)境衛(wèi)生管理C.車輛交通管理D.企業(yè)財務(wù)管理答案：D分析：物業(yè)管理的基本內(nèi)容包括房屋維修與管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、車輛交通管理等。企業(yè)財務(wù)管理是企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)運營管理，不屬于物業(yè)管理基本內(nèi)容。6.世界上最長的鐵路是（）A.西伯利亞大鐵路B.京廣鐵路C.隴海鐵路D.青藏鐵路答案：A分析：西伯利亞大鐵路是世界上最長的鐵路，全長9288公里。京廣鐵路、隴海鐵路是我國重要鐵路干線；青藏鐵路是世界上海拔最高、線路最長的高原鐵路。7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作的第一責任人是（）A.業(yè)主B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.社區(qū)居委會D.公安機關(guān)答案：B分析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，是第一責任人。業(yè)主有配合義務(wù)，社區(qū)居委會和公安機關(guān)有指導(dǎo)和監(jiān)督等職責。8.下列節(jié)氣中，標志著仲春時節(jié)開始，也是春耕開始的節(jié)氣是（）A.立春B.春分C.驚蟄D.清明答案：C分析：驚蟄標志著仲春時節(jié)開始，此時天氣轉(zhuǎn)暖，春雷始鳴，驚醒蟄伏于地下越冬的蟄蟲，也是春耕開始的時節(jié)。立春是春季開始；春分平分晝夜和春季；清明時節(jié)氣候清爽溫暖，草木始發(fā)新枝芽。9.我國鐵路線路軌距采用的是（）A.寬軌B.窄軌C.標準軌D.米軌答案：C分析：我國鐵路線路軌距采用標準軌，軌距為1435毫米。寬軌軌距大于標準軌，窄軌和米軌軌距小于標準軌。10.物業(yè)管理服務(wù)的對象是（）A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.社區(qū)居委會D.政府主管部門答案：B分析：物業(yè)管理服務(wù)的對象是業(yè)主和物業(yè)使用人，為他們提供房屋及配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護、管理等服務(wù)。二、言語理解與表達（共10題）11.依次填入下列各句橫線處的詞語，最恰當?shù)囊唤M是（）（1）物業(yè)管理公司要不斷提升服務(wù)質(zhì)量，以______業(yè)主的需求。（2）鐵路部門正在______新的運輸方案，以應(yīng)對春運高峰。A.滿足制定B.滿意制訂C.滿足制訂D.滿意制定答案：A分析：“滿足”意思是對某一事物感到已經(jīng)足夠，常與“需求”等搭配；“滿意”是意愿得到滿足，一般說“讓……滿意”。“制定”強調(diào)定出法律、規(guī)程、計劃等，有完成了的意思；“制訂”側(cè)重于從無到有的創(chuàng)制、草擬，不一定是定案。運輸方案是已經(jīng)確定的，用“制定”。12.下列句子中，沒有語病的一項是（）A.通過這次培訓(xùn)，使我對物業(yè)管理有了更深入的了解。B.哈爾濱鐵路物業(yè)管理有限公司的服務(wù)質(zhì)量明顯改進了。C.我們一定要發(fā)揚和繼承中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)。D.能否做好安全防范工作，是物業(yè)管理成功的關(guān)鍵之一。答案：B分析：A項，“通過……使”造成句子缺少主語，可刪去“通過”或“使”；C項，應(yīng)先“繼承”再“發(fā)揚”，語序不當；D項，兩面對一面，可刪去“能否”。13.對下列句子中修辭手法判斷正確的一項是（）“那點薄雪好像忽然害了羞，微微露出點粉色?！盇.比喻B.擬人C.夸張D.對偶答案：B分析：“害了羞”把薄雪當作人來寫，運用了擬人的修辭手法。14.下列詞語中，沒有錯別字的一項是（）A.按步就班B.針貶時弊C.變本加利D.世外桃源答案：D分析：A項，“按步就班”應(yīng)為“按部就班”；B項，“針貶時弊”應(yīng)為“針砭時弊”；C項，“變本加利”應(yīng)為“變本加厲”。15.選出下列句子順序排列正確的一項（）①物業(yè)管理工作看似平凡，實則責任重大。②它關(guān)系到業(yè)主的生活質(zhì)量和安全。③一個小區(qū)的物業(yè)管理水平，直接影響著小區(qū)的整體形象。④因此，我們要高度重視物業(yè)管理工作。A.①②③④B.②①③④C.③①②④D.④①②③答案：A分析：①句引出“物業(yè)管理工作”的話題，②句說明其重要性，③句進一步闡述其對小區(qū)整體形象的影響，④句得出要重視物業(yè)管理工作的結(jié)論，所以順序為①②③④。16.閱讀下面的文字，回答問題。物業(yè)管理是一個復(fù)雜而又細致的工作，它涵蓋了多個方面，如房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。一個好的物業(yè)管理團隊能夠為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。這段文字主要強調(diào)了（）A.物業(yè)管理工作的復(fù)雜性B.物業(yè)管理工作的細致性C.物業(yè)管理工作的重要性D.物業(yè)管理工作的涵蓋范圍答案：C分析：文段先介紹物業(yè)管理工作的特點和涵蓋范圍，最后強調(diào)好的物業(yè)管理團隊能為業(yè)主創(chuàng)造好的居住環(huán)境，重點突出了物業(yè)管理工作的重要性。17.下列詞語中，與“保障”意思最相近的是（）A.保證B.保護C.保衛(wèi)D.保持答案：A分析：“保障”有保護、使不受侵犯和破壞，確保、保證等意思?！氨ＷC”與之意思相近；“保護”側(cè)重于護衛(wèi)、照顧；“保衛(wèi)”強調(diào)抵御侵犯；“保持”側(cè)重于維持某種狀態(tài)。18.下列句子中，“之”字用法與其他三項不同的是（）A.此則岳陽樓之大觀也B.屬予作文以記之C.覽物之情，得無異乎D.山間之四時也答案：B分析：A、C、D項中“之”是助詞，可譯為“的”；B項中“之”是代詞，指代這件事。19.下列對“鐵路物業(yè)”理解正確的一項是（）A.僅指鐵路沿線的房屋建筑B.包括鐵路車站、車輛段等相關(guān)設(shè)施及周邊區(qū)域C.就是鐵路運輸部門的辦公場所D.只涉及鐵路職工的居住小區(qū)答案：B分析：鐵路物業(yè)包括鐵路車站、車輛段、機務(wù)段等相關(guān)設(shè)施以及其周邊區(qū)域的管理。不僅僅是房屋建筑、辦公場所或職工居住小區(qū)。20.依次填入下面橫線處的詞語，恰當?shù)囊唤M是（）物業(yè)管理需要______的態(tài)度，要注重每一個細節(jié)；同時，也要有______的精神，不斷探索創(chuàng)新，提高服務(wù)質(zhì)量。A.嚴謹進取B.嚴格上進C.嚴密進步D.嚴峻前進答案：A分析：“嚴謹”側(cè)重于嚴肅謹慎，用于形容態(tài)度合適；“進取”有努力向前、立志有所作為的意思，與“不斷探索創(chuàng)新”相呼應(yīng)?！皣栏瘛倍鄰娬{(diào)遵守制度等；“嚴密”側(cè)重于緊密、沒有疏漏；“嚴峻”一般形容形勢?！吧线M”“進步”“前進”與語境搭配不如“進取”合適。三、數(shù)量關(guān)系（共10題）21.某物業(yè)管理公司負責的小區(qū)共有5棟樓，每棟樓有30戶居民。若每戶每月平均繳納物業(yè)費200元，那么該小區(qū)一個月的物業(yè)費總收入是多少元？A.15000B.20000C.25000D.30000答案：D分析：小區(qū)共有居民$5×30=150$戶，每戶每月繳納200元物業(yè)費，總收入為$150×200=30000$元。22.一列火車長200米，以每秒20米的速度通過一條長800米的隧道，從火車頭進入隧道到火車尾離開隧道需要多少秒？A.40B.50C.60D.70答案：B分析：火車從車頭進入隧道到車尾離開隧道所行駛的總路程為火車長度加上隧道長度，即$200+800=1000$米，速度為每秒20米，根據(jù)時間=路程÷速度，可得時間為$1000÷20=50$秒。23.某鐵路物業(yè)管理項目，第一年的運營成本為50萬元，之后每年比上一年增加5萬元。那么前5年的運營總成本是多少萬元？A.275B.300C.325D.350答案：C分析：這是一個首項$a_1=50$，公差$d=5$，項數(shù)$n=5$的等差數(shù)列求和問題。根據(jù)等差數(shù)列求和公式$S_n=n×a_1+frac{n(n1)}{2}×d$，可得$S_5=5×50+frac{5×(51)}{2}×5=250+50=325$萬元。24.某小區(qū)要在一塊長20米、寬15米的長方形空地上修建一個圓形花壇，那么這個圓形花壇的最大面積是多少平方米？（π取3.14）A.176.625B.200.96C.254.34D.314答案：A分析：在長方形空地上修建圓形花壇，其直徑最大為長方形的寬15米，半徑$r=15÷2=7.5$米。根據(jù)圓的面積公式$S=πr2$，可得面積$S=3.14×7.52=176.625$平方米。25.某物業(yè)管理公司招聘新員工，應(yīng)聘人數(shù)與錄用人數(shù)之比為5:1。若錄用了20人，那么應(yīng)聘人數(shù)是多少人？A.80B.100C.120D.150答案：B分析：設(shè)應(yīng)聘人數(shù)為$x$人，由應(yīng)聘人數(shù)與錄用人數(shù)之比為5:1，可得$frac{x}{20}=5$，解得$x=100$人。26.某鐵路車站的停車場有3排停車位，每排可停12輛車。如果已經(jīng)停了25輛車，那么還剩下多少個停車位？A.11B.12C.13D.14答案：C分析：停車場總共有停車位$3×12=36$個，已經(jīng)停了25輛車，還剩下$3625=13$個停車位。27.某物業(yè)管理項目的水電費支出，上個月為3000元，這個月比上個月節(jié)約了15%，那么這個月的水電費支出是多少元？A.2250B.2550C.2700D.2850答案：B分析：這個月水電費支出為$3000×(115%)=3000×0.85=2550$元。28.甲、乙兩人同時從相距30千米的兩地相向而行，甲每小時走6千米，乙每小時走4千米。兩人相遇時，甲走了多少千米？A.12B.15C.18D.20答案：C分析：兩人相遇時間為$30÷(6+4)=3$小時，甲每小時走6千米，所以相遇時甲走了$6×3=18$千米。29.某小區(qū)物業(yè)要在一條長50米的道路一側(cè)每隔5米種一棵樹（兩端都種），那么一共需要種多少棵樹？A.9B.10C.11D.12答案：C分析：根據(jù)兩端都種樹的公式：棵數(shù)=間隔數(shù)+1，間隔數(shù)為$50÷5=10$，則棵數(shù)為$10+1=11$棵。30.某物業(yè)管理公司的員工工資由基本工資和績效工資組成?；竟べY為每月2000元，績效工資根據(jù)工作表現(xiàn)按基本工資的20%50%發(fā)放。那么該公司員工每月工資的最高和最低分別是多少元？A.2400，2100B.2500，2200C.3000，2400D.3500，2600答案：C分析：最低績效工資為$2000×20%=400$元，最低月工資為$2000+400=2400$元；最高績效工資為$2000×50%=1000$元，最高月工資為$2000+1000=3000$元。四、判斷推理（共10題）31.所有物業(yè)管理優(yōu)秀的小區(qū)都有完善的安全防范系統(tǒng)。某小區(qū)沒有完善的安全防范系統(tǒng)，所以該小區(qū)不是物業(yè)管理優(yōu)秀的小區(qū)。以下哪項與上述推理形式相同？A.所有成功的企業(yè)都有創(chuàng)新精神。某企業(yè)沒有創(chuàng)新精神，所以該企業(yè)不是成功的企業(yè)。B.所有的金屬都能導(dǎo)電。某物質(zhì)能導(dǎo)電，所以該物質(zhì)是金屬。C.所有的運動員都有良好的身體素質(zhì)。某人體質(zhì)較弱，所以他不是運動員。D.所有的醫(yī)生都有專業(yè)知識。某人有專業(yè)知識，所以他是醫(yī)生。答案：A分析：題干推理形式為：物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)→完善安全防范系統(tǒng)，某小區(qū)?完善安全防范系統(tǒng)，所以某小區(qū)?物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)，是“否后推否前”。A項：成功企業(yè)→創(chuàng)新精神，某企業(yè)?創(chuàng)新精神，所以某企業(yè)?成功企業(yè)，也是“否后推否前”，推理形式相同；B項和D項是“肯后推肯前”；C項“體質(zhì)較弱”和“沒有良好身體素質(zhì)”概念不完全等同。32.某物業(yè)管理公司有甲、乙、丙三個部門，已知：（1）如果甲部門的人數(shù)增加10%，那么乙部門人數(shù)會減少5%；（2）如果丙部門人數(shù)增加5%，那么乙部門人數(shù)會增加10%。由此可以推出（）A.甲部門人數(shù)增加10%時，丙部門人數(shù)會減少B.丙部門人數(shù)增加5%時，甲部門人數(shù)會減少C.甲部門人數(shù)增加和丙部門人數(shù)增加不能同時發(fā)生D.甲部門人數(shù)增加和丙部門人數(shù)增加可以同時發(fā)生答案：C分析：根據(jù)條件（1）甲增10%→乙減5%，條件（2）丙增5%→乙增10%，乙部門人數(shù)不能既減少又增加，所以甲部門人數(shù)增加和丙部門人數(shù)增加不能同時發(fā)生。33.從所給的四個選項中，選擇最合適的一個填入問號處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性（）（這里雖然不能有圖形，但可以假設(shè)是文字規(guī)律題）若規(guī)律是：“物業(yè)管理”“鐵路物業(yè)”“物業(yè)安全”，下一個可能是（）A.物業(yè)維修B.鐵路運輸C.物業(yè)管理師D.安全管理答案：A分析：前面詞語都圍繞“物業(yè)”，且是不同方面的物業(yè)相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)維修”符合此規(guī)律。34.某小區(qū)發(fā)生盜竊事件，警察詢問了四名嫌疑人。甲說：“是乙偷的。”乙說：“是丁偷的?！北f：“我沒偷?！倍≌f：“乙在誣陷我。”已知四人中只有一人說了真話，那么盜竊者是（）A.甲B.乙C.丙D.丁答案：C分析：乙說的“是丁偷的”和丁說的“乙在誣陷我”相互矛盾，必有一真一假。因為只有一人說了真話，所以甲和丙說的都是假話。甲說的是假的，所以不是乙偷的；丙說的是假的，所以是丙偷的。35.某物業(yè)管理公司對員工進行技能考核，考核分為理論和實踐兩部分。小李理論成績優(yōu)秀，但實踐成績未達標。小張實踐成績優(yōu)秀，但理論成績未達標。已知只有理論和實踐成績都優(yōu)秀才能評為優(yōu)秀員工，那么以下說法正確的是（）A.小李和小張都能評為優(yōu)秀員工B.小李和小張都不能評為優(yōu)秀員工C.小李能評為優(yōu)秀員工，小張不能D.小張能評為優(yōu)秀員工，小李不能答案：B分析：因為只有理論和實踐成績都優(yōu)秀才能評為優(yōu)秀員工，小李實踐成績未達標，小張理論成績未達標，所以兩人都不能評為優(yōu)秀員工。36.有甲、乙、丙三個物業(yè)管理項目，甲項目比乙項目盈利多，丙項目比甲項目盈利少。由此可以推出（）A.乙項目盈利比丙項目少B.丙項目盈利比乙項目多C.乙項目和丙項目盈利一樣多D.無法確定乙項目和丙項目盈利的多少答案：D分析：甲＞乙，甲＞丙，但無法確定乙和丙的大小關(guān)系。37.以下是關(guān)于某小區(qū)業(yè)主滿意度的調(diào)查情況：（1）有的業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)滿意；（2）有的業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)不滿意；（3）業(yè)主老王對物業(yè)管理服務(wù)滿意。已知上述三個判斷中只有一個是真的，那么以下說法正確的是（）A.所有業(yè)主都對物業(yè)管理服務(wù)滿意B.所有業(yè)主都對物業(yè)管理服務(wù)不滿意C.只有老王對物業(yè)管理服務(wù)滿意D.只有老王對物業(yè)管理服務(wù)不滿意答案：B分析：（1）“有的業(yè)主滿意”和（2）“有的業(yè)主不滿意”是反對關(guān)系，“兩個有的，必有一真”，因為只有一個判斷是真的，所以（3）是假的，即老王不滿意，由此可推出（2）是真的，（1）是假的，“有的業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)滿意”為假，其矛盾命題“所有業(yè)主都對物業(yè)管理服務(wù)不滿意”為真。38.某物業(yè)管理公司計劃開展一項新的服務(wù)項目，為了了解業(yè)主的需求，進行了問卷調(diào)查。在回收的問卷中，有60%的業(yè)主表示支持該項目，30%的業(yè)主表示反對，10%的業(yè)主表示無所謂。由此可以推出（）A.該項目一定會實施B.該項目實施后會得到大多數(shù)業(yè)主的支持C.還有部分業(yè)主未參與問卷調(diào)查D.支持該項目的業(yè)主人數(shù)是反對該項目業(yè)主人數(shù)的兩倍答案：C分析：只知道回收問卷中業(yè)主的態(tài)度，不知道未回收問卷業(yè)主的情況，所以可以推出還有部分業(yè)主未參與問卷調(diào)查；不能僅根據(jù)回收問卷情況就確定項目一定會實施、實施后得到大多數(shù)業(yè)主支持；不知道業(yè)主總?cè)藬?shù)，不能確定支持和反對人數(shù)的倍數(shù)關(guān)系。39.某小區(qū)物業(yè)規(guī)定：車輛進入小區(qū)必須登記。一輛車沒有登記就進入了小區(qū)，所以這輛車違反了小區(qū)物業(yè)規(guī)定。這是一個（）A.正確的推理B.錯誤的推理C.無法判斷的推理D.以上都不對答案：A分析：根據(jù)規(guī)定車輛進入小區(qū)→登記，這輛車?登記且進入小區(qū)，是“否后推否前”，說明違反了規(guī)定，推理正確。40.某物業(yè)管理公司的員工中，有本科及以上學歷的員工占60%，有豐富工作經(jīng)驗的員工占70%。那么該公司既有本科及以上學歷又有豐富工作經(jīng)驗的員工至少占（）A.30%B.40%C.50%D.60%答案：A分析：根據(jù)容斥原理，既有本科及以上學歷又有豐富工作經(jīng)驗的員工至少占$60%+70%100%=30%$。五、資料分析（共10題）根據(jù)以下資料，回答4145題。某鐵路物業(yè)管理公司2023年各季度的收入和支出情況如下表所示：|季度|收入（萬元）|支出（萬元）||||||第一季度|100|80||第二季度|120|90||第三季度|130|100||第四季度|150|110|41.該公司2023年全年的總收入是多少萬元？A.400B.500C.520D.550答案：C分析：全年總收入為$100+120+130+150=520$萬元。42.該公司2023年哪個季度的利潤最高？A.第一季度B.第二季度C.第三季度D.第四季度答案：D分析：利潤=收入支出，第一季度利潤為$10080=20$萬元，第二季度利潤為$12090=30$萬元，第三季度利潤為$130100=30$萬元，第四季度利潤為$150110=40$萬元，所以第四季度利潤最高。43.該公司2023年全年的總支出是多少萬元？A.380B.400C.420D.450答案：B分析：全年總支出為$80+90+100+130=400$萬元。44.該公司2023年全年的總利潤是多少萬元？A.100B.120C.150D.200答案：B分析：全年總利潤=全年總收入全年總支出，即$520400=120$萬元。45.該公司第二季度的收入比第一季度增長了百分之幾？A.10%B.20%C.30%D.40%答案：B分析：增長的百分比=$frac{120100}{100}×100%=20%$。根據(jù)以下資料，回答4650題。某小區(qū)物業(yè)對業(yè)主的滿意度進行了調(diào)查，共調(diào)查了200戶業(yè)主，結(jié)果如下表所示：|滿意度等級|戶數(shù)|||||非常滿意|30||滿意|80||基本滿意|60||不滿意|30|46.對該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)非常滿意的業(yè)主占調(diào)查總戶數(shù)的百分比是多少？A.10%B.15%C.20%D.25%答案：B分析：非常滿意的業(yè)主占比為$frac{30}{200}×100%=15%$。47.對該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)滿意及以上（包括非常滿意）的業(yè)主共有多少戶？A.100B.110C.120D.130答案：B分析：滿意及以上的業(yè)主戶數(shù)為$30+80=110$戶。48.對該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本滿意的業(yè)主占調(diào)查總戶數(shù)的百分比是多少？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：C分析：基本滿意的業(yè)主占比為$frac{60}{200}×100%=30%$。49.對該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)不滿意的業(yè)主占調(diào)查總戶數(shù)的百分比是多少？A.10%B.15%C.20%D.25%答案：B分析：不滿意的業(yè)主占比為$frac{30}{200}×100%=15%$。50.若該小區(qū)共有1000戶業(yè)主，根據(jù)此次調(diào)查結(jié)果，估計對物業(yè)管理服務(wù)滿意及以上的業(yè)主約有多少戶