農(nóng)村房產(chǎn)自愿放棄協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)權(quán)益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)坐落于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，宅基地證號(hào)為[宅基地證編號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為住宅。該房產(chǎn)包括正房[X]間、廂房[X]間及附屬設(shè)施（如庭院、圍墻等，附屬設(shè)施需詳細(xì)描述）。（二）土地相關(guān)情況該房產(chǎn)所占用的宅基地土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)人為[原土地使用權(quán)人姓名]，使用期限自[起始日期]至[終止日期]（如有明確期限）。（三）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住、閑置等]，不存在司法查封、抵押等權(quán)利受限情況，但可能存在[如有其他特殊情況需說明，如存在鄰里糾紛等]。二、甲方聲明與保證（一）權(quán)益聲明甲方聲明其對(duì)該房產(chǎn)享有合法的權(quán)益，包括但不限于基于繼承、贈(zèng)與、自建等方式取得的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)益來源合法，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。（二）自愿放棄聲明甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。該放棄行為是甲方真實(shí)意思表示，不存在受欺詐、脅迫、重大誤解等情形。（三）無權(quán)利負(fù)擔(dān)聲明甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，若因甲方隱瞞上述情況給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、乙方聲明與保證（一）接受聲明乙方同意接受甲方自愿放棄的該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承諾遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。（二）合法使用承諾乙方保證將合法使用該房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害農(nóng)村集體組織及其他村民的合法權(quán)益。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求乙方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的相關(guān)證件（如宅基地證、建房審批手續(xù)等）及鑰匙等物品。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和證明文件。甲方不得再以任何理由、任何方式向乙方或農(nóng)村集體組織主張?jiān)摲慨a(chǎn)的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)相關(guān)證件及物品，并配合辦理變更登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（如有）。若該房產(chǎn)因歷史遺留問題或其他原因需要進(jìn)行整改或完善相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)積極配合農(nóng)村集體組織的工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)相關(guān)證件及物品的，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自向乙方或農(nóng)村集體組織主張?jiān)摲慨a(chǎn)的權(quán)益，或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行處分的，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他重大情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理相關(guān)糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的規(guī)定使用該房產(chǎn)，給農(nóng)村集體組織或其他村民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，農(nóng)村集體組織留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系