第1篇一、項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市廣場作為城市公共空間的重要組成部分，不僅承擔(dān)著休閑娛樂、文化交流、商業(yè)活動等多種功能，更是展現(xiàn)城市形象、提升城市品質(zhì)的重要載體。為充分發(fā)揮城市廣場的公共效益，提高廣場管理水平，現(xiàn)面向社會公開征集城市廣場承包方案，旨在通過市場化運作，實現(xiàn)城市廣場的可持續(xù)發(fā)展。二、項目概述1.項目名稱：XX城市廣場承包項目2.項目地點：XX市XX區(qū)XX城市廣場3.項目面積：約XX平方米4.項目功能：休閑娛樂、文化交流、商業(yè)活動等5.承包期限：XX年三、承包條件1.承包方應(yīng)具備以下條件：（1）具有獨立法人資格，注冊資金不少于XX萬元；（2）具備良好的商業(yè)信譽和較強的經(jīng)營管理能力；（3）具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉城市廣場運營管理；（4）擁有良好的團(tuán)隊和人才儲備；（5）具備履行合同所需的資金實力。2.承包方不得有以下情形：（1）在承包期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致廣場設(shè)施損壞、安全隱患等問題；（2）違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；（3）存在嚴(yán)重違約行為，被其他項目方解除合同。四、承包內(nèi)容1.廣場設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)廣場內(nèi)各類設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、安全、美觀；2.廣場環(huán)境管理：負(fù)責(zé)廣場環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等工作；3.廣場活動策劃：策劃、組織各類文化活動、商業(yè)活動，豐富市民文化生活；4.廣場商業(yè)經(jīng)營：引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商家，開展各類商業(yè)經(jīng)營活動，提高廣場商業(yè)價值；5.廣場安全管理：制定完善的安全管理制度，確保廣場安全運行。五、承包費用及支付方式1.承包費用：根據(jù)廣場面積、功能、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定承包費用；2.支付方式：承包方每月向甲方支付承包費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。六、合同期限及違約責(zé)任1.合同期限：XX年，自合同簽訂之日起計算；2.違約責(zé)任：（1）承包方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承包方在承包期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致廣場設(shè)施損壞、安全隱患等問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）承包方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。七、其他事項1.本方案由甲方負(fù)責(zé)解釋；2.本方案自發(fā)布之日起，有效期為XX天；3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對方案進(jìn)行調(diào)整。八、報名及聯(lián)系方式1.報名時間：自方案發(fā)布之日起至XX年XX月XX日止；2.報名方式：有意向的承包方請將以下材料報送至甲方：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；（3）相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗證明材料；（4）其他相關(guān)證明材料。3.聯(lián)系方式：聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX電子郵箱：XX地址：XX市XX區(qū)XX城市廣場敬請有意向的承包方踴躍報名，共同為我國城市廣場事業(yè)貢獻(xiàn)力量！XX城市廣場管理辦公室XX年XX月XX日第2篇一、項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市廣場作為城市重要的公共空間，其建設(shè)與維護(hù)成為提升城市形象、改善市民生活質(zhì)量的重要舉措。為了充分發(fā)揮城市廣場的功能，提高廣場的利用率，特制定本城市廣場承包方案。二、項目概述1.項目名稱：XX城市廣場2.項目地點：XX市XX區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米4.項目性質(zhì)：公益性質(zhì)，免費向市民開放5.項目目標(biāo)：打造一個集休閑、娛樂、文化、商業(yè)于一體的綜合性城市廣場，提升城市形象，豐富市民文化生活。三、承包范圍1.廣場整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護(hù)2.廣場內(nèi)綠化、美化、亮化工程3.廣場內(nèi)設(shè)施設(shè)備采購、安裝、維護(hù)4.廣場內(nèi)文化活動策劃、組織、實施5.廣場內(nèi)商業(yè)運營管理四、承包期限1.承包期限：XX年2.起止時間：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止五、承包方資質(zhì)要求1.承包方須具備獨立法人資格，注冊資金不少于XX萬元。2.承包方須具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營業(yè)績，有豐富的廣場運營管理經(jīng)驗。3.承包方須具備專業(yè)的團(tuán)隊和先進(jìn)的管理理念，能夠確保廣場的有序運營。4.承包方須具備良好的社會責(zé)任感，能夠積極響應(yīng)政府號召，履行社會責(zé)任。六、承包方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有廣場的經(jīng)營管理權(quán)。（2）有權(quán)對廣場進(jìn)行必要的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護(hù)。（3）有權(quán)根據(jù)市場需求，合理調(diào)整廣場內(nèi)的商業(yè)布局。（4）有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，收取相關(guān)費用。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行廣場的經(jīng)營管理職責(zé)。（2）確保廣場的安全、衛(wèi)生、整潔，為市民提供舒適的休閑環(huán)境。（3）定期對廣場進(jìn)行綠化、美化、亮化，提升廣場形象。（4）組織開展各類文化活動，豐富市民文化生活。（5）積極配合政府相關(guān)部門的工作，履行社會責(zé)任。七、合同簽訂與履行1.合同簽訂：雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.合同解除：合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）政府依法征收、征用廣場，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償對方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本方案未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本方案一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（政府）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣場詳細(xì)規(guī)劃圖2.廣場設(shè)施設(shè)備清單3.廣場文化活動方案4.廣場商業(yè)運營方案5.廣場安全管理方案注：本方案僅供參考，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。第3篇一、項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市廣場作為城市公共空間的重要組成部分，其建設(shè)和管理越來越受到政府和市民的關(guān)注。城市廣場不僅是市民休閑娛樂的場所，更是展示城市形象、提升城市品質(zhì)的重要窗口。為了更好地發(fā)揮城市廣場的功能，提高廣場的使用效率，現(xiàn)提出以下城市廣場承包方案。二、項目目標(biāo)1.提高城市廣場的使用效率，滿足市民休閑娛樂需求；2.優(yōu)化廣場環(huán)境，提升城市形象；3.增加廣場收入，為城市公共事業(yè)提供資金支持；4.增強廣場管理，確保廣場安全有序。三、項目內(nèi)容1.廣場概況本項目承包的城市廣場位于市中心，占地面積約10萬平方米，綠化覆蓋率為40%，廣場設(shè)施包括噴泉、雕塑、座椅、健身器材等。廣場周邊交通便利，人流量較大。2.承包方式本項目采用公開招標(biāo)的方式，邀請有實力、有信譽的企業(yè)參與投標(biāo)。中標(biāo)企業(yè)需具備以下條件：（1）具有獨立法人資格，注冊資金不低于1000萬元；（2）具備城市廣場經(jīng)營管理經(jīng)驗，有成功案例；（3）具有良好的信譽和社會責(zé)任感；（4）具備較強的資金實力和專業(yè)技術(shù)能力。3.承包期限承包期限為5年，自合同簽訂之日起計算。4.承包內(nèi)容（1）廣場日常管理：負(fù)責(zé)廣場的清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作，確保廣場環(huán)境整潔、設(shè)施完好；（2）活動策劃與組織：根據(jù)廣場特點和周邊環(huán)境，策劃舉辦各類文化活動，豐富市民文化生活；（3）商業(yè)經(jīng)營：在廣場內(nèi)設(shè)立商業(yè)攤位，引進(jìn)各類商家，滿足市民購物需求；（4）廣告經(jīng)營：在廣場內(nèi)設(shè)置廣告位，吸引廣告投放，增加廣場收入；（5）安全保障：制定安全管理制度，加強廣場安全管理，確保市民安全。5.承包費用（1）承包費用：中標(biāo)企業(yè)需向政府繳納承包費用，具體金額根據(jù)招標(biāo)文件要求確定；（2）經(jīng)營收入：廣場經(jīng)營收入歸中標(biāo)企業(yè)所有，用于廣場日常維護(hù)、活動策劃、設(shè)施更新等；（3）上繳稅費：中標(biāo)企業(yè)需依法繳納相關(guān)稅費。四、項目實施步驟1.招標(biāo)階段：發(fā)布招標(biāo)公告，邀請有實力、有信譽的企業(yè)參與投標(biāo)；2.評標(biāo)階段：成立評標(biāo)委員會，對投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行綜合評審，確定中標(biāo)企業(yè)；3.簽訂合同：中標(biāo)企業(yè)與政府簽訂承包合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；4.項目實施：中標(biāo)企業(yè)按照合同要求，開展廣場日常管理、活動策劃、商業(yè)經(jīng)營等工作；5.監(jiān)督檢查：政府相關(guān)部門對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目順利進(jìn)行。五、項目保障措施1.政策保障：政府出臺相關(guān)政策，支持城市廣場承包項目的實施；2.資金保障：政府設(shè)立專項資金，用于廣場日常維護(hù)、設(shè)施更新等；3.人才保障：政府鼓勵企業(yè)引進(jìn)優(yōu)秀人才，提高廣場管理水平；4.監(jiān)督保障：政府相關(guān)部門對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量。六、項目預(yù)期效益1.提高城市廣場的使用效率，滿