2025年共有土地使用權(quán)合同協(xié)議書范文甲方(出讓方):____乙方(受讓方):____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán),并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),甲方愿意將地塊的土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意按照甲方的條件受讓地塊的土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方營業(yè)執(zhí)照號:____甲方聯(lián)系人:____甲方聯(lián)系電話:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方營業(yè)執(zhí)照號:____乙方聯(lián)系人:____乙方聯(lián)系電話:____二、地塊概述2.1地塊位置:____2.2地塊面積:____平方米2.3土地用途:____2.4土地使用權(quán)類型:____2.5土地使用權(quán)期限:自____年____月____日至____年____月____日三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將地塊的土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的地塊土地使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的地塊土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。3.3乙方受讓地塊土地使用權(quán)后,應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元作為地塊土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費的期限和方式如下:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%計人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元;（2）乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后____個工作日內(nèi),支付剩余的轉(zhuǎn)讓費計人民幣（大寫）:____元整（小寫）:￥____元。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期部分轉(zhuǎn)讓費的____%作為滯納金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù);（3)甲方應(yīng)保證地塊的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題；(4）甲方不得干涉乙方在地塊上進行合法經(jīng)營、建設(shè)等活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù);(2)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費;（3）乙方應(yīng)合理使用地塊,不得損害地塊的生態(tài)環(huán)境,遵守我國有關(guān)法律法規(guī);（4）乙方在地塊上進行建設(shè)、經(jīng)營等活動時,應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方損失。6.2甲方違反本協(xié)議,導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費,并支付違約金。6.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期部分轉(zhuǎn)讓費的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:__