家庭農(nóng)場承包流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的家庭農(nóng)場土地及相關農(nóng)業(yè)設施的經(jīng)營權，乙方有意承包流轉(zhuǎn)該家庭農(nóng)場用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十四條、第三百三十五條、第三百三十六條、第三百三十七條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、流轉(zhuǎn)標的物及服務具體描述（一）土地基本情況1.甲方將位于（詳細地址）的家庭農(nóng)場土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，土地總面積為畝（以實際測量為準）。2.該土地的土地承包經(jīng)營權證號為：，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，主要種植作物為（如水稻、小麥、蔬菜等）。3.土地四至界限為：東至，南至，西至，北至。（二）農(nóng)業(yè)設施情況1.家庭農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)業(yè)設施包括但不限于灌溉設施、農(nóng)用機械、倉庫等，具體設施清單如下：灌溉設施：（詳細描述灌溉設施的類型、規(guī)格、數(shù)量等）農(nóng)用機械：（列舉農(nóng)用機械的名稱、型號、數(shù)量等）倉庫：（說明倉庫的面積、結(jié)構等）2.上述農(nóng)業(yè)設施在流轉(zhuǎn)期間供乙方使用，甲方應保證其處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關的使用說明和維護資料。二、流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式（一）流轉(zhuǎn)費用1.土地流轉(zhuǎn)費用：每年每畝土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣元，土地流轉(zhuǎn)費用總額為每年人民幣元（大寫：元整）。2.農(nóng)業(yè)設施使用費用：乙方每年需向甲方支付農(nóng)業(yè)設施使用費用人民幣元（大寫：元整）。3.上述流轉(zhuǎn)費用合計每年人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式乙方應在每年的月日前將當年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。支付方式為以下第種：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。（2）監(jiān)督乙方合理使用土地和農(nóng)業(yè)設施，確保土地用途符合法律法規(guī)和合同約定。（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營權和農(nóng)業(yè)設施。2.義務（1）向乙方提供土地承包經(jīng)營權證等相關證件的復印件，確保乙方合法取得土地承包經(jīng)營權。（2）在合同簽訂后日內(nèi)，將土地及農(nóng)業(yè)設施交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的與土地相關的問題，如與周邊農(nóng)戶的糾紛等。（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督。（5）保證所提供的土地和農(nóng)業(yè)設施不存在任何權屬糾紛和其他權利瑕疵，如因土地和農(nóng)業(yè)設施的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定的用途自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權對土地進行合理的改良和建設，但需提前告知甲方并獲得甲方的書面同意。（3）有權將土地承包經(jīng)營權依法再流轉(zhuǎn)給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意，并報發(fā)包方備案。（4）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照合同約定及時支付流轉(zhuǎn)費用。（2）嚴格按照法律法規(guī)和合同約定的用途使用土地和農(nóng)業(yè)設施，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設。（3）合理使用和維護土地及農(nóng)業(yè)設施，不得進行掠奪性經(jīng)營和破壞性行為。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應將土地和農(nóng)業(yè)設施恢復至正常使用狀態(tài)并返還給甲方。（4）依法繳納與土地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關的稅費及其他費用。（5）接受甲方的指導和監(jiān)督，配合甲方完成與土地相關的統(tǒng)計、調(diào)查等工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付土地和農(nóng)業(yè)設施，每逾期一日，應按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的流轉(zhuǎn)費用，同時甲方應按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地和農(nóng)業(yè)設施存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未支付的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營和破壞性行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權和農(nóng)業(yè)設施，并要求乙方承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地承包經(jīng)營權再流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并要求乙方按照流轉(zhuǎn)費用總額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（二）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘