商業(yè)樓宇智能化改造工程合同書第一章總則1.1合同編號(hào)________________________1.2合同名稱商業(yè)樓宇智能化改造工程合同書1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)________________________1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（委托方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5.2乙方（承建方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)商業(yè)樓宇進(jìn)行智能化改造，達(dá)成雙方權(quán)利義務(wù)的約定。1.7合同有效期自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二章工程概況2.1工程名稱________________________2.2工程地點(diǎn)________________________2.3工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的商業(yè)樓宇進(jìn)行智能化改造，包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)2.3.2安全防范系統(tǒng)2.3.3建筑自動(dòng)化系統(tǒng)2.3.4照明及環(huán)境控制系統(tǒng)2.3.5智能家居系統(tǒng)2.4工程規(guī)模工程規(guī)模以甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單為準(zhǔn)。2.5工程進(jìn)度2.5.1工程前期準(zhǔn)備：____個(gè)月2.5.2工程施工階段：____個(gè)月2.5.3工程驗(yàn)收階段：____個(gè)月第三章工程費(fèi)用及支付3.1工程費(fèi)用3.1.1工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.1.2工程費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)備材料費(fèi)：人民幣_(tái)___元整人工費(fèi)：人民幣_(tái)___元整管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整利潤(rùn)：人民幣_(tái)___元整3.2工程費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。3.2.4結(jié)算款：工程保修期滿無質(zhì)量問題后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。4.2質(zhì)量要求4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格水平。4.2.2乙方應(yīng)保證工程所用設(shè)備、材料符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和技術(shù)文件。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等資料。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)確無誤。5.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中由于甲方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.4甲方代表甲方授權(quán)_______為合同簽字人，代表甲方履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進(jìn)度提供相關(guān)資料和設(shè)備。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2.2乙方應(yīng)保證工程所用設(shè)備、材料符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料采購(gòu)進(jìn)度、設(shè)備安裝進(jìn)度等。6.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，并提交變更后的工程量和費(fèi)用估算。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。第七章合同變更7.1變更程序7.1.1任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量和費(fèi)用。7.2變更費(fèi)用7.2.1合同變更增加的工程量和費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2.2合同變更減少的工程量和費(fèi)用，相應(yīng)減少甲方應(yīng)付的工程費(fèi)用。7.3變更時(shí)間7.3.1合同變更不影響原定的工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照變更后的進(jìn)度完成工程。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程完成并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方已提交完整的工程資料和技術(shù)文件。8.1.3甲方對(duì)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，并簽署了驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在工程完成后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格水平。8.3.2工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的使用功能。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和設(shè)備材料功能確定。9.1.2保修期限一般為____年。9.2保修責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2.2保修期內(nèi)如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3保修終止9.3.1保修期滿后，甲方自行承擔(dān)后續(xù)維護(hù)責(zé)任。9.3.2保修期滿后，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十章其他10.1信息保密10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方已完成保修義務(wù)后，合同終止。11.2.2因不可抗力致使合同無法履行時(shí)，合同終止。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.3雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。12.1.2甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)的____%。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的____%。12.2.2乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1工程量清單13.1.2設(shè)計(jì)文件13.1.3施工圖紙13.1.4工程進(jìn)度計(jì)劃13.1.5其他相關(guān)文件13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和費(fèi)用。13.3通知與送達(dá)13.3.1除非合同另有約定，所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為