2025西安市購房合同范本購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：買受人（甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買乙方位于西安市區(qū)/縣路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋所有權(quán)證號為：，規(guī)劃用途為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，土地使用年限為：年，土地用途為：。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。1.3該房屋的其他情況：。第二條交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），此價格為甲方購買該房屋的全部價款，包括但不限于房價款、稅費、其他費用等。2.2甲方同意按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付，甲方需在年月日前完成貸款申請并提交相關(guān)資料。2.3甲乙雙方一致同意，若因政策變化導致貸款利率調(diào)整或貸款額度不足，甲方需自行承擔相應風險，并在規(guī)定時間內(nèi)補齊剩余房款。第三條房屋交付3.1乙方向甲方交付該房屋的時間為：年月日。3.2交付條件：（1）該房屋經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；（2）該房屋已取得《竣工驗收備案表》或《房屋交付使用通知書》；（3）該房屋鑰匙及相關(guān)房屋資料已移交給甲方。3.3交付方式：（1）乙方應提前日通知甲方辦理房屋交付手續(xù)；（2）交付地點為：。3.4甲方自收到房屋鑰匙之日起，視為該房屋已實際交付。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應按約定支付購房款及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)對該房屋進行勘察、了解，并在交付后對該房屋進行裝修、使用或處理；（3）甲方應配合乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按時將該房屋交付給甲方，并保證該房屋無抵押、無查封、無權(quán)利瑕疵；（2）乙方應提供辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應保證該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，甲方應按未付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，沒收定金。5.2若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，乙方應按已付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付購房款，賠償損失。5.3若甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤獬模`約方應賠償守約方遭受的損失。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方約定，共同于年月日前向西安市不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲乙雙方均應提供辦理登記所需的所有材料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成的，責任方應承擔相應責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：：身份證號：日期：乙方（簽字）：：身份證號：日期：見證方（如有）：