租借房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________。1.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見本協(xié)議附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_________日向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期限屆滿，乙方按本協(xié)議約定返還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)于乙方結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)退還押金。如有損壞或費用未付清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后恢復(fù)原狀，如甲方要求，乙方應(yīng)予以配合。六、水電及物業(yè)管理費6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見本協(xié)議附件二《費用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式》。6.2乙方應(yīng)按時足額繳納各項費用，逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)按未繳費用金額的_________%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金或各項費用的，應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付違約金。7.2乙方擅自提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。7.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。7.4因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月__