房產按揭協(xié)議書房產按揭協(xié)議書甲方（貸款方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（借款方）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________丙方（抵押物所有權人）：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于乙方因_________需要，向甲方申請房產按揭貸款，丙方同意將其合法擁有的房產作為抵押物。甲乙丙三方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元（大寫：_________元整）的房產按揭貸款，用于_________。1.2乙方承諾貸款將嚴格按照約定用途使用，不得挪作他用。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2貸款利率按_________計算，具體利率為_________，按_________方式支付。三、還款方式及期限3.1乙方應按月還款，每月還款日為_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日。3.2還款方式為_________，乙方應通過_________方式還款。3.3乙方應按約定的還款金額及時間足額還款，如有逾期，應支付逾期利息，逾期利率為_________。四、抵押物及抵押權設立4.1抵押物為丙方合法擁有的位于_________的房產，房產證號為_________。4.2抵押權自本協(xié)議簽訂之日起設立，直至貸款本息全部清償完畢為止。4.3丙方保證其擁有的抵押物合法、無權利瑕疵，并承擔因抵押物產生的所有稅費及雜費。五、抵押物的處置5.1如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息。5.2抵押物處置前，丙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，不得阻撓。六、協(xié)議的變更及解除6.1本協(xié)議經三方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。七、違約責任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方改正，并賠償由此產生的損失。7.2乙方未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利率為_________。7.3如乙方提供虛假信息或隱瞞抵押物權利瑕疵，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自簽訂之日起生效。9.3乙方確認已仔細閱讀本協(xié)議內容，并完全理解其含義及法律后果。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（簽字）：_________日期：