物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案十篇

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案十篇

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇1

春節(jié)、元宵節(jié)是中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日。按照縣委宣傳部《關(guān)

于在全縣開展冬季文化活動的通知》（平黨宣發(fā)（20__）79號）文

件精神，為全力以赴做好20_年“兩節(jié)”文化活動的安全保障工

作，進(jìn)一步細(xì)化工作職責(zé)，實行專人專責(zé)，確?；顒影踩行蜻M(jìn)

行，妥善處置意外安全事故的發(fā)生，使廣大群眾度過一個安全、

文明、祥和、歡樂的節(jié)日。特制定如下消防安全及疏散應(yīng)急預(yù)案：

一、組織機(jī)構(gòu)

成立平羅縣20—年“兩節(jié)”文化活動消防安全及應(yīng)急疏散工

作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)消防安全及應(yīng)急疏散工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。

組長：李

成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣文廣局，三宗貴兼任辦公室主任，梁

海濤兼任辦公室副主任。

二、責(zé)任分工

1.文廣局：負(fù)責(zé)做好社火和文藝展演活動期間應(yīng)急方案的制

定及相關(guān)申報工作（縣安監(jiān)局、公安局等單位所需的‘大型活動相

關(guān)材料），配合公安干警做好展演現(xiàn)場的秩序維護(hù)和安全保障工作。

2.公安局：抽調(diào)干警在20_年2月13日早9:30開始做好社

火展演沿途道路的交通疏導(dǎo)、封閉和秩序維護(hù)工作；20_年3月

2日（正月十五）晚6：00做好文藝演出現(xiàn)場沿途道路的交通疏導(dǎo)、

封閉和秩序維護(hù)工作，確保觀眾出入暢通、疏散及時，不發(fā)生擁

擠、踩踏等意外事故，同時安排1輛消防車及消防員，在縣城新

區(qū)文化廣場待命，做好火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。

3.縣衛(wèi)生和計劃生育局：在2月13日早9:30開始；3月2日

晚6:00安排1輛120急救車輛，在縣城新區(qū)文化廣場待命，及時

做好應(yīng)急救援工作。

4.電力公司：在2月13日早9:30開始；3月2日晚6：00安

排1輛供電車輛，確保展演現(xiàn)場應(yīng)急用電并確保電路暢通。

5.縣住建局：做好“兩節(jié)”期間市場孔明燈銷售的管控工作。

三、應(yīng)急處置

根據(jù)《平羅縣20__年迎新春社火展演暨社火拜年活動工作方

案》和《文廣局20_年“迎新春”藝術(shù)燈展系列活動工作方案》

的工作職責(zé)和要求，公安局、衛(wèi)計局、市場監(jiān)管局、電力公司按

照各自職責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，文廣局成立應(yīng)急工作組。具體如下：

（一）文廣局社火展演應(yīng)急組

組長：梁

副組長：

成員：

時間地點(diǎn)：

展演時間：20—年2月13日（年二十八）10：00—12：30o

地點(diǎn)縣城新區(qū)文化廣場（玉皇閣大道社保大樓金水橋南側(cè)）。

文廣局職責(zé)分工：

1.局綜合執(zhí)法和安全生產(chǎn)辦公室負(fù)責(zé)做好展演活動期間應(yīng)急

方案的制定及相關(guān)申報工作（縣安監(jiān)局、公安局等單位所需的大

型活動相關(guān)材料）。

2.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)公安局抽調(diào)干警，做好社火展演現(xiàn)場和沿途

道路的交通疏導(dǎo)和封閉工作，確保觀眾出入暢通、疏散及時，不

發(fā)生意外事故。消防中隊安排1輛消防車及消防官兵若干名，在

縣城新區(qū)文化廣場待命，做好火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。

3.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)縣衛(wèi)生和計劃生育局安排1輛120急救車輛,

在縣城新區(qū)文化廣場待命，及時做好應(yīng)急救助工作。

4.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)電力公司安排1輛供電車輛，確保展演現(xiàn)場

應(yīng)急用電并確保電路暢通。

5.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)縣市場監(jiān)督管理局做好市場孔明燈銷售的管

控工作。

6、文廣局抽調(diào)人員配合公安干警做好展演現(xiàn)場的秩序維護(hù)和

4.20__年3月2日（元宵節(jié)）晚18時前，局系統(tǒng)抽調(diào)人員全

員上崗，一是做好燈展現(xiàn)場的巡查管護(hù)工作，配合縣住建局、市

場監(jiān)管局做好花燈展兩側(cè)綠地消防安全應(yīng)急、人員疏導(dǎo)管控以及

煙花爆竹、孔明燈銷售、燃放行為的勸阻和取締等工作。二是配

合公安做好文藝專場演出現(xiàn)場秩序維護(hù)工作，防止發(fā)生擁擠、踩

踏等安全事故發(fā)生。

（三）文廣局花燈展及文藝演出督導(dǎo)組

組長：李

副組長：

成員：

職責(zé)

L負(fù)責(zé)督促花燈的制作、安裝。

2,負(fù)責(zé)花燈展和文藝演出值班人員上崗情況的督導(dǎo)。

四、具體要求

1.全體工作人員必須服從安排，聽從指揮，以高度的政治責(zé)

任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，做好本崗位的工作，確保活動順利進(jìn)行。

工作人員必須確保手機(jī)24小時暢通。

2.2月13日上午9時前，3月2日晚19時參與社火展演和元

宵節(jié)文藝演出的局系統(tǒng)全體工作人員務(wù)必到達(dá)指定工作崗位，不

得隨意離開。

3,當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時間向領(lǐng)導(dǎo)匯報，并及時采取補(bǔ)救措

施。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇2

為扎實開展“119”消防宣傳月活動，根據(jù)(20_)23號關(guān)于印

發(fā)《"119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關(guān)要求，根據(jù)我單

位實際情況，制定如下方案：

一、活動時間

20—年11月4日—11月30日

二、活動主題

落實消防責(zé)任，防范安全風(fēng)險

三、成立組織機(jī)構(gòu)

為確?；顒佑行ч_展，特成立活動領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：

成員：

四、活動內(nèi)容

1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規(guī)暨防

火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作為消防宣傳月活動的重點(diǎn)，利

用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標(biāo)語等媒介，廣泛宣

傳，提高單位人員的消防安全意識。

2、開展消防應(yīng)急演練。根據(jù)單位實際情況，組織全體人員對

滅火器的'使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅

火等內(nèi)容集中培訓(xùn)，要求每人必須會正確使用滅火器進(jìn)行滅火。

3、加大火災(zāi)隱患排查力度。深入推進(jìn)火災(zāi)隱患排查力度，對

無人居住的配水點(diǎn)全部切斷電源，對辦公區(qū)的辦公電腦、插板、

燒水壺、充電器等電器設(shè)備和用電線路進(jìn)行檢查，檢查是否存在

火災(zāi)隱患，并對樓道消防疏散通道清理，避免雜物堵塞消防安全

疏散通道。

4、火災(zāi)正確的報警方法。一是報警時要講清楚著火單位所在

區(qū)縣、街道門牌號；二是要講清楚什么東西著火和火勢大小，以便

消防部門調(diào)出相應(yīng)的消防車兩；三是說清楚報警人的姓名和使用

的電話號碼；四是要注意聽消防隊的詢問，正確簡潔的予以回答,

待對方明確說明可以掛電話時，方可掛斷電話；五是報警后要到路

口等候消防車，指示消防車去火場的道路。

五、相關(guān)要求

1、活動領(lǐng)導(dǎo)小組要切實認(rèn)真開展此次活動，讓職工從此次活

動中學(xué)到消防知識，提高消防意識。

2、要妥善留存消防培訓(xùn)和應(yīng)急演練的相關(guān)資料。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇3

為了保障全校師生在校安全，便于學(xué)校各項工作的正常、順

利開展，學(xué)校根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，結(jié)合我校實際，制定出

食堂安全使用組織網(wǎng)絡(luò)，形成以為組長，具體負(fù)責(zé)的.安全工作領(lǐng)

導(dǎo)小組。校區(qū)食堂天然氣的安全使用工作進(jìn)行具體部署，實行分

級管理，明確責(zé)任，層層落實，責(zé)任到位，責(zé)任到人。

學(xué)校食堂安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：

副組長：

組員：

一、具體工作：

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查學(xué)校食堂的安全保障工作

2、作為學(xué)校食堂安全工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)制定、落

實、檢查食堂安全保障工作，特別是天然氣安全使用工作。

3、作為食堂工作的直接責(zé)任人，每天負(fù)責(zé)檢查食堂水、電、

煤氣的安全使用情況，及時發(fā)現(xiàn)和處置工作中的偶突發(fā)事件，并

對檢查情況進(jìn)行詳細(xì)記載。

4、每天負(fù)責(zé)開、關(guān)煤氣罐閥門、煤氣包總、分開關(guān)，食堂樓

層負(fù)責(zé)人每天負(fù)責(zé)檢查煤氣使用前后所有閥門是否關(guān)閉，使用過

程中有無漏氣現(xiàn)象。

二、處置突發(fā)事故的組織程序：

1、發(fā)生偶突發(fā)事件負(fù)責(zé)關(guān)閉煤氣罐閥門，煤氣包總、分開關(guān)，

電源總開關(guān)，各廚房人員立即用滅火器（毯）、黃沙等滅火。食堂

樓層負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)開啟消防通道，負(fù)責(zé)人員疏散。

2、啟動報告程序：

立即向?qū)W校安全辦匯報，安全辦負(fù)責(zé)向校長報告并負(fù)責(zé)向縣

教育局安全辦領(lǐng)導(dǎo)匯報。

3、啟動報警程序：

（1）迅速組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進(jìn)行撲救。

（2）根據(jù)火勢情況，如需報警立即就近用電話報告消防中心

（電話119）,報告內(nèi)容為：”……發(fā)生火災(zāi)，請迅速前來撲救”，

待對方放下電話后再掛機(jī)。

（3）派出專門人員到顯眼位置或主要路口等待引導(dǎo)消防車輛

進(jìn)入現(xiàn)場。

4、組織實施：

（1）參加人員：在消防車到來之前，以校區(qū)內(nèi)消防安全員和

教師成員為主，其余人員（學(xué)生除外）均有義務(wù)參加撲救。

（2）消防車到來之后，校內(nèi)人員配合消防專業(yè)人員撲救或做

好輔助工作。

（3）使用器具：滅火器（毯）、水桶、黃沙等。

（4）學(xué)校各級領(lǐng)導(dǎo)要立即迅速組織人員疏散，并保證消防通

道暢通，原則上“先救人，后救物”。

⑸無關(guān)人員要立即遠(yuǎn)離事故現(xiàn)場，以便于工作，便于消防車

輛駛?cè)牖虿僮鳌?/p>

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇4

一、預(yù)案編制目的

（一）本消防預(yù)案適用于東湖花園八區(qū)及公務(wù)員小區(qū)的消防安

全管理，根據(jù)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局消防應(yīng)急預(yù)案編制要求編制，目的

為了做好本小區(qū)的消防安全工作。

（二）單位具體情況介紹。

東湖花園小區(qū)的消防設(shè)施器材配備齊全，公務(wù)員小區(qū)消防設(shè)

施未完工。

（三）可能發(fā)生的火險情況分析。

本單位未發(fā)生一例火災(zāi)事故。

二、應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

1、應(yīng)急組織構(gòu)成情況：

組長：

副組長：

成員：全體員工

2、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應(yīng)組、

交通運(yùn)輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護(hù)組、通訊聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)組等小組

組成。

3、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：負(fù)責(zé)組織本單位預(yù)案的制定、修訂。

組建應(yīng)急救援隊伍，組織預(yù)案的實施和演練。檢查督促事故應(yīng)急救

援的各項準(zhǔn)備工作。事故狀態(tài)下按照應(yīng)急救援預(yù)案實施救援。

4、應(yīng)急職責(zé)

(1)組長：負(fù)責(zé)定時召開消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會議，傳達(dá)上級相

關(guān)文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜。宣布緊急狀態(tài)

的啟動和解除。全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程

序組織實施應(yīng)急搶險。

(2)副組長：負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)

備。協(xié)助組長作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若組長不在時，由副

組長全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作。

(3)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報

告、監(jiān)控與協(xié)調(diào)，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實。做好

宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。

(4)消防滅火組(組成人員名單：朱自安、王兵、周文斌)負(fù)責(zé)

消防設(shè)施完善和消防用具準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)檢查本單位各個部位的用電、

用火安全。發(fā)生重大火災(zāi)或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)

場進(jìn)行火災(zāi)撲救或應(yīng)急搶險。

(5)搶險搶修組(組成人員名單：馬志安、陳伯安、田青學(xué))應(yīng)

急狀態(tài)下，撲救火災(zāi)、設(shè)備維修、設(shè)備復(fù)位，制定安全措施,監(jiān)督檢

查安全措施的落實情況。

（6）物資供應(yīng)組（組成人員名單：王春枝、李建屏、楊紅青）負(fù)

責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件、工具、沙袋、

鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護(hù)用品等。

（7）交通運(yùn)輸紐（組成人員名單：王勝、韓傳明、黃三紅、陶紅

紅）：負(fù)責(zé)交通車輛的保障。傷病員和救災(zāi)物資的運(yùn)送。

（8）安全警戒疏散組（組成人員名些：董書暢、段定國、郝瑞、

梅三喜）：負(fù)責(zé)布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序。實行交通管制,

保證現(xiàn)場道路暢通。加強(qiáng)保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員、車輛通行。緊

急情況下的人員疏散。

（9）醫(yī)療救護(hù)組（組成人員名單：戴峰、李三紅、陳靜華）負(fù)責(zé)

聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)。組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點(diǎn)。

組織現(xiàn)場搶救傷員。

（10）通訊聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)組（組成人員名單：劉曉松、胡明）負(fù)責(zé)應(yīng)急

搶險過程中的通訊聯(lián)絡(luò)，保證通訊暢通，負(fù)責(zé)各小組之間的協(xié)調(diào)以

及與外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。

三、應(yīng)急預(yù)案的啟動

當(dāng)有發(fā)生火災(zāi)事故的危險或者突然起火時，啟動相應(yīng)的應(yīng)急

程序。

四、應(yīng)急程序

（一）預(yù)警

定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進(jìn)行監(jiān)控和排查,對排查

出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應(yīng)急準(zhǔn)備工作，并及時向上

級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預(yù)警信

息。

（二）報警

1、當(dāng)發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向單位報告，向值班人員說

明事故地點(diǎn)、事故類型等事故概況。

2、立即引導(dǎo)附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材

控制火情,爭取消滅于火災(zāi)初級階段。

3、如不能及時控制、撲滅火災(zāi)，在場人員要立即采取措施妥

善處理（如切斷電源等），防止火勢蔓延。

4、立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長匯報事故情況，緊急情

況下同時向消防、公安部門報警。

5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報

告，或直接向組長及副組長報告事故情況，緊急情況下同時向消防、

公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。

（三）接報

1、消防值班人員、行政值班人員、組長、副組長為接報人員。

2、接報人員應(yīng)問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話。問明事故

發(fā)生時間、地點(diǎn)、事故原因。向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。

（四）組織救援隊伍

1、應(yīng)急組長或副組長接到報警電話后，立即通知應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小

組所有成員到達(dá)事故現(xiàn)場。

2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組各位成員接到通知后，立即組織起本組的工

作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向組長、副組長報到，接受任務(wù),

了解現(xiàn)場災(zāi)害情況，實施統(tǒng)一的'救援工作。

（五）設(shè)立臨時指揮部及急救醫(yī)療點(diǎn)

1、各救援隊伍進(jìn)入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設(shè)立現(xiàn)場指揮

部及醫(yī)療急救站。

2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的

聯(lián)系。

3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應(yīng)設(shè)置醒目的標(biāo)志，懸掛旗

幟，方便救援人員和傷員識別。

（六）搶險救援

進(jìn)入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責(zé)和任務(wù)開展

救援工作。

1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡(luò)。迅速查明事故原因和危

害程度，制定救援方案。根據(jù)事故災(zāi)情嚴(yán)重程序，決策是否需要外

部援助。組織指揮救援行動。

2、危險源控制：組織消防人員進(jìn)行滅火撲救。組織專業(yè)人員

對出現(xiàn)火險的部位進(jìn)行控制、搶修。對可能造成危險物品、氣體

泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對措施。

（七）現(xiàn)場警戒

警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故

現(xiàn)場的主要干道上實行交通管制。在警戒區(qū)的邊界設(shè)置警示標(biāo)識,

禁止其他人員及車輛靠近。

（八）現(xiàn)場醫(yī)療急救

1、醫(yī)療救護(hù)組在事故初起階段就應(yīng)與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事

故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護(hù)的準(zhǔn)備。

2、醫(yī)療救護(hù)組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進(jìn)行處理急救,

急救時按先重后輕的原則治療。

3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護(hù)送至醫(yī)院救治。

4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。

（九）疏散撤離

1、事先設(shè)立安全區(qū)域,確定疏散撤離路線。

2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴(kuò)散情況及威脅的嚴(yán)重程序，組織

和指揮引導(dǎo)遇險人員撤離事故現(xiàn)場。

五、善后恢復(fù)

1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治。

2、事故原因調(diào)查。

3、災(zāi)后生產(chǎn)生活秩序的恢復(fù)。

4、其他。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇5

為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時，保證快速、有序、

高效的降低停電對醫(yī)院的危害，最大限度的保障來院就診病人、

家屬和職工的安全，保證正常的醫(yī)療秩序，特制定本預(yù)案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅持安全第一、預(yù)防為主、

科學(xué)組織、搶救及時的方針，按照集中領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)明

確、分工協(xié)作、規(guī)范有序、反應(yīng)靈敏、運(yùn)行高效的思路，建立綜合

性的、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)急體系。

二、應(yīng)急體系目標(biāo)

最大限度的降低停水停電事故對醫(yī)院的危害，保障來院就診

病人、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財產(chǎn)安全。

三、組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)

為加強(qiáng)對突發(fā)性停水停汽事故的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)，醫(yī)院成立停水停

汽事故應(yīng)急工作小組，全面負(fù)責(zé)突發(fā)性停水停汽事故應(yīng)急處理的

領(lǐng)導(dǎo)工作。

停水停汽事故應(yīng)急工作小組：組長：副組長：組員：職責(zé)：根

據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶

修排障、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達(dá)的其他關(guān)于重特

大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。

四、應(yīng)急流程

（一）加強(qiáng)對突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測、預(yù)測和收集，做到早

發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。

（二）對一般性突發(fā)事件應(yīng)按照分工負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、以塊

為主的原則應(yīng)急處置。對重特大突發(fā)事件，應(yīng)立即報告醫(yī)院應(yīng)急

領(lǐng)導(dǎo)小組，請示批準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案的啟動，通知相關(guān)應(yīng)急工作組，并

及時主動地進(jìn)行先期處置，控制事態(tài)。

（三）應(yīng)急成員應(yīng)根據(jù)本預(yù)案，做好班組人員落實，定期對

相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置相關(guān)知識、技能培訓(xùn)和練習(xí)，切實提高應(yīng)

對后勤服務(wù)保障各類突發(fā)事件的能力。

五、保障措施

（一）綜合維修班要安排人員備班。

（-）班組長及備班人員保證24小時聯(lián)系暢通。

（三）后勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務(wù)。

（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，

迅速查明原因，及時進(jìn)行維修處理。

（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應(yīng)迅速逐

級上報。

（六）按照先急后緩原則及時通知相關(guān)科室。

（七）應(yīng)急小組接到通知后，迅速組織班組人員協(xié)助做好保

障工作。

（A）以病人為中心，科學(xué)組織，盡可能減少損失。

1、總指揮：張韜慧（替補(bǔ)：趙秀峰）負(fù)責(zé)定時召開消防應(yīng)急

領(lǐng)導(dǎo)小組會議，傳達(dá)上級相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實

消防安全事宜；宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應(yīng)急組

織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險C

2、現(xiàn)場總指揮：趙秀峰（替補(bǔ)：喬衛(wèi)成）負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作

的具體落實，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體

指揮工作，若總指揮不在時，由現(xiàn)場總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工

作。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、

監(jiān)控協(xié)調(diào)、處理，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實；做好

宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限

度。

4、滅火戰(zhàn)斗組

組長：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi)。

其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域

5、搶險搶修紐

組長：

組員：

應(yīng)急狀態(tài)下，設(shè)備搶修、設(shè)備復(fù)位，確保消防設(shè)備設(shè)正常運(yùn)

行。

6、后勤保障紐

組長：

組員：

負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵

鍬、消防泡沫、水泥、防護(hù)用品等。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員

和救災(zāi)物資的運(yùn)送。

8、疏散警戒紐

組長：

組員：

引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)布置

安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通;

加強(qiáng)保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。

9、通訊救護(hù)紐

組長：

組員：

保持與外界聯(lián)系，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒，必要時聯(lián)系醫(yī)療

機(jī)構(gòu)；組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點(diǎn)；組織現(xiàn)場搶

救傷員。

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十一篇

小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多，并且存在著文化素

質(zhì)的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全

的事件發(fā)生。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數(shù)量不斷增多，

并且分布方式愈加復(fù)雜。限于消防部門的人力數(shù)量，其僅能夠在

消防安全層面予以監(jiān)督，而無法做出實時監(jiān)督管理，由此也導(dǎo)致

小區(qū)消防問題的復(fù)雜性。不過，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實現(xiàn)，以

往僅作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的物理公司，逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任，這也

為消防管理帶來契機(jī)。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機(jī)構(gòu)之

一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)

督的基本責(zé)任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工

作范圍的增大，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。故

此，本文結(jié)合當(dāng)前契機(jī)，以及社會發(fā)展對于消防安全管理的.客觀

訴求，而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究。

1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)

小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面：笫一，從

服務(wù)功能方面對消防安全負(fù)責(zé)。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機(jī)構(gòu)，

其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶、通道、

停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場所范疇，

故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;

第二，從安全防范方面負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度，

落實消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育；開展防火檢查，消除

火災(zāi)隱患；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用

消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居

民每年至少開展一次消防演練。第三，物業(yè)的管理責(zé)任。物業(yè)服

務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的

行為有管理責(zé)任。

2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性

隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多，以往社區(qū)

管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此，物業(yè)管理部門

在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔(dān)更大的責(zé)任。而從消防安

全層面來看，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性，主要體現(xiàn)在：第一，完

善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內(nèi)，城市中小區(qū)的消

防安全管理責(zé)任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，

該問題開始得到逐步的解決，繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)督物

業(yè)，以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系；第二，業(yè)主的生

命財產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于，一旦火災(zāi)發(fā)生，必然會導(dǎo)

致財產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的損失，甚至?xí){到生命。所以，業(yè)主需

要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù)，針對小區(qū)消防需求而

進(jìn)行有效的管理。

3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因

小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率

滿足小區(qū)消防管理需求。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度

不完善。在相關(guān)的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安

全制度，但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度，缺乏根據(jù)小區(qū)

自身的特點(diǎn)制定，沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體

措施，工作監(jiān)管機(jī)制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升，

有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力；②小區(qū)消防安全管理責(zé)任意識

重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)

生火災(zāi)的重要原因，具體表現(xiàn)在：第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。

如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示，并對重點(diǎn)安全防范區(qū)域缺

乏監(jiān)督；第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、

雜物、地下車庫阻塞等嚴(yán)重的問題；第三，消防設(shè)施管理不足。缺

乏對消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，火災(zāi)初期撲救時緊急處置的方法。

4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議

4.1加強(qiáng)小區(qū)整體規(guī)劃，細(xì)化各類措施

確保小區(qū)消防安全工作的實效，關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃,

并有效明確責(zé)任主體。由于小區(qū)屬于工活區(qū)域，所以使用功能與

其他場所有著顯著差異。對此，根據(jù)小區(qū)的特性，做出適合、詳

細(xì)的管理規(guī)范。另一方面，就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言，

大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護(hù)規(guī)劃，明確人員、資金、責(zé)

任等方面，如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、對外區(qū)內(nèi)各類線路進(jìn)行定期檢

查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對措施等。

4.2加大消防宣傳和培訓(xùn)，提高居民消防安全意識

消防安全的實現(xiàn)，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)

主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對業(yè)主的消防安全培訓(xùn)，提升民眾

的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。

另外，還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況

來看，一些居民雖然可以及時制止火災(zāi)，但是卻不會正確使用消

防器材、設(shè)施。

4.3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)

目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分，主要依托

于地方法規(guī)實現(xiàn)。在相關(guān)法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消

防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)。所以，應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法

實現(xiàn)。同時，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費(fèi)用的收取和

使用上，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理，并明確要求其費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)包括

防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。

5、結(jié)束語

消防管理成果直接關(guān)系到人民的工命和財產(chǎn)安全，任何一次

火災(zāi)都會對社會和群眾造成巨額的生命財產(chǎn)損失。故此，有效提

升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作

為區(qū)域消防管理主體，能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨

著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障

業(yè)主生命財產(chǎn)安全C

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十二篇

為做好企業(yè)消防工作，確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全,

落實消防工作“以防為主，防消結(jié)合”基本原則，應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)

事故，特制定本預(yù)案：

一、組織機(jī)構(gòu)

以企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為總負(fù)責(zé)，組建滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)，由滅

火行動組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成，具

體分工如下：

1、滅火行動組：由保衛(wèi)科科長任組長，并兼任火場臨時指揮

員，滅火行動組主要負(fù)責(zé)本企業(yè)一般初級火災(zāi)撲救工作。

2、通信聯(lián)絡(luò)組：由辦公室主任任組長，負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部

門統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3、疏散引導(dǎo)組：由人事科科長擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)火災(zāi)時人員安

全疏散及財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移。

4、安全防護(hù)救護(hù)組：由安全科科長擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)火災(zāi)時車

輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作。

二、報警和接處警程序

1、報警監(jiān)控中心必須配備火警電話，值班人員要堅守工作崗

位，對企業(yè)重點(diǎn)要害部位進(jìn)行全方位24小時監(jiān)控。

2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)火警信號及火警電話后，應(yīng)立即用對

講機(jī)通知值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場，并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo)。

3、值班室必須配備必要救災(zāi)設(shè)施。值班人員趕赴現(xiàn)場后，如

未發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)查明警示信號報警原因，并做詳細(xì)記錄。

4、如有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防

隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進(jìn)行滅火及疏散工作。

5、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況，調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應(yīng)急預(yù)

案。

三、應(yīng)急疏散組織程序與措施

1、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行，保衛(wèi)科應(yīng)加強(qiáng)日常性

檢查，確保消防通道暢通。

2、公共聚集場所（人員相對集中場所）應(yīng)保持消防通道暢通,

出入口有明顯標(biāo)志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明

顯引導(dǎo)圖例。

3、火災(zāi)發(fā)生時，疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場，利用應(yīng)急廣

播指揮人群有組織地疏散。

4、疏散路線盡量簡捷，就近安排，走道內(nèi)應(yīng)設(shè)疏散指示。

5、疏散引導(dǎo)紐工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。

四、撲救一般初級火災(zāi)程序和措施

1、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當(dāng)方法組織滅火、疏散。

2、對于能立即撲滅火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī)，迅速消滅°

3、對于不能立即撲滅火災(zāi)，要先控制火勢蔓延，再開展全面

撲救。

4、火災(zāi)撲救要服從火場臨時指揮員統(tǒng)一指揮，分工明確，密

切配合。

5、當(dāng)消防人員趕到后，臨時指揮員應(yīng)將火場現(xiàn)場情況報告消

防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散

工作。

6、火災(zāi)撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火

災(zāi)原因，落實“三不放過”原則，處理火災(zāi)事故。

五、通信聯(lián)絡(luò)，安全防護(hù)救護(hù)程序和措施

1、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作工作人員應(yīng)打開通信工具,

確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡(luò)組長調(diào)遣。

2、救災(zāi)小組成員應(yīng)在火場待命。

3、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方

醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

4、應(yīng)調(diào)集車輛，確保交通暢通。

5、指定專人對被搶救、轉(zhuǎn)移物資進(jìn)行登記、保管，對火災(zāi)損

失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記。

六、日常工作：

1、落實消防責(zé)任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識°

2、每年應(yīng)保證1-2次消防演習(xí)。

3、定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇6

為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時，保證快速、有序、

高效的降低停電對醫(yī)院的危害，最大限度的保障來院就診病人、

家屬和職工的安全，保證正常的醫(yī)療秩序，特制定本預(yù)案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅持安全第一、預(yù)防為主、

科學(xué)組織、搶救及時的方針，按照集中領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)明

確、分工協(xié)作、規(guī)范有序、反應(yīng)靈敏、運(yùn)行高效的思路，建立綜合

性的'、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)急體系。

二、應(yīng)急體系目標(biāo)

最大限度的降低停水停電事故對醫(yī)院的危害，保障來院就診

病人、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財產(chǎn)安全。

三、組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)

為加強(qiáng)對突發(fā)性停水停汽事故的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)，醫(yī)院成立停水停

汽事故應(yīng)急工作小組，全面負(fù)責(zé)突發(fā)性停水停汽事故應(yīng)急處理的

領(lǐng)導(dǎo)工作。

停水停汽事故應(yīng)急工作小組：組長：副組長：組員：職責(zé)：根

據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶

修排障、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達(dá)的其他關(guān)于重特

大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。

四、應(yīng)急流程

（一）加強(qiáng)對突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測、預(yù)測和收集,做到早

發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。

（二）對一般性突發(fā)事件應(yīng)按照分工負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、以塊

為主的原則應(yīng)急處置。對重特大突發(fā)事件，應(yīng)立即報告醫(yī)院應(yīng)急

領(lǐng)導(dǎo)小組，請示批準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案的啟動，通知相關(guān)應(yīng)急工作組，并

及時主動地進(jìn)行先期處置，控制事態(tài)。

（三）應(yīng)急成員應(yīng)根據(jù)本預(yù)案，做好班組人員落實，定期對

相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置相關(guān)知識、技能培訓(xùn)和練習(xí)，切實提高應(yīng)

對后勤服務(wù)保障各類突發(fā)事件的能力。

五、保障措施

（一）綜合維修班要安排人員備班。

（二）班組長及備班人員保證24小時聯(lián)系暢通。

（三）后勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務(wù)。

（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，

迅速查明原因，及時進(jìn)行維修處理。

（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應(yīng)迅速逐

級上報。

（六）按照先急后緩原則及時通知相關(guān)科室。

（七）應(yīng)急小組接到通知后，迅速組織班組人員協(xié)助做好保

障工作。

（A）以病人為中心，科學(xué)組織，盡可能減少損失。

物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十篇

1、總指揮：張韜慧（替補(bǔ)：趙秀峰）負(fù)責(zé)定時召開消防應(yīng)急

領(lǐng)導(dǎo)小組會議，傳達(dá)上級相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實

消防安全事宜；宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應(yīng)急組

織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險。

2、現(xiàn)場總指揮：趙秀峰（替補(bǔ)：喬衛(wèi)成）負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作

的具體落實，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體

指揮工作，若總指揮不在時，由現(xiàn)場總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工

作。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、

監(jiān)控協(xié)調(diào)、處理，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實；做好

宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限

度。

4、滅火戰(zhàn)斗紐

組長：

組員：

主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi)。

其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域

5、搶險搶修紐

組長：

組員：

應(yīng)急狀態(tài)下，設(shè)備搶修、設(shè)備復(fù)位，確保消防設(shè)備設(shè)正常運(yùn)

行。

6、后勤保障紐

組長：

組員：

負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵

鍬、消防泡沫、水泥、防護(hù)用品等。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員

和救災(zāi)物資的運(yùn)送。

8、疏散警戒紐

組長：

組員：

引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)布置

安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通;

加強(qiáng)保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。

9、通訊救護(hù)紂

組長：

組員：

保持與外界聯(lián)系，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒，必要時聯(lián)系醫(yī)療

機(jī)構(gòu)；組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點(diǎn)；組織現(xiàn)場搶

救傷員。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇7

無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙、油、味、色等異常狀

態(tài)，每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警（注意：當(dāng)現(xiàn)場異

味為液化氣等易燃?xì)怏w時，嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機(jī)、對講機(jī)、電話報

警，應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃?xì)?/p>

體），請其派人查明真相，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

1.目擊報警

1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切

勿驚慌。

L2如火勢初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅，

先滅火后報警。

1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)、

電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉

附近的電閘及煤氣。

1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安

全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被

困。

1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要

的混亂。

1.7在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措

施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

1.8帶電物品著火時，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以

前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

2.消防監(jiān)控室報警

2.1消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警

報告后，應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知消防專管員。

2.2火情確認(rèn)后立即通報保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速

召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

2.3立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部

經(jīng)理。

2.4值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有

再次報警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問，

注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，如

果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請

業(yè)主關(guān)好門窗。

2.5接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報警的指令時，立

即按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

2.6接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣

播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進(jìn)行廣播，注意廣

播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當(dāng)，語音要清晰。特殊情

況下，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火

單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

2.7詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。

3.報警要求

3.1內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清：

A.起火地點(diǎn)；

B.起火部位；

C.燃燒物品；

D.燃燒范圍；

E.報警人姓名；

F.報警人電話。

3.2向“119”報警應(yīng)講清：

A.小區(qū)名稱；

B.火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物）：

C火災(zāi)發(fā)生部位；

D.燃燒物品；

E.火勢狀況；

F.接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人；

G.報警人姓名；

H.報警人電話。

4.成立臨時指揮部

4.1物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應(yīng)立即趕赴指

定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。

4.2臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)

理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)總

經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由保安部經(jīng)理或值

班經(jīng)理代任總指揮。

4.3臨時滅火指揮部職責(zé)：

4.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策，向各部門下達(dá)救災(zāi)

指令。

4.3.2根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

4.3.3立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火，并

保證消防用水的供應(yīng)。

4.3.4在火勢難以控制時,應(yīng)及時下達(dá)向“119”報警的指令。

4.3.5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救

人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

4.3.6根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。

4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作

之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。

4.3.8根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打

開排煙裝置等措施。

4.3.9消防隊到達(dá)后，及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情

況和水源情況，引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并

協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

4.3.10火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。

5.人員疏散和救護(hù)

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人

員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主。

火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、

訪客及自己的生命安全。

5.1火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明

疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客

向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧

較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、

快速離開。

5.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場

實際情況，靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散。

5.3認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗

和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保

每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

5.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們

的情緒，并及時清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

5.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層

和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向

下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

5.6在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,

由搶救組護(hù)送至安全區(qū)，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治。

6.警戒

6.1保安部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好小區(qū)

內(nèi)部及外圍警戒。

6.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，

疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。

6.3控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓，指導(dǎo)

疏散人員離開，保護(hù)從火場上救出的貴重物資。

6.4保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入起火

層，維持滅火行動的秩序。

6.5加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防

部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。

6.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子

趁火打劫。

7.善后工作7.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程物

料部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

7.2保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補(bǔ)充滅火器

材。

7.3管理運(yùn)作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上

報滅火指揮部及總經(jīng)理。

7.4綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問，并根據(jù)

實際需要給予切實幫助。

7.5清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)整潔，對

因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

7.6滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總

結(jié)。

7.7由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調(diào)查組對火

災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，并責(zé)成消防專管員寫出專題報告，分清責(zé)任c

7.8如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進(jìn)

行索賠。

物業(yè)經(jīng)理人：

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇8

一、演習(xí)時間：

20—年_月_日下午分

二、演習(xí)目的：

為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)

發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)

施的實際運(yùn)作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，

提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失,

熟練滅火救護(hù)技能等。

按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重

點(diǎn)單位規(guī)定的'一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三、演習(xí)項目：

1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作

能力；

2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理

與否；

3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取

的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。

四、演習(xí)組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除

工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；

3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對參加人員的監(jiān)管，防止有

人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定

位置；

5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進(jìn)入。

五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1、演習(xí)總指揮：

2、演習(xí)副總指揮：

3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4、現(xiàn)場指揮員：

5、現(xiàn)場副指揮員:

6、各演習(xí)小紐組長名單及職責(zé)：

組名工作職責(zé)責(zé)任人備注

滅火組及時趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅，做好實操滅火演示。

設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時的正常運(yùn)作。

疏散組演習(xí)時負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)

員工到廣場觀看實操滅火表演。

警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場

秩序。

后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。

救護(hù)組負(fù)責(zé)對傷員的包扎和搶救工作。

（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；

（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；

（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力

度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他

們積極參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員

進(jìn)入；

（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅

火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（八）“指揮臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，

消防擴(kuò)音器一臺、對講機(jī)一部；

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽

油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習(xí)過程：

（一）、情況假設(shè)：

年月日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火

災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散，火勢越燒越大，濃

煙沿著通道，情況萬分危急！

（二）、演習(xí)步驟：

h15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)

備完畢，請指示?！笨傊笓]：“按計劃實施“c指揮員：“是”，

用對講機(jī)通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演

習(xí)通知）；

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，

請做好疏散準(zhǔn)備）

3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請注意，演習(xí)已經(jīng)開

始，請按原計劃作業(yè)”；

4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁

火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及

義務(wù)消防隊的撲救工作。

5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、

火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上月對講機(jī)通知就近巡邏隊員

迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。”

同時向當(dāng)班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請

處理J并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看

6、15：06巡邏隊員到達(dá)現(xiàn)場后嘗共用滅火器滅火。當(dāng)不能控

制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請

回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持

鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到?！庇涗泩蟾鎯?nèi)容和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏

散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本

小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物

品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指

定地點(diǎn)”；

8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機(jī)通知疏散組人員：“各疏

散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后

9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消

防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室

報告；

10.15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前

來支援；

11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設(shè)備打成自動狀態(tài)及電梯

迫降。

12、15：11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防

間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。

14、15：18消防隊到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。

18.15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火

種和被困人員

（三）、火災(zāi)撲滅后

1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，

人員已安全疏散請指示”總指揮：“結(jié)束演習(xí)，觀看滅火表演”：

2、15：32所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消防隊員滅火表

演；

3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4、15：40義務(wù)消防隊開始清理現(xiàn)場；

七、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。

1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；

2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；

3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案篇9

一、演習(xí)時間：

—年—月一日下午分

二、演習(xí)目的：

為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)

發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)

施的實際運(yùn)作狀況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合潛力，

提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援潛力，減少事故造成的損失,

熟練滅火救護(hù)技能等。

按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重

點(diǎn)單位規(guī)定的'一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三、演習(xí)項目：

1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作

潛力；

2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理

與否；

3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變潛力與所采取

的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5、檢測消防水源的供應(yīng)狀況。

四、演習(xí)組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除

工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；

3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對參加人員的監(jiān)管，防止有

人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定

位置；

5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

控制車輛的進(jìn)入。

五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（-）成立演習(xí)指揮中心：

1、演習(xí)總指揮：

2、演習(xí)副總指揮：

3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4、現(xiàn)場指揮員:

5、現(xiàn)場副指揮員：

6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)；

（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；

（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；

（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力

度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他

們用心參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員

進(jìn)入；

（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅

火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（A）“指揮臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，

消防擴(kuò)音器一臺、對講機(jī)一部；

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名