1引言建筑防水工程是保障建筑物結(jié)構(gòu)安全、延長(zhǎng)使用壽命及改善使用功能的關(guān)鍵分項(xiàng)工程。其質(zhì)量直接影響建筑的抗?jié)B性、耐久性及居住舒適度，一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，修復(fù)難度大、成本高。因此，嚴(yán)格執(zhí)行防水工程驗(yàn)收操作規(guī)程，是確保防水工程質(zhì)量的核心環(huán)節(jié)。本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)踐，明確防水工程從材料進(jìn)場(chǎng)到成品交付的全流程驗(yàn)收要求，旨在為施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位提供可操作的驗(yàn)收依據(jù)。2范圍與依據(jù)2.1適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建建筑工程中的屋面防水工程、地下工程防水、衛(wèi)生間及廚房防水、外墻防水等分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。2.2編制依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB____）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）3材料驗(yàn)收材料是防水工程的基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接決定防水層的性能。材料驗(yàn)收應(yīng)遵循“外觀檢查-資料核查-抽樣復(fù)檢”的流程，未通過(guò)驗(yàn)收的材料嚴(yán)禁使用。3.1原材料驗(yàn)收3.1.1防水卷材（瀝青卷材、高分子卷材）外觀檢查：卷材表面應(yīng)平整、無(wú)裂紋、折痕、氣泡、孔洞及明顯膠漬；邊緣整齊，無(wú)缺邊、毛邊；胎體層與涂蓋層粘結(jié)牢固，無(wú)分層現(xiàn)象。資料核查：需提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（包含拉力、延伸率、耐熱度、低溫柔性等指標(biāo)）、型式檢驗(yàn)報(bào)告（有效期內(nèi)）。抽樣復(fù)檢：同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一規(guī)格的卷材，每1000卷為一批，不足1000卷按一批計(jì)。每批抽取5卷進(jìn)行外觀檢查，合格后再抽取1卷送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括：瀝青卷材：拉力、延伸率、耐熱度、低溫柔性、不透水性；高分子卷材：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫彎折性、不透水性。3.1.2防水涂料（聚氨酯、丙烯酸、水泥基滲透結(jié)晶型）外觀檢查：涂料應(yīng)均勻一致，無(wú)分層、沉淀、結(jié)塊；桶裝涂料開(kāi)啟后無(wú)異味（環(huán)保型涂料），無(wú)凝膠現(xiàn)象。資料核查：產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（包含固含量、干燥時(shí)間、粘結(jié)強(qiáng)度、耐水性等指標(biāo)）、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（如VOC含量）。抽樣復(fù)檢：同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一規(guī)格的涂料，每5噸為一批，不足5噸按一批計(jì)。每批抽取2kg樣品送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括：聚氨酯涂料：固含量、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫柔性、不透水性；水泥基滲透結(jié)晶型涂料：抗?jié)B壓力、滲透深度、粘結(jié)強(qiáng)度。3.1.3密封材料（硅酮密封膠、聚硫密封膠）外觀檢查：密封膠應(yīng)呈均勻膏狀，無(wú)結(jié)塊、氣泡；擠出時(shí)順暢，無(wú)拉絲現(xiàn)象（硅酮膠）。資料核查：產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（包含拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫柔性等指標(biāo)）、相容性試驗(yàn)報(bào)告（與基層材料匹配性）。抽樣復(fù)檢：同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一規(guī)格的密封膠，每2噸為一批，不足2噸按一批計(jì)。每批抽取1kg樣品送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫柔性。3.2成品材料驗(yàn)收對(duì)于預(yù)制成品（如防水卷材復(fù)合板、防水砂漿預(yù)制品），除核查上述資料外，還需檢查其尺寸偏差（如長(zhǎng)度、寬度、厚度）及表觀質(zhì)量（無(wú)破損、變形）。4施工過(guò)程驗(yàn)收施工過(guò)程驗(yàn)收是控制防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需按“基層處理-防水層施工-節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)”的順序逐階段檢查，未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得進(jìn)入下一道工序。4.1基層處理驗(yàn)收基層是防水層的依附基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響防水層的粘結(jié)性和耐久性。驗(yàn)收內(nèi)容：1.基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)松動(dòng)、起砂、空鼓、裂縫等缺陷（用2m靠尺檢查，平整度偏差≤5mm）；2.基層應(yīng)干燥（瀝青卷材基層含水率≤9%，用1m2卷材覆蓋24小時(shí)后，基層無(wú)水??；高分子卷材基層含水率≤10%）；3.陰陽(yáng)角、管根、變形縫等部位應(yīng)做成圓弧或鈍角（圓弧半徑：瀝青卷材≥50mm，高分子卷材≥20mm）；4.基層表面應(yīng)清潔，無(wú)灰塵、油污、雜物（用毛刷或吸塵器清理）。驗(yàn)收方法：觀察檢查、靠尺測(cè)量、含水率測(cè)試（卷材覆蓋法或濕度計(jì)）。4.2防水層施工驗(yàn)收4.2.1卷材防水層鋪貼方向：屋面坡度≤3%時(shí)，平行于屋脊鋪貼；坡度3%-15%時(shí)，可平行或垂直于屋脊鋪貼；坡度＞15%時(shí)，垂直于屋脊鋪貼（防止卷材下滑）。搭接要求：長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度≥100mm（瀝青卷材）、≥80mm（高分子卷材）；短邊搭接長(zhǎng)度≥150mm（瀝青卷材）、≥100mm（高分子卷材）；搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)（相鄰卷材搭接縫間距≥500mm）。粘結(jié)質(zhì)量：卷材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、翹邊（用手按壓檢查，無(wú)松動(dòng)感）；熱熔法施工時(shí)，卷材邊緣應(yīng)溢出均勻的熱熔膠（寬度≥2mm）。厚度控制：卷材防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（如SBS改性瀝青卷材厚度≥3mm，高分子卷材厚度≥1.2mm），用游標(biāo)卡尺測(cè)量（每100m2測(cè)量10點(diǎn)，合格率≥90%）。4.2.2涂料防水層涂刷遍數(shù)：應(yīng)按設(shè)計(jì)要求分層涂刷（如聚氨酯涂料至少2遍，丙烯酸涂料至少3遍），每遍涂刷方向應(yīng)垂直（交叉涂刷，避免漏涂）。厚度控制：涂料防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（如聚氨酯涂料厚度≥1.5mm，水泥基滲透結(jié)晶型涂料厚度≥0.8mm），用測(cè)厚儀測(cè)量（每100m2測(cè)量10點(diǎn)，合格率≥90%）。粘結(jié)質(zhì)量：涂料與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)起皮、脫落、裂縫（用小刀刮劃，無(wú)分層現(xiàn)象）；涂刷均勻，無(wú)漏涂、露底（觀察檢查，表面無(wú)明顯色差）。4.3節(jié)點(diǎn)處理驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)部位（陰陽(yáng)角、管根、變形縫、后澆帶、穿墻管）是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，需做加強(qiáng)處理，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查：陰陽(yáng)角：應(yīng)增設(shè)1-2層附加層（卷材或涂料），附加層寬度≥500mm（每邊≥250mm）；管根：管根周圍500mm范圍內(nèi)，基層應(yīng)做成圓錐臺(tái)（坡度≥10%），增設(shè)附加層（卷材或涂料），附加層高出管根≥100mm；變形縫：變形縫內(nèi)應(yīng)填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，頂部用防水卷材覆蓋（卷材兩端應(yīng)固定牢固，中間預(yù)留伸縮量），密封膠嵌填嚴(yán)密（無(wú)裂縫、氣泡）；穿墻管：應(yīng)采用套管法施工，套管與管道之間用密封膠嵌填，套管周圍增設(shè)附加層（寬度≥300mm）。5成品保護(hù)驗(yàn)收防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止后續(xù)施工破壞。驗(yàn)收內(nèi)容包括：屋面防水：防水層完成后，應(yīng)鋪設(shè)砂漿保護(hù)層（厚度≥20mm）或塊材保護(hù)層（如地磚），保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層（如塑料薄膜）；地下防水：底板防水層完成后，應(yīng)及時(shí)澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層（厚度≥50mm）；側(cè)墻防水層完成后，應(yīng)砌筑磚胎膜（厚度≥120mm）或粘貼泡沫板（厚度≥20mm）；衛(wèi)生間防水：防水層完成后，應(yīng)鋪設(shè)水泥砂漿保護(hù)層（厚度≥10mm），保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)避免尖銳物體劃傷防水層；后續(xù)施工：嚴(yán)禁在防水層上堆放重物、踩踏或使用尖銳工具（如鋼筋、腳手架），如需搭設(shè)腳手架，應(yīng)在腳手架底部鋪墊木板或橡膠墊。6功能性試驗(yàn)驗(yàn)收功能性試驗(yàn)是驗(yàn)證防水工程質(zhì)量的最終環(huán)節(jié)，需在防水層施工完成并養(yǎng)護(hù)合格后進(jìn)行。6.1屋面防水試驗(yàn)試驗(yàn)方法：淋水試驗(yàn)（適用于坡屋面）或蓄水試驗(yàn)（適用于平屋面）。淋水試驗(yàn)：用消防水帶或噴淋裝置向屋面連續(xù)淋水2小時(shí)，檢查屋面有無(wú)滲漏；蓄水試驗(yàn)：堵住屋面排水口，蓄水深度≥20mm，保持24小時(shí)，檢查屋面有無(wú)滲漏（天溝、檐溝應(yīng)單獨(dú)蓄水試驗(yàn)）。合格標(biāo)準(zhǔn)：屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水（積水深度≤5mm）。6.2地下防水試驗(yàn)試驗(yàn)方法：基坑回填前，應(yīng)進(jìn)行地下工程防水效果檢查（觀察法）；對(duì)于防水等級(jí)為Ⅰ、Ⅱ級(jí)的地下工程，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（或抗?jié)B試驗(yàn)）。蓄水試驗(yàn)：將地下工程分成若干區(qū)域，每個(gè)區(qū)域蓄水深度≥300mm，保持72小時(shí)，檢查墻面、底板有無(wú)滲漏；抗?jié)B試驗(yàn)：對(duì)于防水混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)留置抗?jié)B試塊（每500m3留置1組，每組6塊），試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（抗?jié)B等級(jí)≥P6）。合格標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)滲漏、無(wú)濕漬（濕漬面積≤總表面積的0.1%，且單個(gè)濕漬面積≤0.1m2）。6.3衛(wèi)生間防水試驗(yàn)試驗(yàn)方法：閉水試驗(yàn)（衛(wèi)生間地面完成后，墻面防水層施工至1.8m高度）。堵住衛(wèi)生間排水口，蓄水深度≥20mm（高出地面），保持24小時(shí)，檢查樓下頂板及墻面有無(wú)滲漏；墻面防水層應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)（用噴壺向墻面噴水，持續(xù)1小時(shí)，檢查對(duì)面墻面有無(wú)滲漏）。合格標(biāo)準(zhǔn)：樓下無(wú)滲漏，墻面無(wú)濕漬。7常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及處理7.1屋面滲漏常見(jiàn)原因：卷材搭接縫粘結(jié)不牢、基層裂縫未處理、天溝排水不暢；處理方法：切開(kāi)滲漏部位的卷材，清理基層，用同品種卷材重新鋪貼（搭接長(zhǎng)度≥150mm）；基層裂縫處用密封膠嵌填，增設(shè)附加層。7.2地下工程滲漏常見(jiàn)原因：防水混凝土振搗不密實(shí)、變形縫密封膠老化、穿墻管周邊未處理；處理方法：滲漏部位采用注漿法（注入聚氨酯或水泥漿）封堵；變形縫處更換密封膠，增設(shè)防水卷材附加層；穿墻管周邊用密封膠嵌填，重新做附加層。7.3衛(wèi)生間滲漏常見(jiàn)原因：防水涂料漏涂、管根周邊未做加強(qiáng)處理、地面坡度不夠；處理方法：清理滲漏部位的基層，重新涂刷防水涂料（厚度≥1.5mm）；管根周邊增設(shè)附加層（寬度≥300mm）；調(diào)整地面坡度（坡度≥1%），確保排水順暢。8驗(yàn)收歸檔防水工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)整理歸檔以下資料：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄（包含合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、抽樣復(fù)檢報(bào)告）；施工過(guò)程檢查記錄（基層處理、防水層施工、節(jié)點(diǎn)處理）；功能性試驗(yàn)報(bào)告（淋水、蓄水