租用庫(kù)房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的庫(kù)房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租用該庫(kù)房用于________________________。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于________________________的庫(kù)房出租給乙方使用，庫(kù)房建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體位置及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一：庫(kù)房平面圖及附屬設(shè)施清單。1.2庫(kù)房用途：乙方承諾將庫(kù)房用于________________________，不得擅自改變用途，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品及其他違禁品。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米租金為人民幣_(tái)___元，月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫(kù)房，并要求乙方支付所欠租金及滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、庫(kù)房交付及返還5.1甲方應(yīng)于____年____月____日將庫(kù)房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查庫(kù)房狀況及附屬設(shè)施，并在附件二：庫(kù)房交付清單上簽字確認(rèn)。5.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將庫(kù)房及其附屬設(shè)施完好返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查庫(kù)房狀況，并在附件三：庫(kù)房返還清單上簽字確認(rèn)。如庫(kù)房或附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)庫(kù)房的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。6.2甲方應(yīng)保證庫(kù)房在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的重大維修。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理庫(kù)房使用相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間依法使用庫(kù)房，但不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的日常維護(hù)和清潔，保持庫(kù)房環(huán)境整潔。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、治安管理等方面的規(guī)定，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品安全。7.4乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)庫(kù)房使用相關(guān)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1乙方如擅自改變庫(kù)房用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方如擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及滯納金。九、不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日