甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型城鎮(zhèn)化安置房交易協(xié)議——宅基地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目專用甲方（宅基地所有權(quán)人）：_______乙方（宅基地使用權(quán)人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的宅基地所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地座落于_______（具體地址），占地面積為_______平方米，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.宅基地土地性質(zhì)為_______（如：農(nóng)村集體建設(shè)用地），土地使用年限為_______年。3.宅基地上現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況：建筑物總面積為_______平方米，包括_______棟房屋、_______座附屬設(shè)施等。二、交易內(nèi)容1.甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。3.乙方取得宅基地使用權(quán)后，享有在該宅基地上建造、使用、收益和處分的權(quán)利。三、交易價(jià)格及支付方式1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.支付方式：_______（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、交付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)相關(guān)文件及鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何限制或負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)或交付的宅基地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（具體法院名稱）提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（宅基地所有