l建房協議書甲方（建房方）：_________身份證號：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方承建房屋事宜達成如下協議：一、建房基本情況1.建房地點：_________省_________市_________縣_________村_________組，土地性質為_________（集體/國有）。2.建房用途：_________（自住/出租/其他）。3.建房結構：_________（磚混/框架/其他），層數為_________層，建筑面積約為_________平方米。4.設計要求：房屋設計應符合國家相關建筑規(guī)范，具體設計圖紙由甲方提供或雙方共同確認，如圖紙有修改需另行協商。二、工程造價及付款方式1.工程總造價：人民幣_________元（大寫：_________元整），包括材料費、人工費、施工機械費等所有費用。2.付款方式：-合同簽訂后，甲方支付乙方預付款_________元（大寫：_________元整），用于購買材料及啟動工程。-一層主體完工后，甲方支付乙方進度款_________元（大寫：_________元整）。-二層主體完工后，甲方支付乙方進度款_________元（大寫：_________元整）。-所有工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款_________元（大寫：_________元整）。3.工程材料：主要建筑材料（如鋼筋、水泥、磚塊等）由_________方采購，具體品牌及規(guī)格需雙方書面確認。如有變更，費用由_________方承擔。三、施工工期1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工期延誤，雙方應協商解決，延誤時間不超過_________天。四、雙方責任1.甲方責任：-提供施工所需場地，并確保土地使用合法合規(guī)。-負責辦理相關施工手續(xù)，并承擔辦理費用。-監(jiān)督工程質量，如需變更設計需提前書面通知乙方。-按時支付工程款項。2.乙方責任：-按照設計圖紙及國家規(guī)范施工，確保工程質量。-嚴格遵守安全施工規(guī)定，承擔施工過程中的一切安全責任。-提供施工進度表，并定期向甲方匯報工程情況。-工程驗收合格后，負責清理施工現場。五、竣工驗收1.工程完工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。2.驗收標準：符合國家建筑工程質量驗收規(guī)范，并經甲方確認。3.如驗收不合格，乙方需在_________日內整改完畢，并承擔相關費用。六、違約責任1.如甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。2.如乙方未按期完工，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之_________的違約金，但累計不超過合同總金額的_________%。3.任何一方單方面解除合同，需承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。七、爭議解決1.本協議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向_________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_____