租房協(xié)議書填寫好范本一、租房協(xié)議書概述

租房協(xié)議書是租房雙方在租賃房屋過程中，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面文件。它是租賃雙方之間確立法律關(guān)系的依據(jù)，對(duì)于保障雙方的合法權(quán)益具有重要意義。一份完整的租房協(xié)議書應(yīng)包括以下內(nèi)容：租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。

二、租房協(xié)議書填寫要點(diǎn)

1.房屋基本情況

在填寫房屋基本情況時(shí)，需詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。同時(shí)，還需注明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。

2.租賃期限

租賃期限是租房協(xié)議書中的關(guān)鍵內(nèi)容，雙方應(yīng)明確約定租賃期限的起止時(shí)間。在填寫時(shí)，應(yīng)注明具體的年、月、日，以確保租賃期限的準(zhǔn)確性。

3.租金及支付方式

租金是租賃雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，應(yīng)在協(xié)議書中明確約定租金的金額、支付方式及支付時(shí)間。支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。為避免糾紛，建議雙方約定每月支付租金的具體日期。

4.押金及退還條件

押金是租賃雙方為確保房屋安全及維護(hù)雙方權(quán)益的一種保障措施。在協(xié)議書中，應(yīng)明確約定押金的金額、退還條件及退還方式。一般而言，押金在租賃期滿或房屋交接時(shí)退還。

5.房屋使用及維修責(zé)任

房屋使用及維修責(zé)任是租房協(xié)議書中重要的一環(huán)。在協(xié)議書中，應(yīng)明確約定房屋使用范圍、禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

6.違約責(zé)任

違約責(zé)任是租房協(xié)議書中不可或缺的部分。在協(xié)議書中，應(yīng)明確約定雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。

7.爭議解決方式

爭議解決方式是租房協(xié)議書中的最后一項(xiàng)內(nèi)容。在協(xié)議書中，應(yīng)明確約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

三、租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、房屋基本情況

房屋地址：________________________

面積：________________________

結(jié)構(gòu)：________________________

裝修狀況：________________________

配套設(shè)施：________________________

產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

二、租賃期限

租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金：每月人民幣_(tái)___元整。

支付方式：____（選擇一種）。

支付時(shí)間：每月____日。

四、押金及退還條件

押金：人民幣_(tái)___元整。

退還條件：租賃期滿或房屋交接時(shí)退還。

退還方式：____（選擇一種）。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.房屋使用范圍：____。

2.禁止事項(xiàng)：____。

3.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：____。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：____。

2.乙方違約：____。

3.違約責(zé)任承擔(dān)：____。

七、爭議解決方式

雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（選擇一種）申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

九、房屋檢查與驗(yàn)收

1.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述相符。

2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)于____日內(nèi)完成房屋的接收和驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收時(shí)，如有損壞或不符合協(xié)議描述的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，并由甲方簽字確認(rèn)。

十、提前終止租賃

1.如雙方任何一方希望提前終止租賃，必須提前____日以書面形式通知對(duì)方。

2.提前終止租賃的，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。

3.提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還押金。

十一、不可抗力

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

十二、通知

1.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，以郵戳日期為送達(dá)日期。

十三、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：

1.本范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.在簽訂本協(xié)議前，建議雙方咨詢法律專業(yè)人士，以確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

十五、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。

十六、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

十七、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方未及時(shí)履行其義務(wù)而受影響。

十八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十九、協(xié)議的獨(dú)立性

本協(xié)議各條款是獨(dú)立的，即使其中一項(xiàng)或多項(xiàng)無效，也不影響其他條款的有效性。

二十、通知送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-甲方：[甲方地址]

-乙方：[乙方地址]

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，以郵戳日期或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

二十一、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部協(xié)議，并取代之前所有書面或口頭協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

二十二、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃清單，詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備。

2.房屋維修和保養(yǎng)指南，包括日常維護(hù)和緊急維修的處理方式。

3.房屋保險(xiǎn)單據(jù)，如有。

4.任何雙方同意的其他文件或資料。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有任何違反本協(xié)議的行為，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有書面協(xié)議延長租賃期限。

2.在租賃期限屆滿前，任何一方因故需要提前終止協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

二十五、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，除非雙方另有約定。

二十六、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方遵守本協(xié)議的所有條款。

二十八、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的標(biāo)題和序言僅供參考，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

二十九、爭議解決機(jī)制

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地或房屋所在地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量減少對(duì)雙方關(guān)系和租賃活動(dòng)的不利影響。

三十、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知應(yīng)在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，以郵戳日期或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

三十一、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何口頭或書面修改均不具備法律效力，除非符合本條款的規(guī)定。

三十二、協(xié)議的終止條件

1.在以下情況下，本協(xié)議可被終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方書面同意終止；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

三十三、協(xié)議的繼續(xù)效力

1.即使本協(xié)議被終止，以下條款仍將繼續(xù)有效：

-與違約責(zé)任