火災(zāi)報警系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄一、引言火災(zāi)報警系統(tǒng)是建筑消防安全的"神經(jīng)中樞"，其工程質(zhì)量直接關(guān)系到火災(zāi)早期探測、報警及聯(lián)動控制的有效性?；馂?zāi)報警系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（以下簡稱"驗(yàn)收記錄"）是檢驗(yàn)系統(tǒng)施工質(zhì)量、確認(rèn)其符合國家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的法定文件，也是消防驗(yàn)收備案、工程竣工驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)管理的核心依據(jù)。本文結(jié)合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等規(guī)范要求，從核心作用、編制依據(jù)、內(nèi)容格式、流程要點(diǎn)、常見問題等方面，系統(tǒng)闡述驗(yàn)收記錄的編制與應(yīng)用要點(diǎn)，旨在為工程驗(yàn)收人員提供專業(yè)、實(shí)用的操作指南。二、驗(yàn)收記錄的核心作用驗(yàn)收記錄的價值在于"可追溯性"與"合規(guī)性"，具體體現(xiàn)在以下4個維度：1.質(zhì)量證明：作為系統(tǒng)施工質(zhì)量的最終成果文件，證明系統(tǒng)組件安裝、布線及功能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；2.消防驗(yàn)收依據(jù)：是消防救援機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收備案的必備資料，未通過驗(yàn)收或驗(yàn)收記錄不規(guī)范的項(xiàng)目無法投入使用；3.責(zé)任界定：明確施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方等各方責(zé)任，若后續(xù)系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，可通過驗(yàn)收記錄追溯責(zé)任；4.維護(hù)參考：記錄了系統(tǒng)組件的安裝位置、參數(shù)設(shè)置、測試結(jié)果等信息，為后續(xù)維護(hù)、改造提供原始數(shù)據(jù)支撐。三、驗(yàn)收記錄的編制依據(jù)驗(yàn)收記錄的編制必須嚴(yán)格遵循以下國家及行業(yè)規(guī)范，確保其合法性與權(quán)威性：1.基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）（規(guī)定工程驗(yàn)收的通用程序與要求）；2.專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）（火災(zāi)報警系統(tǒng)驗(yàn)收的專用規(guī)范，明確驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容及判定規(guī)則）；3.設(shè)計(jì)文件：工程設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及技術(shù)交底文件（驗(yàn)收的具體依據(jù)，需與規(guī)范要求一致）；4.地方規(guī)定：部分地區(qū)消防救援機(jī)構(gòu)可能發(fā)布的地方性消防技術(shù)要求（如北京市《建筑消防設(shè)施檢測驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程》等）。四、驗(yàn)收記錄的基本內(nèi)容與格式驗(yàn)收記錄的內(nèi)容需全面覆蓋系統(tǒng)施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，格式應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的通用要求，核心結(jié)構(gòu)如下：（一）表頭信息表頭需明確工程基本信息，便于溯源：工程名稱：（如"XX商業(yè)綜合體1#樓"）驗(yàn)收日期：（如"2023年10月15日"）系統(tǒng)類型：（按GB____分類，如"控制中心報警系統(tǒng)""集中報警系統(tǒng)"）建筑面積：（如"約1.2萬平方米"）施工單位：（全稱，如"XX消防工程有限公司"）監(jiān)理單位：（全稱，如"XX工程監(jiān)理有限公司"）設(shè)計(jì)單位：（全稱，如"XX建筑設(shè)計(jì)研究院"）檢測單位：（若有第三方檢測，需填寫，如"XX消防技術(shù)檢測有限公司"）（二）工程概況簡要描述系統(tǒng)配置及工程背景，重點(diǎn)說明：系統(tǒng)組成：（如"火災(zāi)探測器120個、手動報警按鈕20個、消防聯(lián)動控制器2臺、消防應(yīng)急廣播10套"）；聯(lián)動設(shè)備：（如"消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)"）；施工周期：（如"2023年3月至2023年9月"）；調(diào)試情況：（如"經(jīng)第三方檢測，系統(tǒng)功能符合規(guī)范要求"）。（三）驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容驗(yàn)收項(xiàng)目需嚴(yán)格按照GB____的"4工程質(zhì)量驗(yàn)收"章節(jié)劃分，涵蓋系統(tǒng)組件安裝、布線施工、功能測試三大類，每類需明確驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢查結(jié)果。以下為關(guān)鍵項(xiàng)目的編制要點(diǎn)：1.系統(tǒng)組件驗(yàn)收系統(tǒng)組件是火災(zāi)報警系統(tǒng)的核心設(shè)備，驗(yàn)收需聚焦安裝質(zhì)量與外觀完整性：火災(zāi)探測器：驗(yàn)收內(nèi)容：安裝位置（是否遠(yuǎn)離空調(diào)出風(fēng)口、燈具、障礙物，間距是否符合設(shè)計(jì)要求）、傾斜角度（≤45°）、固定方式（是否采用專用底座，螺絲是否緊固）；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第3.3.1條（探測器安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)受外界干擾）；檢查結(jié)果：（如"120個感煙探測器安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，傾斜角度均≤30°，固定牢固"）。手動火災(zāi)報警按鈕：驗(yàn)收內(nèi)容：安裝高度（1.3-1.5米）、間距（≤30米，走廊內(nèi)）、標(biāo)識（是否清晰標(biāo)注"手動報警"）；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第3.5.1條（手動按鈕應(yīng)安裝在明顯、便于操作的位置）；檢查結(jié)果：（如"20個手動按鈕安裝高度均為1.4米，間距≤25米，標(biāo)識清晰"）。火災(zāi)報警控制器/消防聯(lián)動控制器：驗(yàn)收內(nèi)容：電源連接（主電源AC220V、備用電源DC24V是否正常）、接地電阻（≤4Ω）、顯示面板（是否清晰，操作鍵是否靈敏）；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第3.7.1條（控制器應(yīng)安裝牢固，接線端子無松動）；檢查結(jié)果：（如"2臺控制器電源連接正常，接地電阻1.2Ω，顯示面板清晰，操作正常"）。2.系統(tǒng)布線驗(yàn)收布線是系統(tǒng)信號傳輸?shù)?血管"，驗(yàn)收需關(guān)注線路材質(zhì)、敷設(shè)方式、防護(hù)措施：電源線：驗(yàn)收內(nèi)容：線纜型號（如"NH-BV-2×2.5mm2"，耐火銅芯線）、截面（符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)小于2.5mm2）、敷設(shè)方式（穿鋼管暗敷，SC20）、保護(hù)層厚度（≥30mm）；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第3.1.1條（線纜應(yīng)采用耐火或阻燃材料，敷設(shè)應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范）；檢查結(jié)果：（如"電源線采用NH-BV-2×2.5mm2，穿SC20鋼管暗敷，保護(hù)層厚度35mm，符合要求"）。信號線：驗(yàn)收內(nèi)容：線纜型號（如"NH-RVS-2×1.5mm2"，耐火雙絞線）、絕緣電阻（≥20MΩ）、接線端子（無松動、氧化）；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第3.1.2條（信號線應(yīng)采用雙絞線，絕緣電阻不應(yīng)小于20MΩ）；檢查結(jié)果：（如"信號線采用NH-RVS-2×1.5mm2，絕緣電阻25MΩ，接線端子牢固無氧化"）。3.系統(tǒng)功能驗(yàn)收功能驗(yàn)收是驗(yàn)收的核心，需通過模擬測試驗(yàn)證系統(tǒng)的"報警-聯(lián)動"邏輯是否正常：火災(zāi)報警功能：測試方法：用煙槍模擬火災(zāi)（對準(zhǔn)感煙探測器），觀察火災(zāi)報警控制器的報警響應(yīng)；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第4.3.1條（探測器報警后，控制器應(yīng)在10秒內(nèi)顯示報警位置、發(fā)出報警聲）；檢查結(jié)果：（如"測試10個感煙探測器，控制器均在8秒內(nèi)顯示報警位置（如"1#樓3層301房間"），報警聲清晰"）。消防聯(lián)動功能：測試方法：模擬1#樓3層301房間火災(zāi)，觸發(fā)感煙探測器報警，觀察聯(lián)動設(shè)備動作；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第4.4.1條（聯(lián)動控制器應(yīng)啟動對應(yīng)區(qū)域的消防應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機(jī)、防火門關(guān)閉等設(shè)備）；檢查結(jié)果：（如"模擬火災(zāi)后，3層消防應(yīng)急照明切換為應(yīng)急電源，防排煙風(fēng)機(jī)啟動，3層防火門全部關(guān)閉，聯(lián)動邏輯正確"）。消防應(yīng)急廣播功能：測試方法：手動啟動消防應(yīng)急廣播，播放疏散指令，測試音量及覆蓋范圍；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB____第4.6.1條（廣播音量應(yīng)≥60dB，覆蓋所有疏散通道）；檢查結(jié)果：（如"廣播音量65dB，3層、2層、4層均能清晰聽到疏散指令"）。（四）驗(yàn)收結(jié)論與簽字驗(yàn)收結(jié)論需明確、具體，分為"合格"或"不合格"：合格：需說明"符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及設(shè)計(jì)要求"；不合格：需列出具體不合格項(xiàng)（如"1#樓3層305房間感煙探測器安裝間距超標(biāo)（設(shè)計(jì)間距8米，實(shí)際10米）"），并注明整改要求（如"調(diào)整探測器位置，間距≤8米"）及復(fù)查日期（如"2023年10月20日前完成整改，2023年10月21日復(fù)查"）。簽字蓋章是驗(yàn)收記錄生效的關(guān)鍵，需由以下單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章：施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理；監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師；甲方單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（若為消防驗(yàn)收，需由消防救援機(jī)構(gòu)監(jiān)督員簽字）。三、驗(yàn)收記錄的編制流程與注意事項(xiàng)（一）編制流程1.驗(yàn)收前準(zhǔn)備：收集資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、調(diào)試記錄、第三方檢測報告、設(shè)備合格證；準(zhǔn)備工具：煙槍、溫槍、萬用表、兆歐表、對講機(jī)、相機(jī)（拍攝現(xiàn)場照片）；確認(rèn)人員：施工、監(jiān)理、甲方、消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)（若需）的驗(yàn)收人員到場。2.現(xiàn)場驗(yàn)收：按照"系統(tǒng)組件→系統(tǒng)布線→系統(tǒng)功能"的順序逐一檢查；記錄檢查結(jié)果：對每個驗(yàn)收項(xiàng)目，填寫"驗(yàn)收內(nèi)容""驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)""檢查結(jié)果"；拍攝現(xiàn)場照片：留存探測器安裝、接線端子、控制器顯示等關(guān)鍵部位的照片（附在驗(yàn)收記錄后）。3.結(jié)論判定：匯總檢查結(jié)果：若所有項(xiàng)目均符合要求，判定"合格"；若有不合格項(xiàng)，判定"不合格"，并下達(dá)《整改通知書》。4.整改復(fù)查：施工單位根據(jù)《整改通知書》整改；整改完成后，監(jiān)理單位組織復(fù)查，填寫《復(fù)查記錄》（附在驗(yàn)收記錄后）。5.資料歸檔：將驗(yàn)收記錄、施工資料、調(diào)試記錄、檢測報告、整改復(fù)查記錄等整理歸檔；歸檔期限：按照《建筑工程資料管理規(guī)程》（JGJ/T____）要求，保存至工程竣工驗(yàn)收后5年以上。（二）注意事項(xiàng)1.真實(shí)性：驗(yàn)收記錄需如實(shí)反映現(xiàn)場情況，不得偽造或篡改；2.規(guī)范性：填寫內(nèi)容需符合GB____的術(shù)語及格式要求，避免使用模糊表述（如"大概符合"）；3.完整性：不得遺漏驗(yàn)收項(xiàng)目（如"消防電話功能"常被忽略），確保記錄覆蓋系統(tǒng)所有組成部分；4.可追溯性：每個驗(yàn)收項(xiàng)目需注明"位置"（如"1#樓3層301房間"）、"數(shù)量"（如"120個感煙探測器"），便于后續(xù)查找；5.時效性：驗(yàn)收記錄需在驗(yàn)收完成后3日內(nèi)編制完成，整改復(fù)查記錄需在整改完成后2日內(nèi)編制完成。四、常見問題及解決對策在驗(yàn)收記錄編制過程中，常見問題及解決對策如下：1.探測器安裝位置不當(dāng)問題：探測器靠近空調(diào)出風(fēng)口（≤1.5米）、燈具（≤0.5米），導(dǎo)致誤報警；解決：調(diào)整探測器位置，遠(yuǎn)離干擾源（空調(diào)出風(fēng)口≥1.5米，燈具≥0.5米）；記錄要求：在驗(yàn)收記錄中注明"調(diào)整后位置符合設(shè)計(jì)要求"。2.手動報警按鈕安裝高度超標(biāo)問題：手動按鈕安裝高度1.6米（規(guī)范要求1.3-1.5米）；解決：重新安裝，高度調(diào)整至1.4米；記錄要求：在驗(yàn)收記錄中注明"安裝高度調(diào)整為1.4米，符合GB____第3.5.1條要求"。3.接地電阻超標(biāo)問題：控制器接地電阻5Ω（規(guī)范要求≤4Ω）；解決：增加接地極（采用鍍鋅角鋼，長度2.5米，埋深≥0.8米），重新測量接地電阻；記錄要求：在驗(yàn)收記錄中注明"接地電阻調(diào)整為1.2Ω，符合GB____第3.7.2條要求"。4.聯(lián)動功能不正常問題：模擬火災(zāi)后，消防泵未啟動；解決：檢查聯(lián)動控制器設(shè)置（是否啟用"消防泵聯(lián)動"功能）、聯(lián)動線路（是否松動或斷路）、消防泵控制箱（是否在"自動"狀態(tài)）；記錄要求：在驗(yàn)收記錄中注明"聯(lián)動線路松動，已重新接線，消防泵啟動正常"。5.驗(yàn)收記錄填寫不規(guī)范問題：驗(yàn)收結(jié)論未明確（如"基本符合要求"）、簽字蓋章不全；解決：重新填寫驗(yàn)收結(jié)論（"合格"或"不合格"），補(bǔ)全簽字蓋章；記錄要求：驗(yàn)收記錄需由所有參與單位簽字蓋章，否則無效。五、驗(yàn)收記錄示例參考以下為控制中心報警系統(tǒng)的驗(yàn)收記錄示例（簡化版）：火災(zāi)報警系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱：XX商業(yè)綜合體1#樓驗(yàn)收日期：2023年10月15日系統(tǒng)類型：控制中心報警系統(tǒng)建筑面積：約1.2萬平方米施工單位：XX消防工程有限公司監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：XX建筑設(shè)計(jì)研究院檢測單位：XX消防技術(shù)檢測有限公司一、工程概況本工程火災(zāi)報警系統(tǒng)包括：感煙探測器120個、手動報警按鈕20個、消防聯(lián)動控制器2臺、消防應(yīng)急廣播10套、防火門監(jiān)控系統(tǒng)1套、氣體滅火控制器1臺。系統(tǒng)于2023年9月完成調(diào)試，經(jīng)第三方檢測，功能符合規(guī)范要求。二、驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容（一）系統(tǒng)組件驗(yàn)收組件名稱驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB____）檢查結(jié)果感煙探測器安裝位置、間距、傾斜角度第3.3.1條（遠(yuǎn)離空調(diào)出風(fēng)口≥1.5米，間距≤10米，傾斜≤45°）120個均符合要求手動報警按鈕安裝高度、間距第3.5.1條（1.3-1.5米，間距≤30米）20個均符合要求消防聯(lián)動控制器電源連接、接地電阻第3.7.1條（主電源AC220V，備用電源DC24V，接地≤4Ω）2臺均符合要求（二）系統(tǒng)布線驗(yàn)收線纜類型驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB____）檢查結(jié)果電源線（NH-BV）型號、截面、敷設(shè)方式第3.1.1條（耐火材料，截面≥2.5mm2，穿鋼管暗敷）符合要求信號線（NH-RVS）型號、絕緣電阻第3.1.2條（耐火雙絞線，絕緣≥20MΩ）絕緣電阻25MΩ，符合要求（三）系統(tǒng)功能驗(yàn)收功能名稱測試方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB____）檢查結(jié)果火災(zāi)報警功能煙槍模擬火災(zāi)，觀察控制器響應(yīng)第4.3.1條（10秒內(nèi)顯示報警位置、發(fā)出報警聲）測試10個，均符合要求消防聯(lián)動功能模擬火災(zāi)，觀察聯(lián)動設(shè)備動作第4.4.1條（啟動消防應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機(jī)、防火門關(guān)閉）測試5次，均符合要求消防應(yīng)急廣播功能手動啟動廣播，測試音量第4.6.1條（音量≥60dB，覆蓋所有疏散通道）測試3次，均符合要求三、驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)現(xiàn)場檢查和功能測試，本火災(zāi)報警系統(tǒng)工程質(zhì)量符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收合格。四、簽字蓋章單位類型單位名稱負(fù)責(zé)人簽字蓋章日期施工單位XX消防工程有限公司張三（項(xiàng)目經(jīng)理）?2023年10月15日監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司李四（總監(jiān)理工程師）?2023年10月15日甲方單位XX商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司王五（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）?2023年10月15日消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)XX市消防救援支隊(duì)趙六（監(jiān)督員）?2