合同編號:甲方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的土地使用權(quán),且乙方有意租賃該地塊進(jìn)行種植生產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用及承包范圍1.1甲方將其位于(地塊位置)的土地使用權(quán)承包給乙方使用,承包面積為平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行種植生產(chǎn),不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年,自年月日起至年月日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為每平方米元,總額為元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行種植生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)保證種植生產(chǎn)的合法性,不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因種植生產(chǎn)導(dǎo)致的土地改良、設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)妥善保管土地,并確保土地的農(nóng)業(yè)用途不受損害。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)提供必要的土地使用和管理指導(dǎo),協(xié)助乙方解決種植生產(chǎn)中遇到的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名）:代表(簽名）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.土地使用及承包范圍的準(zhǔn)確性:確保合同中填寫的地塊位置和承包面積與甲方提供的土地實(shí)際情況相符。如出現(xiàn)偏差,應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整,并以書面形式進(jìn)行修改。解決辦法：如有爭議,雙方可共同聘請第三方測繪機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行測量,以確定實(shí)際承包面積和地塊位置。2.承包費(fèi)用的支付:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票,乙方應(yīng)通過正規(guī)渠道支付,確保資金安全。3.種植生產(chǎn)的合法性:乙方應(yīng)確保種植生產(chǎn)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。解決辦法:乙方應(yīng)了解并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),如有疑問,可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。4.土地的保管和維護(hù):乙方應(yīng)妥善保管土地,確保土地的農(nóng)業(yè)用途不受損害。5.違約責(zé)任:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利,擁有土地使用權(quán)的單位或個人在法律允許的范圍內(nèi),對土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包費(fèi)用:乙方為使用甲方提供的土地進(jìn)行種植生產(chǎn),按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.友好協(xié)商:雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商,達(dá)成一致意見的過程。5.人民法院:中華人民共和國的國家審判機(jī)關(guān),依法行使審判權(quán)。6.法律法規(guī)：國家權(quán)力機(jī)關(guān)制定或批準(zhǔn)的,具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)租賃土地進(jìn)行種植生產(chǎn)。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體租賃土地。3.土地流轉(zhuǎn)過程中,原土地使用權(quán)人與承租人之間的合同。4.政府或集體土地發(fā)包給個人或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)的項目。補(bǔ)充條款:1.土地現(xiàn)狀說明:詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀,包括土壤類型、肥力、現(xiàn)有設(shè)施等。2.種植作物種類：明確乙方在土地上種植的作物種類,以及可能的輪作計劃。3.農(nóng)業(yè)投入品使用:規(guī)定乙方在使用農(nóng)藥、化肥等方面的限制和要求。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：明確乙方在種植過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定,以及應(yīng)對突發(fā)環(huán)境事件的措施。5.收割與分配:約定農(nóng)作物的收割時間、方式、分配比例等。6.保險責(zé)任:規(guī)定雙方對土地上農(nóng)作物保險的責(zé)任和義務(wù)。7.合同終止和解除:明確合同終止的條件、解除合同的程序以及后續(xù)責(zé)任處理。附件列表:1.土地使用權(quán)證明文件:證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.乙方種植生產(chǎn)計劃:詳細(xì)描述乙方在承包土地上的種植計劃和預(yù)期目標(biāo)。3.農(nóng)作物種植技術(shù)指南:提供乙方種植農(nóng)作物所需的技術(shù)指導(dǎo)和操作手冊。4.農(nóng)藥、化肥使用清單