2025年期房私人住宅買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號：，地址：。鑒于甲方為依法取得中華人民共和國房地產開發(fā)資質的企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方就甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的期房私人住宅買賣事宜，經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落在市區(qū)路號小區(qū)棟單元號的期房私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋為平方米（建筑面積），具體以不動產權證登記面積為準。該房屋性質為，土地使用年限為年，土地性質為。雙方確認，該房屋尚未取得不動產權證，但甲方保證該房屋已經取得預售許可，預售許可證號為。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整），支付方式為：。具體支付方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于甲方通知交房之日起日內支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方以銀行按揭貸款方式支付，乙方應于本合同簽訂之日起日內辦理完畢相關按揭貸款手續(xù)。第三條房屋交付該房屋預計于年月日交付使用，實際交付時間以甲方通知為準。甲方應提前日通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。交付條件：該房屋應符合國家及地方關于期房交付的強制性規(guī)定，包括但不限于主體結構安全、墻體地面無明顯裂痕、門窗完好、水電設施齊備等。甲方應提供《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。交房當日，雙方應簽訂《房屋交接書》，明確房屋現(xiàn)狀及附屬設施的狀況。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付該房屋。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產權證及相關手續(xù)。甲方不得將該房屋另行出售或抵押。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間、方式支付房款。乙方應按約定的時間辦理房屋交接手續(xù)。第五條違約責任乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。任何一方違約導致本合同解除的，違約方應支付守約方總房款的%作為違約金。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：