出租診所協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的診所，現(xiàn)甲方愿意將此診所出租給乙方使用，乙方愿意承租用于_________（租賃用途）之用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物為甲方擁有的位于_________的診所，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)類型_________，附屬設(shè)施包括但不限于_________。1.2診所產(chǎn)權(quán)證明文件：_________（甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件供乙方查驗）。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2首期租金應(yīng)于租賃合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在每_________月_________日前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付滯納金。3.3租金包含但不限于_________（如物業(yè)管理費、水電費等，具體費用由雙方約定）。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額退還乙方押金。如有損壞或欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、診所使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃診所，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2租賃期間，診所的日常維修責(zé)任由_________方承擔(dān)（如甲方負責(zé)主體結(jié)構(gòu)，乙方負責(zé)內(nèi)部設(shè)施等）。5.3乙方應(yīng)自行負責(zé)診所的消防、衛(wèi)生、安全等事宜，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。六、水電及雜費6.1租賃期間，診所的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由_________方承擔(dān)（如約定由乙方承擔(dān)，應(yīng)明確支付時間和方式）。6.2其他雜費（如物業(yè)管理費、稅費等）由_________方承擔(dān)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。7.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。7.3任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：____