2025年農(nóng)村私人房屋買賣合同示例合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方為位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村私人房屋的所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于省市縣鎮(zhèn)村組，土地使用權證號為，房屋所有權證號為。該房屋的建筑面積為平方米，結構為，用途為。該房屋占用的土地為性質，土地使用權面積為平方米，使用期限為。第二條房屋交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：）。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元。余款人民幣元，乙方應于甲方將房屋交付并完成所有權轉移登記手續(xù)后日內支付完畢。付款方式為：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：；（2）其他方式：。第四條房屋交付甲方應于收到定金后日內將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，甲方應向乙方提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明，協(xié)助乙方辦理所有權轉移登記手續(xù)。交付后的風險責任自交付之日起由乙方承擔，但因甲方原因導致的除外。第五條權利義務甲方保證對該房屋享有完全的所有權和處分權，不存在任何權利限制或糾紛，并保證交易過程中不會因第三方主張權利而影響乙方的合法權益。乙方應按時支付房屋價款，并按約定的時間辦理所有權轉移登記手續(xù)。雙方均有義務協(xié)助對方完成本次交易的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、配合政府部門的審查等。第六條違約責任若甲方違約，未能按時交付房屋或協(xié)助辦理所有權轉移登記手續(xù)，則需向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的實際損失。若乙方違約，未能按時支付房屋價款，則需向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的實際損失。由于不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條合同的變更、解除與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，但需簽署書面協(xié)議。如因政府政策或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。合同履行完畢后，本合同自然終止。第八條爭議解決若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同的爭議解決方式的約定，不影響雙方依法向人民法院申請財產(chǎn)保全或其他權利救濟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人：姓名：