征詢服務(wù)協(xié)議書甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他法律規(guī)定，甲方就委托乙方提供商務(wù)信息征詢服務(wù)以促成土地轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下條款：一、委托事項(xiàng)甲方擬購買/出售項(xiàng)目宗地，現(xiàn)委托乙方提供商務(wù)信息征詢服務(wù)以便促成該宗土地使用權(quán)屬的成功轉(zhuǎn)讓。二、土地概況土地座落：土地使用權(quán)人：土地面積：拆遷安頓價(jià)格：三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，無須額外支付乙方任何費(fèi)用。2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)。3、甲方承諾一旦該宗土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之前，乙方在提供商務(wù)信息征詢服務(wù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方完畢該宗土地使用權(quán)收購/出售一事，涉及但不限于提供土地使用權(quán)人土地相關(guān)文獻(xiàn)資料/收購方公司的相關(guān)文獻(xiàn)資料等。3、乙方應(yīng)當(dāng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。五、征詢服務(wù)費(fèi)、支付時(shí)間及支付方式1、征詢服務(wù)費(fèi)雙方經(jīng)協(xié)商擬定，該項(xiàng)商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)的金額為土地款及拆遷費(fèi)用成交總額的。甲方、甲方股東及其直系親屬或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人/收購方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，即視為乙方已經(jīng)按照約定完畢本協(xié)議約定之征詢服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止協(xié)議，甲方均應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付本條約定之服務(wù)費(fèi)。2、支付時(shí)間支付周期支付時(shí)間第一期在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方/收購方簽訂（協(xié)議或意向協(xié)議書）后五個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)的80%。第二期在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方/收購方簽訂協(xié)議后半年內(nèi)，甲方支付乙方剩余所有款項(xiàng)即商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)的20%。3、支付方式甲方須準(zhǔn)時(shí)將服務(wù)費(fèi)匯入乙方下列賬號中。開戶行：開戶名稱：賬號：4、甲方支付服務(wù)費(fèi)后7天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額征詢服務(wù)類發(fā)票。5、甲方逾期支付到期服務(wù)費(fèi)，每逾期一日按逾期金額的0.1%計(jì)算滯納金，上不封頂；同時(shí)，如逾期超過30天，乙方尚有權(quán)規(guī)定甲方一次性支付全額服務(wù)費(fèi)。六、本協(xié)議保護(hù)期三年，即本協(xié)議簽訂后三年內(nèi)，無論何種情形之下，甲方（涉及但不限于甲方股東及其直系親屬、母公司、投資人、投資或控股的其他關(guān)聯(lián)公司）與土地使用權(quán)人/收購方一方就本協(xié)議約定的宗地達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓事宜，即視為乙方服務(wù)成功，甲方必須按照本協(xié)議約定支付全額的商務(wù)信息征詢服務(wù)費(fèi)。七、征詢服務(wù)完畢定義甲方成功收購/出售指定土地，即視為乙方商務(wù)信息征詢服務(wù)的完畢，以下情形均視為完畢。甲方采用土地過戶以外的股份收購/出售或其他方式達(dá)成土地收購/出售的目的；甲方收購/出售或部分收購/出售該宗土地使用權(quán)人的股份。八、本協(xié)議壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。九、雙方一致承諾不向協(xié)議雙方以外的任何第三方透露本協(xié)議書的內(nèi)容（為甲乙雙方利益而聘請的法律顧問、財(cái)務(wù)顧問除外，但應(yīng)與之簽署相應(yīng)保密協(xié)議），否則違約方補(bǔ)償守約方本協(xié)議約定的商務(wù)征詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定。如因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，則雙方應(yīng)提交上海仲裁委員會仲裁。甲方（簽字蓋章）：