小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保流轉(zhuǎn)過程的合法、公正、有序。本協(xié)議書適用于我國境內(nèi)小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)活動，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、設(shè)施設(shè)備流轉(zhuǎn)、技術(shù)流轉(zhuǎn)等。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.定義與解釋

（1）小型農(nóng)場：指從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等活動的，土地面積不超過500畝的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位。

（2）流轉(zhuǎn)：指將小型農(nóng)場的土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)等權(quán)利和義務(wù)，在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

（3）流轉(zhuǎn)方：指將小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)給他人的單位或個人。

（4）受讓方：指接受小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)的單位或個人。

2.協(xié)議原則

（1）合法原則：本協(xié)議書內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。

（2）公平原則：雙方在流轉(zhuǎn)過程中享有平等的權(quán)利，不得損害對方利益。

（3）自愿原則：雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本協(xié)議書。

（4）誠實信用原則：雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守誠實信用的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

二、流轉(zhuǎn)內(nèi)容與期限

1.流轉(zhuǎn)內(nèi)容

（1）土地流轉(zhuǎn)：包括流轉(zhuǎn)方的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利和義務(wù)。

（2）設(shè)施設(shè)備流轉(zhuǎn)：包括流轉(zhuǎn)方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、加工設(shè)備、倉儲設(shè)施等。

（3）技術(shù)流轉(zhuǎn)：包括流轉(zhuǎn)方的種植、養(yǎng)殖、加工等技術(shù)。

2.流轉(zhuǎn)期限

（1）土地流轉(zhuǎn)期限：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般不超過30年。

（2）設(shè)施設(shè)備流轉(zhuǎn)期限：與土地流轉(zhuǎn)期限一致。

（3）技術(shù)流轉(zhuǎn)期限：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般不超過5年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：享有土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)等流轉(zhuǎn)收益；對受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；在協(xié)議到期或解除協(xié)議時，優(yōu)先受讓。

（2）義務(wù)：按照協(xié)議約定，向受讓方提供符合要求的土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)；確保流轉(zhuǎn)過程中不損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。

2.受讓方權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)等權(quán)利和義務(wù)；按照協(xié)議約定，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；在協(xié)議到期或解除協(xié)議時，優(yōu)先續(xù)簽。

（2）義務(wù)：按照協(xié)議約定，合理使用土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)；確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)；在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得損害流轉(zhuǎn)方和他人合法權(quán)益。

四、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止

（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿，協(xié)議自動終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以終止協(xié)議。

五、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、簽訂日期

（以下無正文）

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：_________________________

八、附則

1.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書簽訂后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定履行各自義務(wù)，并協(xié)商修改本協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容。

3.本協(xié)議書由甲方、乙方共同協(xié)商制定，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

4.本協(xié)議書自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

5.本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

6.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、協(xié)議書附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.技術(shù)資料

4.其他相關(guān)文件

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

十、特別聲明

1.甲方保證提供的土地、設(shè)施設(shè)備、技術(shù)等真實、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照協(xié)議約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。

3.雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，避免采取過激行為。

4.本協(xié)議書簽訂后，如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本協(xié)議書簽訂后，如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：_________________________

十一、協(xié)議履行與監(jiān)督

1.協(xié)議履行

甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定時間、地點、方式向乙方提供流轉(zhuǎn)的土地、設(shè)施設(shè)備和技術(shù)，乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

2.監(jiān)督機(jī)制

（1）甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)對甲方的土地、設(shè)施設(shè)備和技術(shù)提供情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的資源符合協(xié)議要求。

（3）雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時解決在流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。

十二、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）未按約定提供土地、設(shè)施設(shè)備或技術(shù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

（2）違反協(xié)議約定，擅自改變土地用途或損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。

（2）違反協(xié)議約定，未合理使用土地、設(shè)施設(shè)備或技術(shù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

（3）擅自終止協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議書自動終止。

十五、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、通知

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.雙方應(yīng)指定接收通知的地址，如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。

十七、其他

1.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議書簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、翻印、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議書。

3.本協(xié)議書簽訂后，如一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，另一方有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：_________________________

[注：以上內(nèi)容為小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。]

十八、協(xié)議的變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)在變更或補(bǔ)充發(fā)生后的五個工作日內(nèi)通知對方。

十九、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方未在合理期限內(nèi)糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過三個月；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在通知送達(dá)對方之日起生效。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；

b.本協(xié)議被解除；

c.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。

二十一、爭議的解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十二、法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行解釋，但本協(xié)議的其他條款仍具有約束力。

二十三、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

簽訂日期：_________________________

[注：本協(xié)議書為小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議書的所有條款。]

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

2.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何疑問或爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

3.如協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)請求有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋。

二十六、協(xié)議的修改與更新

1.任何一方提出修改或更新本協(xié)議的請求，應(yīng)以書面形式提交，并經(jīng)雙方同意。

2.修改或更新后的協(xié)議條款將自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代原有條款。

二十七、協(xié)議的放棄

1.任何一方在協(xié)議履行過程中，對另一方的違約行為未提出書面異議或未采取法律行動，視為放棄追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.任何一方的放棄行為不得視為對將來違約行為的默認(rèn)。

二十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)明細(xì)、設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)資料、相關(guān)合同等。

二十九、協(xié)議的保存與歸檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，以備日后查閱。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議及其附件的完整性，防止任何部分被遺漏或損壞。

三十、通知的送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方能夠證明收件方未收到通知。

三十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議書包含所有甲乙雙方就小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)達(dá)成的一致意見，本協(xié)議書取代了之前所有關(guān)于小型農(nóng)場流轉(zhuǎn)的口頭或書面協(xié)議。

三十二、協(xié)議的簽署

本協(xié)議書由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，以下為雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)：

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人