2024年注冊租賃合同

注冊租賃合同1

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米，房屋質(zhì)量。

其次條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超

過部分無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費

和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的'范圍、時間及費用負擔：

承租人修理的范圍、時間及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善他物的范

圍是：

租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自變更出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不擔當修理責任，使承租人無法接著運用出租房屋。

3、

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損

失。

承租人逾期交付租金的，除應剛好如數(shù)補交外，還應叉付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人運用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害

賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可

由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

（-）提交仲裁委員會仲裁.

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

鑒證看法：

居處：

居處：

法定代表人

法定代表人

（簽名）：

（簽名）：

鑒證機關(guān)（蓋章）：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

托付代理人

托付代理人

（簽名）：

（簽名）：

經(jīng)辦人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

年月日

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；

5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需接著擔當上述房產(chǎn)，應提前一個月與

甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租

賃的有關(guān)規(guī)定另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議所造成的損失由責任一方擔當N方逾期交付租金，

每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均

可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。十一、本簡易租房

合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙萬簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十二、本簡易租房合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

負責人：

負責人：

一年一月一日

____年月____日

注冊租賃合同3

第一條

甲方：（以下稱出租方）：_____________________

電話：___________

法定代表人：__________職務：

乙方：（以下稱承租方）：_____________________

電話：___________

法定代表人：職務：

其次條依據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最終評標，

及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，

特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿凝活企業(yè)、提高經(jīng)

濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。

第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必需堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、

法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自

我發(fā)展實力的人。

其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為一年，即一年一月一日起，至一年一月一日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)一元，其中;國家資產(chǎn)一元，流淌資金__________元.租給承租人

的自主經(jīng)營。

第十條租金定為一元，為一年繳納。

其中：

_______年度_______元；

________年度_______元；

________年度_______元；

第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展須要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相

應增加租金。承租人應做&?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于一%的折舊基金和一%的大修理基金,

必需做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可

以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務

第十六條承租人的權(quán)利

承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和

副廠長。

承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的運用權(quán)。

承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退

職工權(quán).

自選工資形式、自定工資標準和資金安邦限。

本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的萬法，承租人可以和職工商議確定。

承租人從租賃之月起先，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。

檔案工資允許計入成本。

承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

承租人對租賃的,設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理看法，經(jīng)出租人

同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

承租人必需根據(jù)有關(guān)粉定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金其中包括國家能源交通重點建設基金。

承租人必需近期如數(shù)繳納租金。

承租人必需保證租賃的廠房、設備的完好，根據(jù)設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護

保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。

承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的看法

和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和

活動場所。

承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均

收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

承租人應當有價值一元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有運用權(quán),無處分權(quán)。抵

押物應申請家庭財產(chǎn)保險.抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人全部.

第四章出租人的權(quán)利和義務

第十八條出租人的權(quán)利

有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

對本廠財務有監(jiān)督、審計權(quán)。

對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務

依據(jù)承租人的懇求，主動幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

不得平調(diào)本廠的設備和特資

應當根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，須要變更或解除

合同時，應雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議。

其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大改變時，受影響的一方可以

提出變更或解除合同。

其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重

大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動使承租人無法接著經(jīng)營，

或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔當違約責任.

其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候經(jīng)過雙方協(xié)商，

可以變更或解除合同。

其次十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租

人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙

方代表簽字后，承租人可以離職。

其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責任

其次十七條租賃雙方應全面、實際履彳亍合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任，根

據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應擔當違約責任，支付當年租金一％的違約金,

并按每日萬分之一支付滯納金。

其次十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風瞼保證金不足繳納租金的，

承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量

價值一％的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應擔當違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償干脆

損失，并支付當年租金一%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法

院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》

均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文

為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

出租方代表：（簽字）

一年一月一日

承租方代表：（簽字）

一年一月一日

注冊租賃合同4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

簽訂時間：XX年X月K日

簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣

的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋（場所）坐落在XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為平方米。

其次條租賃房屋（場所）法定用途：

其次條租賃期限：從XX年X月X日至XX年X月X日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為________居處（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）運用。

第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每X月的月初X日前一次

性向甲方支付租金，租金干脆匯入甲方帳戶，開戶銀行：XXXXXX,帳號：xxxxxw

第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付X元人民幣（大寫）作為定金（或

押金）。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并擔當延期支付

費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方擔當租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表

立戶費，但因乙方水電管理運用不善造成的損失和修理費用，由乙方擔當。租賃期間，防火平安，

門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應聽從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方

財產(chǎn)等損失，乙方應擔當全部責任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并擔當下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋運用要求；

2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、直驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)覺承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應剛好向工

商部門反映；

5、依據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防

蜘牛的要求；

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前x個月通知乙方；

7、甲方負責對房屋及其附著物擔當正常的房屋修理費用,因甲方延誤房屋修理而使乙方或

第三人遭遇損失的，甲方負責賠償；

8、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費）;

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影

響承租人正常運用的，甲方應負責賠償；

11、其他約定：XXXX。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的

場所，保證在運用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防平安檢直合格后，才投入運用

或者開業(yè)；

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

3、因運用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需接著承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，

雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方接著運用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同接

著有效，但租賃期限為不定期；

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路

電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)居處（營業(yè)場所）變更登

記手續(xù)；

11、其它約定：XXXXO

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有

權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設計須要變更的,

應當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未閱歷收或者閱歷收不合格的，不得投入運用.

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自變更、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承

租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的'裝修物品歸乙方，不行移動裝修物品無償歸甲方全部。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方

負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更用途，損壞房屋的；

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達x天或累計達天以上的；

5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上；

6、違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動供應場所便

利條件的，甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知，應馬上終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，

由乙方負責賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并擔

當由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

2、甲方不擔當修理責任，致使乙方無法正常運用或造成人身損害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法接著承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到損害或財物毀損的,負責賠

償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應剛好如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金x%的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。

4、承租方因居處（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必需按規(guī)定辦理居處變

更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必需按

原約定的租金標準接著向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條因不行抗力的緣由，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不擔當責任。如因不行

歸責的緣由，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求削減租金或不支付租金;

因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同

書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不行抗力因素導致甲方必需終止合同時，一般應提前x天書面通知乙方，因

此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應當在x天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時

由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。

租賃期限屆滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前天書面對甲方提出，甲方在合同期滿前x

天內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等狀況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時四周同檔次房屋的租

金價格。假如續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后x天內(nèi)按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋復原原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在

期滿前x天與甲方協(xié)商后另定交接條件：xxxx）。

2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有

欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金（或押金］折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房x天后，或乙方向甲方交房x天后，一方有權(quán)隨意處置另

一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結(jié)居處變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應向

甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定:。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不

影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方

均有權(quán)依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其次十二條本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，送登記主管機關(guān)備案一份。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:

年一月一日

注冊租賃合同5

注冊公司房屋租賃合同范本甲方（出租人）：

身份證號：

乙方（承租人）：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的

撤出上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全全部權(quán)。

其次條該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1401-1402號房建筑面積210

平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的'水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)

租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條房屋租金每月人民幣元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清一年

房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由

乙方擔當。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方擔當。甲乙兩方不得擅自增加本

合同未明確交納的費用。

第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方運用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并

收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利

息）。

第七條乙方如需變更房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時復原原貌，以保

持房屋的基本功能完整。

第八條其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注

冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲

方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，

甲方將追究乙方的全部責任。

第九條在租賃期內(nèi)，如乙方因自身緣由提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，

押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還

在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償

乙方。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身

份證復印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

注冊租賃合同6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣

的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議.

第一條租賃房屋（場所）

其次條租賃房屋（場所）法定用途：

其次條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為_________居處（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）運用。

第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性

向甲方支付租金，租金干脆匯入甲方帳戶。

開戶銀行：

帳號：

第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金

（或押金）。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并擔當延期支付

費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方擔當租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表

立戶費，但因乙方水電管理運用不善造成的損失和修理費月，由乙方擔當。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應聽從當?shù)赜嘘P(guān)部門

規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應擔當全部責任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并擔當下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋運用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、直驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)覺承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應剛好向工

商部門反映；

5、依據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防

知牛的要求；

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方；

7、甲方負責對房屋及其附著物擔當正常的房屋修理費用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或

第三人遭遇損失的，甲方負責賠償；

8、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（包括水電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理

費）；

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影

響承租人正常運用的,甲方應負責賠償；

11、其他約定：

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的

場所，保證在運用或者開業(yè)前，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防平安檢查合格后，才投入運用

或者開業(yè)；

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

3、因運用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需接著承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，

雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方接著運用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同接

著有效，但租賃期限為不定期；

6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉

路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；

10、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)居處（營業(yè)場所）變

更登記手續(xù);

11、其它約定：

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方

有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設計須要變更

的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未閱歷收或者閱歷收不合格的，不得投入運

用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自變更、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承

租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不行移動裝修物品無償歸甲方全部。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方

負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更用途，損壞房屋的；

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的；

5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上；

6、違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動供應場所便

利條件的，甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知，應馬上終止合同，收回房屋，因此而造成損失的'，

由乙方負責賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并

擔當由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

2、甲方不擔當修理責任，致使乙方無法正常運用或造成人身損害、財產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法接著承租；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到損害或財物毀損的，負責賠

償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應剛好如數(shù)補交外，還應當支付占所欠租金％的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。

4、承租方因居處（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必需按規(guī)定辦理居處

變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必需

按原約定的租金標準接著向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條因不行抗力的緣由，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不擔當責任。如因不行

歸責的緣由，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求削減租金或不支付租金；

因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同.

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，

在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不行抗力因素導致甲方必需終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此

給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應當在天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時

由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。

租賃期限屆滿前，如乙方要求接著租賃，則須提前天書面對甲方提出，甲方在合同期滿前天

內(nèi)向乙方正式書面答復，在同等狀況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時四周同檔次房屋的租金

價格。假如續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接:

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋復原原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或

在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）。

2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如

乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金！或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)隨意處置另一方

的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結(jié)居處變更登記的證明；如終止經(jīng)營，應

向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定：

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不

影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方

均有權(quán)依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其次十二條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關(guān)備案一份。

出租方（蓋章、簽字）：

聯(lián)系電話：年月日

承租方（蓋章、簽字）：

聯(lián)系電話：

年月日

注冊租賃合同7

甲方（中介公司）：_________________________

中介公司資質(zhì)證號：_________________________

聯(lián)系電話：________________________________

聯(lián)系地址：________________________________

經(jīng)紀人：__________________________________

經(jīng)紀證號：________________________________

經(jīng)紀人：__________________________________

經(jīng)紀證號：________________________________

乙方（賣方/出租方）:______________________

身份證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

聯(lián)系地址：________________________________

托付代理人姓名：___________________________

身份證號：___________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下協(xié)議。

第一條中介服務內(nèi)容

甲方為乙方供應中介服務，期限為自_______年月一日至_______年

月一日

甲方為乙方的房地產(chǎn)供應的中介服務。

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后，乙方甲方供應代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服

乙方授權(quán)甲方代為________公證。

乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它_____________________________________________________________

其次條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況

房地產(chǎn)地址:_________________;建筑時間:_________________;房地產(chǎn)面積:

房地產(chǎn)運用用途為;性質(zhì)為;房地產(chǎn)證證號：

乙方房地產(chǎn)為才氐押;被杳封;出租

其它_____________________________________________________________

X房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必需完整照實填寫，甲方必需對

乙方供應和填寫的資料進行核實。

第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方根據(jù)下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤)：

該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民市元(￥)范圍內(nèi)。

該房地產(chǎn)以計算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣

____________元(￥)范圍內(nèi)。

乙方同意收款方式：。

稅費繳交方式。

其它____________________________________________________________

x要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條甲方權(quán)利義務

甲方依據(jù)減懇信用原則為乙方供應中介服務，有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從

事中介活動支出的必要費用。

甲方依據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)找尋對象，經(jīng)乙方，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的.廣告，

廣告宣揚費由擔當。

甲方必需對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

甲方應當依據(jù)協(xié)議，帶方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況照實告知方。

促成乙方與方達成合同。

為乙方供應房地產(chǎn)交易過戶方面的詢問.

甲方必需照實將交易進展狀況通報乙方。

非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

其它_________________________________________________

第五條乙方權(quán)利義務

乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展狀況，甲方必需照實告知，不得隱瞞。

乙方必需保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況真實;向甲方供應相應的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該

房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的托付有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

甲方為乙方供應中介服務過程中，乙方應當予以協(xié)作并供應必要的幫助。

乙方應當依據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產(chǎn)的當事人后，應剛好通知乙方并約定簽署房屋合

同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

其它___________________________________________________

第六條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的，乙方應在向甲方支付人民幣

(￥_______)作為中介服務費。

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后，乙方須要________________________

甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣(￥_______)作為協(xié)辦

手續(xù)費。

其它________________________________________________________

第七條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消托付或變更出售、出租條件，但應剛好通知甲方;乙方通知甲方取消托付

或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付

從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

第八條法律責任

甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應當擔當違約責任，違約方應支付違

約金，違約金標準為0

乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

甲方在供應中介服務過程中存在隱瞞或欺詐致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，

并應賠償乙方的損失。

因乙方未能剛好履行義務，導致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的，甲方可

以要求乙方支付違約金，違約金為但不得再要求乙方支付中介服務費。

乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付

違約金，違約金為0

其它_______________________________________________________

第九條免責條款

因不行抗力導致本中介服務合同無法履行的；

第十條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決：

交廣州仲裁委員會仲裁；

提交仲裁委員會仲裁；

依法向人民法院起訴；

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文

具有同等法律效力。

第十二條本合同連同附件共____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲

方_____份，乙方_____（分。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

簽訂地點：_______簽訂地點：

________年一月一日_______年一月一日

注冊租賃合同8

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在—區(qū)一路（街）一號的房產(chǎn)（房屋建筑面積一平方米，運用面

積平方米）出租給乙方運用。該房產(chǎn)的基本狀況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要

出租的房產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）一元。

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。租金按月（季）結(jié)箕，由

乙方在每月（季）的一日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方運用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地運用權(quán)同時由乙方運用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責

清理，并擔當民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為—用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔當下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋運用要求；

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前一個月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,費用由乙方自理；

2.如需轉(zhuǎn)租第三人運用或與第三人互換房屋運用時，必需取得甲方同意；

3.因運用不當或其他人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

4.乙方將對甲方正常的.房屋檢查和修理賜予幫助；5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲

方。如需接著擔當上述房產(chǎn)，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租

賃的有關(guān)規(guī)定另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議所造成的損失由責任一方擔當乙方逾期交付租金，

每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不擔當責任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均

可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。

十一、其他約定事項：

1._______________________________________________

2.______________________________________________

十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)

議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管

理機關(guān)。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

負責人：負責人：

年月曰年月曰

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)T分。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署日期：一年一月一日簽署日期：一年—月_日

注冊租賃合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，就甲方

將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1.甲方將其合法擁有的座落在

乙方運用。

1-2.甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作運用。

在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋的運用用途。

三、租賃期限

該房屋租賃期暫定為年。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃

期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋的年租金為元整。

租金按個月為壹期支付。平方米。出租給

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

五、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤運用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當

相關(guān)費用。甲方應定期對房屋和設施進行修理、保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。

甲方應保證所出租的‘房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無運用之糾紛。

六、乙方義務

乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,

不做任何違法之行為。

乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。

七、合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成

違約。租賃期滿后，乙方應剛好將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的

諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

八、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣可訂立補充條款，本合同如有補充條款和附件，則均具有

同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

年月日：

注冊租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日起先計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅），每年租金元（大寫：）。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方運用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地運用稅和其它合理稅費由乙方擔

當。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、B愛、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由

甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方運用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建XXX一年，自乙方運用之日算起）甲方對房屋質(zhì)

量問題保修。

八、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元

人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）O

2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常

之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿XXX年的租期按XXX年計算。

九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙

方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式

過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方擔當.

十、乙方須要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十一、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災難,房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設程序，乙方重新建

立房屋。

十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建立和經(jīng)營的，甲乙雙

方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際

租用年數(shù)計扣房租。

十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由其次種方式解

決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)T分，具有同等法律約束力。

十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：

電話：

XXX年一月一日

XXX一年一月一日

注冊租賃合同11

甲方（出租方）:

乙方（租用方）：

法定代表人：

法定代表人：

職務：

職務：

W：

W:

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：