土地遺贈協(xié)議書鑒于遺贈人______（以下簡稱“遺贈人”）因個人原因擬將其合法擁有的位于______（具體地址）的土地遺贈給受遺贈人______（以下簡稱“受遺贈人”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、遺贈財(cái)產(chǎn)的基本情況1.1遺贈財(cái)產(chǎn)：本協(xié)議所指的遺贈財(cái)產(chǎn)為位于______（具體地址）的土地，該土地的面積約為______平方米，土地使用性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2產(chǎn)權(quán)證明：遺贈財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明為______（產(chǎn)權(quán)證號：______），該證明由遺贈人合法持有。二、遺贈的意愿和條件2.1遺贈人的意愿：遺贈人自愿將其上述土地遺贈給受遺贈人，作為遺贈人的遺贈財(cái)產(chǎn)。2.2遺贈的條件：受遺贈人同意在本協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付遺贈財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)、辦理過戶手續(xù)等。三、遺贈財(cái)產(chǎn)的交付3.1交付時間：遺贈人承諾在______年______月______日前，將上述土地交付給受遺贈人。3.2交付方式：遺贈人可以通過現(xiàn)場交付、書面交付或者其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行交付。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1遺贈財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)：遺贈財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由______（遺贈人或受遺贈人）承擔(dān)。4.2稅費(fèi)支付：______（遺贈人或受遺贈人）應(yīng)在______年______月______日前，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付至相關(guān)政府部門。五、過戶手續(xù)5.1過戶申請：受遺贈人應(yīng)在遺贈財(cái)產(chǎn)交付后______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由______（遺贈人或受遺贈人）承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1遺贈人的違約責(zé)任：若遺贈人未按照本協(xié)議的約定履行遺贈義務(wù)，應(yīng)向受遺贈人支付違約金______元，并賠償受遺贈人因此遭受的損失。6.2受遺贈人的違約責(zé)任：若受遺贈人未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向遺贈人支付違約金______元，并賠償遺贈人因此遭受的損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。7.2爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。八、協(xié)議的生效和變更8.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議一式______份，遺贈人______份，受遺贈人______份，相關(guān)政府部門______份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。遺贈人（簽字/蓋章）：____________________受遺贈人（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日